Muniq Langsuan（ムニーク・ランスアン）は、バンコク中心部に位置する高級分譲コンドミニアムで、トンソン通りに面し、ルンピニ公園の真正面、BTSチットロム駅からもすぐ近くです。洗練されたデザイン、広々とした間取り、スカイラウンジ、温水プール、ヨガルーム、プライベートダイニングラウンジなど充実したプレミアム設備を備えています。都心の静けさと利便性を求めるエグゼクティブ、ファミリー、投資家に最適な物件です。

Muniq Langsuan - プロジェクト概要

Muniq Langsuan は、バンコク中心部、トンソン通りのランスアン7丁目突き当たりに位置する高級分譲コンドミニアムで、都市の中でも稀有かつ最も格式高いエリアであるルンピニ公園の真正面にあります。セントラルエンバシー、サイアムパラゴンなどの高級ライフスタイル施設に囲まれ、プライバシーと都市の利便性を完璧に融合させています。緑豊かな環境の中で都心生活を楽しみたい方におすすめです。

本プロジェクトは28階建ての高層ビルで、約1ライ1ンガン65.9平方ワの敷地に163戸の住宅ユニットが配置されています。完全自動化された駐車システムを採用し、185台（111％）の収容能力を備えています。洗練されたデザイン、高品質な素材、そして緑豊かな公園の眺望が特徴です。2021年第4四半期に竣工し、バンコク屈指の人気エリアにおける住居および投資物件として最適です。

Muniq Langsuan - ユニットタイプ

Muniq Langsuan は、バンコク中心部、トンソン通り沿いの格式高いランスアン通りに位置するハイエンドなラグジュアリーコンドミニアムです。モダンなプロフェッショナルや都市部のファミリー、さらにはプライバシーと静けさを重視しながら即入居可能な住まいを求める幅広い居住者向けに設計されています。ルンピニ公園に隣接しており、「ザ・コレクション」として提供される限定的な1ベッドルームから広々としたペントハウスまで、約50～280㎡の多彩なプランをご用意しています。

1ベッドルーム／1ベッドルームプラス サイズ： 50～63㎡。BTSチットロム駅近くのラグジュアリーコンドミニアム、または公園に面したライフスタイルを求めるシングルやカップルに最適です。これらのユニットはゾーニングが効率的で、独立したキッチンスペースを備えており、「プラス」スペースにより在宅勤務にも対応できる柔軟性があります。ホームオフィスや落ち着いた読書コーナーとして活用できます。

2ベッドルーム／2ベッドルームプラス サイズ： 80～130㎡。
小さなファミリーやより広いスペースを必要とする居住者に最適です。各ユニットにはシャワーとバスタブを備えたバスルームが2室あり、寝室はリビングエリアから分離されています。一部の間取りには「プラス」スペースがあり、書斎や追加収納スペースとしてカスタマイズ可能です。機能的な都市生活に理想的です。

3ベッドルーム サイズ： 130～180㎡。大規模なファミリーや個人のスペースと快適性を重視する方に最適です。これらの広々としたユニットにはゆとりあるリビングエリアとクローズドキッチンが備わっており、一部には メイドルーム（専用バスルーム付き）があります。住み込みスタッフを雇う世帯に理想的で、高層ビルでの都心生活という利便性を享受しながら、まるで一戸建てのような雰囲気を味わえます。

4. ザ・コレクション – 限定版ラグジュアリーユニット サイズ： 200～280㎡。
建物最上階フロアに位置するプレミアムレジデンスの限定コレクションで、ルンピニ公園を一望するパノラミックビューと極上のプライベートライフを提供します。都心部（CBD）の好立地で即入居可能な高級コンドミニアムをお探しの方のためにデザインされ、「ザ・コレクション」にはアイランドキッチン、ウォークインクローゼット、メイドルーム、広々としたリビングエリアなど、バンコク中心部にいながらまるでプライベートヴィラに暮らすような特別な住空間が揃っています。

Muniq Langsuan - デザイン＆ライフスタイルおよび施設

インテリアデザイン - Muniq Langsuan は洗練された 都会的なエレガンスで際立ち、モダンなラグジュアリーを反映したインテリアデザインを提供しています。各住居は 高品質な素材 を用いて仕上げられており、その例として 天然石、 本物の木材、そして 床から天井までの窓 が空間に自然光をたっぷりと取り込み、ルンピニ公園の壮麗なパノラマビューを楽しむことができます。その結果、エレガントかつリラックスできる、格別な居住体験が実現されています。

