ノーブル・エムバース プロムポン – プロジェクト概要

ノーブル・エムバース プロムポン は、タイのバンコク最上級のビジネス地区、スクンビット30ソイに位置するラグジュアリーな高層マンションです。BTSプロムポン駅から徒歩350メートル。ノーブル・デベロップメントが開発したこのプロジェクトは、最高の立地、都会的なライフスタイル、そして長期的な投資価値を兼ね備えています。

この55階建ての住宅タワーには、1フロアあたり7～8ユニットという低密度設計で、合計358ユニットが収容されています。プライバシーと特別感を重視した設計です。EM地区の中心部、バンコクの最上級のショッピングとライフスタイルが集まるハブに位置し、その利便性、エリートな近隣環境、そして外資系専門家やビジネスパーソンによる高い賃貸需要で際立っています。

ノーブル・エムバース プロムポン – ユニットタイプ

ノーブル・エムバース プロムポン は、エンドユーザーと投資家の両方を対象とした多様なユニット構成を提供しており、すべてのユニットはすぐに使用できるようにフル furnished で提供されます。各レイアウトは、空間効率、自然光、そして現代的な都会的な機能性を最大限に高めるように設計されており、最高のビジネス地区の環境で快適で実用的な生活体験を保証します。

1ベッドルーム (30～39平方メートル) – ノーブル・エムバース プロムポン

シングルユーザーや投資家向けに設計されたユニットで、コンパクトで効率的なレイアウトが特徴です。各平方メートルを最大限に活用し、賃貸需要に最適です。

2ベッドルーム (61～72平方メートル) – ノーブル・エムバース プロムポン

カップルや少規模な家族に最適で、リビングと寝室を分けるバランスの取れたレイアウトを提供し、快適さとプライバシーの両方を確保します。

3ベッドルーム (99平方メートル) – ノーブル・エムバース プロムポン

高級家族の生活に最適で、より広いスペースを割り当てており、追加のベッドルームや多機能エリアを必要とする居住者に適しています。

4ベッドルーム (131平方メートル) – ノーブル・エムバース プロムポン

高級都市生活を体験できる広々としたユニットで、より大きな家族や、より快適で柔軟な居住スペースを求める人々に対応します。

ペントハウス (376～521平方メートル) – ノーブル・エムバース プロムポン

最上階に位置するこの超高級住宅は、広大なレイアウト、プレミアムなプライバシー、そしてバンコクのスカイラインの息をのむようなパノラマビューを提供し、特別な生活体験をお約束します。

ノーブル・エムバース プロムポンのデザイン、ライフスタイル、施設

ノーブル エマーズ プロンポン は、「アーバン ウェルネス リビング」というコンセプトを中心に、 「都会のウェルネスライフ」, シームレスに融合した モダンな建築 と ライフスタイル主導の空間 を巧みにデザインし、日々の生活を向上させることを目指しています。このプロジェクトには、 多層階の施設 が、グラウンド、4階、51階に配置され、 アクア セレーン スイミングプールとキッズプール, スカイラウンジ, プライベートダイニングエリア, および コワーキングスペース が備わっており、リラックスと生産性の両方をサポートします。居住者はまた、 設備の整ったフィットネスセンター, サイクリングスタジオ, および ピラティススタジオに加え、専用の マインドフルネスおよびスパ施設 を利用して、総合的なウェルビーイングを促進できます。

全体的なデザインは、 ウェルビーイング, プライバシー, および シームレスな都会生活を重視し、都心部の洗練された居住環境を創造しています。このライフスタイルを補完する最新の スマートリビング機能, キーカードアクセス, スマートロッカー, および包括的な 24時間セキュリティシステムを備え、モダンな居住者の利便性と安心感を両立しています。

ノーブル エマーズ プロンポンのロケーションと周辺施設

ノーブル エマーズ プロンポン は、 高所得者層, 駐在員, および 投資家 にとって理想的な物件であり、 プロンポン地区の主要な CBD 物件 で、 高い賃貸需要 があります。このプロジェクトは、 高級ショッピング施設 （エンポリアム、エムクォーティエ、エムスフィアなど）や、 一流の病院 （サミティベージ スクンビット病院、バンコク病院、バンコク国際病院など）に囲まれています。家族にとっては、 一流のインターナショナルスクール に近接しており、

For ライフスタイルとレクリエーション, 居住者は、ベンジャシリ公園、ベンジャキット公園、ルンピニ公園などの緑地でリラックスできます。 ゴルフやスポーツ施設を ロイヤル・バンコク・スポーツクラブと クルンテープ・クレータ・ゴルフコースで楽しむことができ、 または、活気あふれるナイトマーケットを探求できます 活気あふれるナイトマーケット 例えば、トレイン・ナイト・マーケット・シナンリンラとアシアティーク・ザ・リバーフロントで、ダイナミックな食の ストリートフードを ショッピング、 エンターテイメント.

このプロジェクトも、 優れた接続性を提供していますBTS プロムポンから数分と、チャルーム・マハ・ナコン高速道路やシラット高速道路を含む主要な高速道路への便利なアクセスを提供しています。これにより、 ライフスタイル購入者にとって、 バンコクで最も権威のある地区の 高級住宅地を求める、 シームレスな移動性、 都市の利便性 を

Noble Emmers Phrom Phong は誰のためのプロジェクトですか？

Noble Emmers Phrom Phong は、プロムポン地区の高級不動産に位置する、高所得者、外資人士、投資家にとって理想的な物件です。また、バンコクで最も活気があり権威のある地区に居住したいライフスタイル購入者にもアピールし、BTS プロムポンを通じた高級ショッピング、高級レストラン、シームレスな接続性へのアクセスを提供します。

Noble Emmers Phrom Phong - メリットとデメリット

メリット

✅ BTS プロムポンから350mの便利な立地

✅ EM地区 - バンコクの高級ハブに位置

✅ 外国人居住者向け賃貸需要が85〜90% (エリア内での賃貸需要)

✅ 低密度設計 (1フロアあたり7〜8ユニット)

✅ 地域の平均価格を下回る競争力のある価格

デメリット

❌ 周辺の高級プロジェクトからの激しい競争

❌ ブティック規模のためユニットの入手可能性が限られている

❌ 高級ロケーションのため交通渋滞が発生する可能性がある

Noble Emmers Phrom Phong - 投資のハイライト

Noble Emmers Phrom Phong は、バンコクで最も強力な不動産市場の1つであるプロムポンに位置しており、主に外資人士の需要により、常に印象的な85〜90%の稼働率を達成しています。バンコクには約30万人の外国人居住者がおり、そのほとんどがCBD地域に集中しているため、この地域は日本や西洋の専門家にとって特に人気があり、安定した賃貸収入と長期的な需要を支えています。BTS プロムポンから500m以内のコンドミニアムプロジェクトは歴史的にフルセールアウトしており、この主要なロケーションの強さを強調しています。約312,000 THB/sqmというプロムポン市場の平均価格を下回り、投資家が資本的収益と賃貸収入の可能性の両方を求めるための魅力的な入り口となっています。

Noble Emmers Phrom Phongのプロジェクト価格と重要な詳細

開始価格: ～826万THB (~USD 252,862)

平均価格: ～267,000THB / sqm (市場平均より低い)

所有権: freehold

総ユニット数: 358ユニット

建物: 55階建ての高層ビル

竣工予定: 2030年頃（プレセール段階）

Noble Emmers Phrom Phongでの購入プロセス

1. 予約金: 100,000THB

2. 1回目の支払い: 15%

3. 2回目の支払い: 15%

4. 最終支払い: 竣工時70%