お気に入りの動画や音楽を楽しんで、オリジナルコンテンツをアップロードし、友人、家族、そして世界中のユーザーと共有しましょう。YouTubeでそのすべてをお楽しみください。

ノーブルフォームトンログ - プロジェクト概要

ノーブルフォームトンログ は、スカムビット55（トンログの中間ゾーン）に strategically に位置する高級フリーホールドマンションです。これはバンコクで最も活気があり、多様性に富んだネイバーフッドであり、都市エリート向けに設計されています。最高水準の設備を備え、ミシュラン星付きレストラン、スタイリッシュな社交場所、国際学校、および主要病院がそろっています。

全高46階建て、合計 546戸のプロジェクトで、 2024年Q3に完成予定です。建築デザインは、IAW Studio の著名なタイの建築家 ヴィトゥーン・クナロンガーン によって手がけられ、彼の受賞歴のあるビジョンにより、タイムレスなエレガンスとモダンな洗練さがプロジェクトに与えられています。

ノーブルフォームトンログ - ユニットタイプ

ノーブルフォームトンログ は、 シングルプレックス および フルプレックス（デュプレックス） ユニットを提供しており、現代的な都市生活スタイルに合わせて考え抜かれた設計です。各ユニットには機能的なレイアウトと上質な仕上げが施され、控えめな贅沢さを表現しています。

シングルプレックスユニット には以下が含まれます:

1ベッドルーム: 31.77 – 36.61㎡

2ベッドルーム（S）: 52.20㎡

2ベッドルーム（L）: 63.55 – 73.25㎡

フルプレックス（デュプレックスユニット） は、ユニークな垂直住空間を提供します:

1ベッドルームフルプレックス: 46.35 – 53.94㎡

2ベッドルームフルプレックス: 76.17㎡

フルプレックスユニットの特徴の一つは、 最大4.85メートルの驚異的な天井高で、各階2.3メートルに分かれています。これらのユニットには、 L字型のコーナーウィンドウ があり、広大なパノラマビューを捉えており、プライバシーとシティスカイラインの景色を高めるために、特に高層階（39階～44階）に限定されています。

ノーブルフォームトンログ - デザイン＆ライフスタイルと設備

ノーブルフォームトンログは、エレガントな 1920年代のアールデコスタイルに基づいて設計されており、 「Great Gatsby」を Inspiration としています。それは、タイムレスな洗練さ、クラシックな魅力、そして控えめな贅沢さを感じさせるものです。あらゆる細部が丁寧に作り込まれており、住む人々にアイコニックで洗練されたライフスタイルを提供します。

プロジェクトは現代の スマートリビング機能を統合しています、その中には Bluetoothドアアクセス、 顔認証エレベーターシステム、そして完全な スマートホーム自動化（照明、エアコン、家電製品） が含まれます。持続可能性に重点を置き、この開発には敷地面積の 1,186平方メートル以上の緑地空間があり、敷地面積の 37％を占めています——これはトングロール地区で最大の緑比率です。

総計 20施設を備えた贅沢な設備を提供しており、ノーブルフォームは複数階にわたる高級な生活体験を提供します：

ロビー階: アーバンオアシス、アートデコロビー、スマートロッカー

37階～38階: ノーブルソーシャルクラブ（図書館、ラウンジ、スカイシアター、レクリエーションルーム）

45階: インフィニティプール、ジャクジー、デジタルロッカー、クラウドジム

46階: スカイガーデン、バーベキューエリア、ヨガヤード、パーティー ラウンジ

ノーブルフォームトングロール - 位置と周辺の施設

ノーブルフォーム はバンコクのプレミアムライフスタイル地区であるトングロールの中心部に位置し、優れた接続性を提供しています。車で4分で BTSトングロール駅 に到着し、今後開通予定のグレー線（トングロール10号線および25号線駅）までは徒歩5分です。これにより、将来的な移動の利便性がさらに向上します。

プロジェクトはバンコクで最も人気のあるライフスタイルの目的地に囲まれており、The Commons、J Avenue、Nihonmura Mall、Seenspace、Donki Mall、72 Courtyardなどがあります。EmQuartier、Emporium、Emsphere、Gateway Ekamaiなどの高級ショッピングモールも徒歩数分の距離にあります。

日常生活のために、ノーブルフォームは サミティチェー・スクンビット病院 と 主要な国際学校 （Bangkok Prep、ASB、Ekamai International School、Bangkok University（クワイヤナムタイキャンパス）など）に近く、これは最終ユーザーおよび長期投資家にとってバンコクの最良の立地を選ぶための理想的な選択肢です。

誰向けのノーブルフォームトングロールですか？

ノーブルフォームトングロール は、バンコクの中心部で洗練された高級なライフスタイルを求める富裕な都市プロフェッショナルや外国人に最適です。また、世界的な医療施設や有名な国際学校への近さを重視するファミリーにも対応しています。さらに、強力な賃貸収益と資産成長を確保できる長期投資家にとって魅力的な機会を提供しています。

ノーブルフォームトングロール - メリットとデメリット

✅トングロールの「中央ゾーン」の最上位エリアに位置
✅近隣プロジェクトの中で最大の緑地（1,186平方メートル）
✅カードレス入室と自動駐車を含む完全なスマートホームシステム
✅4.5〜6％の予想賃貸収益による強力な投資価値
❌ マルチカー世帯には、駐車場の50%利用制限が制約となる可能性あり
❌ 高層階やフルプレックスユニットには特にプレミアム価格が適用される

ノーブルフォーム・トンロ - 投資の魅力ポイント

ノーブルフォーム・トンロ 投資の魅力が高く、 家賃収益率は4.5%から6%にわたります、ユニットタイプや階数によって異なります。トンロ地区では、 2013年から2018年にかけて価格が40%上昇しました、継続的な需要と限られた新規供給（特に中間地域）により牽引されており、今後の資産価値向上にとって最適な立地です。テナント層は 日本人エキスパトリアート（79%）を筆頭に、韓国人や西欧圏の入居者が続き、安定した賃貸市場を確保しています。プロジェクトでは 外国人在籍枠付きのフリーホールド所有権 が提供され、国際投資家にとってさらなる魅力となっています。

ノーブルフォーム・トンロ - プロジェクト価格と主要情報

価格帯: 7,780,000 THB（約21万米ドル）から始まります

平米単価: 239,000 THB/sqmから始まります

所有権: フリーホールド

費用: 共用費：月額90 THB/sqm

             積立金：900 THB/sqm（一時金）

購入プロセス:

1. 予約と保証金

2. 売買契約

3. 内装工事込み（フルフィットユニット）

4. 所有権移転時の最終支払い