スマートリビング＆省エネ性能 - 現代の都市生活スタイルに対応するため、すべてのユニットは スマートホーム対応となっており、スマートデバイスをシームレスに統合できます。住民は 高品質な浄水システム、 省エネ型エアコン、および EV充電設備 を活用でき、電気自動車の利用をサポートしています。さらに、MUNIQ Langsuanは建物のガイドラインに基づき ペット可 の方針を採用しており、バンコクの高級コンドミニアムでペットと共に暮らしたい方にとって貴重な選択肢となっています。

ライフスタイルに合わせたラグジュアリーな施設 - Muniq Langsuan は、あらゆる年齢層や好みに合わせて設計された充実したライフスタイルアメニティにより、真に特別な居住体験を提供します。ルンピニ公園と街のスカイラインを一望できるパノラマビューのスカイラウンジから、通年利用可能な温水プール、ヨガルーム、フィットネス施設まで、あらゆるディテールがウェルネスとリラクゼーションを促進します。住民は個別のサウナ・スチームルーム、静かなひとときを過ごせる落ち着いたラウンジ、活気あるゲームルーム、安全で楽しいキッズコーナー、映画鑑賞や集まりに最適な屋外アンフィシアター、そして特別な機会にぴったりな設備の整ったキッチン付きプライベートダイニングラウンジもご利用いただけます。

Muniq Langsuan - プレミアムなパトゥムワン地区

Muniq  Langsuan は、パトゥムワン地区のトンソン通りに位置し、バンコクを代表する緑地のひとつである ルンピニ公園の真正面にあります。住民は近隣の BTSチットロム駅、 MRTルンピニ駅、主要高速道路へのアクセスが非常に便利で、都心部にいながら自然の静けさと利便性の両方を求める都市生活者に最適です。

バンコク屈指のライフスタイル施設に囲まれており、自宅からすぐの場所には ラグジュアリーショッピング施設 である セントラル エンバシー、 セントラル チットロム、 サイアムパラゴン、 セントラルワールドがあり、さらに ガガン アナン をはじめとする一流レストランも揃っています。 ヴェーラ・シンダーン・ビレッジ。このエリアには、以下のような大手医療機関も集まっています。 チュラロンコン国王記念病院 や BNH病院、そして以下のようなトップレベルの教育機関もあります。 マーテル・デイ校 、 マルベリー・ハウス・インターナショナル・プリスクール。MUNIQ ランスアンは、バンコクの主要CBDの中心部で比類ない居住体験を提供します。

こんな方におすすめ

このプロジェクトは、都市の中心部で静かで豪華なライフスタイルを求める人々に理想的です。ビジネスエグゼクティブ、外交官、小さな家族、および長期的な投資家にとって、ルンピニ公園近くでの高価値のフリーホールド所有権を求めている方々に適しています。

Muniq Langsuan - 長所と短所

✅ ルンピニ公園とBTSチドルムまで徒歩圏内

✅ 広々とした間取りとペットフレンドリーなポリシー

✅ CBD立地でのフリーホールドステータス

✅ スカイラウンジを含む広範な豪華設備

❌ 利用可能なユニット数が限られている

❌ 小さな（エントリーレベル）ユニットが少ない

❌ いくつかのユニットタイプは再販市場で競争にさらされる

Muniq Langsuan - 投資ハイライト

Muniq  Langsuan は、バンコクでの コンドミニアム投資を求める人々にとって最高の選択肢の一つです。その絶好の立地条件により、ルンピニ公園に隣接し、大使館や中央ビジネス地区（CBD）に近い場所にあります。このエリアでは、特にビジネスプロフェッショナルや外国人から強い賃貸需要が見られます。 フリーホールドコンドミニアムとして、このプロジェクトは外国人の所有を最大49%まで許可しており、この高需要の立地での新しい開発が非常に少ないため、供給は限定的—長期的な資本価値の上昇をサポートします。平均して 年間4–5%の総利回りを持つ Muniq  Langsuan は、安定した賃貸収入と長期的な不動産価値の大幅な増加を両立させたい投資家にとって理想的です。バンコクの最も有名な地域の一つです。

Muniq Langsuan - プロジェクトの価格帯と主な詳細

価格帯: 約THB 15百万 – 90+百万（約USD 430,000 – 2.6百万)

平方メートルあたりの価格: 約THB 280,000 – 320,000

完成状況: 完成済みで即入居可能（2021年第4四半期)

所有構造: フリーホールド – タイ人および外国人の購入者向けに利用可能（外国人枠は最大49%まで)

購入手続き:

1. 予約

2. 売買契約書（SPA)

3. 移転と引き渡し