メゾン・スカイ・ヴィラ - プロジェクト概要

メゾン・スカイ・ヴィラズ は、 プーケットの最も高級な住宅エリアの一つに位置する、8棟のモダンでトロピカルなプールヴィラからなる限定的なコレクションです。各ヴィラは、パノラマの海の景色を捉えるように慎重に設計されながら、現代的な贅沢さと自然のトロピカルな環境が調和しています。この開発プロジェクトではプライバシー、快適さ、利便性を重視し、静かなリトリートとプーケットの活気ある観光地への近さを求める洗練された購入者にふさわしいライフスタイルを提供します。

このプロジェクトには、敷地面積174～279平方メートル、建築面積300～488平方メートルの土地があります。各ヴィラにはプライベートプール、豪華な内装、屋上テラスがあり、屋内外の生活空間をシームレスにつなぐ体験を提供します。わずか8ユニットしか存在しないため、 メゾン・スカイ・ヴィラズ は限定コレクションの中でも希少な排他的さを提供し、プーケットの高級不動産市場において非常に魅力的な投資およびライフスタイルの機会となっています。

メゾン・スカイ・ヴィラ - ヴィラタイプ

タイプAヴィラ
これらのヴィラは、3寝室4バスルームのよく計画されたレイアウトを持ち、総建築面積は約300平方メートルです。3階建てに屋上庭園を加えた構造で、タイプAヴィラはプライベートな3×7メートルのスイミングプール、2台分の駐車場、そして素晴らしい海の景色を望むオープンプランのリビングダイニングエリアを提供します。

タイプBヴィラ
より大きな敷地（223～227平方メートル）を備えたタイプBヴィラは、3寝室4バスルームで、広々とした総建築面積約388平方メートルを誇ります。地下付きの3階建てデザインには、屋外での食事やくつろぎのための屋上デッキがあり、3×8メートルのプライベートプールと2台分の駐車場によって、空間感と豪華な暮らしの感覚がさらに強化されています。

メゾン・スカイ・ヴィラ - デザイン、ライフスタイル、施設

メゾン・スカイ・ヴィラズ は、現代的なトロピカルデザインで作られており、天井まで届くガラス、オープンプランのレイアウト、温かみのある天然木材の仕上げが特徴で、屋内外の生活空間をシームレスにつなげています。補強コンクリート構造、エンジニアリングウッドの床材、天然石タイルを使用して建設されており、すべてのディテールが耐久性とタイムレスなエレガンスを反映しています。

内装は、ビルトイン家電を完備したモダンキッチン、高品質な衛生器具を備えたバスルーム、機能的な贅沢さを実現するカスタムメイドのクローゼットなど、細部まで丁寧に整えられています。各独立したヴィラは完全なプライバシーのために設計されており、それぞれが独自のプライベートプール、整備された庭園、くつろぎや接待に理想的な屋上庭園またはテラスを備えています。エアコン、水フィルター設備、省エネ照明などのスマートリビング必需品も整っているため、メゾン・スカイ・ヴィラズは快適さ、持続可能性、排他的さのバランスを取った洗練されたライフスタイルを提供します。

メゾン・スカイ・ヴィラ - 立地と周辺施設

メゾン・スカイ・ヴィラズ は、 ナイヤンに理想的な立地を擁しており、プーケット国際空港からわずか数分でアクセスでき、住民や訪問者にとって非常に便利です。このプロジェクトは、プーケットの最も美しいビーチの一つであるナイヤンビーチ（4km／11分）や マイカオビーチ （9.6km／16分）に囲まれており、リラックスと海辺でのレジャーを楽しむための無限の機会を提供しています。 ゴルフ 愛好家には、著名なブルーキャニオン・カントリークラブがわずか10分でアクセス可能です。

自然環境だけでなく、このプロジェクトはライフスタイルやエンターテインメント施設にもアクセスしやすい場所にあります。住民はシーリナット国立公園やラグナ・プーケット、 ブルーツリー・ウォーターパーク、ボート・アベニューのショッピング・ダイニング地区、そして人気のキャッチ・ビーチ・クラブへも簡単にアクセスできます。この絶好のロケーションは、静けさと排他的な空間を保ちながら、レジャーや娯楽への利便性を兼ね備えています。

メゾン・スカイ・ヴィラはどんな方におすすめですか？

メゾン・スカイ・ヴィラズ は、インターナショナルスクール、美しいビーチ、日常の生活必需品に近い現代的な家を求めているファミリー、またはパノラマの海の景色を楽しめるプライベートなトロピカルリトリートを探しているライフスタイル購入者のために設計されています。また、プーケット国際空港やリゾート地に近い絶好のロケーションによる強い賃貸需要を見据えた投資家にも魅力的であり、島の急成長する北部地域での長期的な資産価値向上の可能性が高いです。

メゾン・スカイ・ヴィラ - メリット＆デメリット

✅ ナイヤンビーチまで徒歩圏内（短距離ドライブ）
✅ 海の見えるプライベート屋上ガーデン
✅ プライベートプール付き広々としたヴィラとEV対応駐車場
❌ 地域市場平均より高いプレミアム価格
❌ 8ユニットのみ – 限定供給

メゾン・スカイ・ヴィラ - 投資のハイライト

メゾン・スカイ・ヴィラズ は、急速に成長しているナイヤンおよびマイカオのリゾートエリアにおける強い賃貸需要を持つ希少な投資機会を提供します。これらの地域では、ヴィラの年間賃貸利回りが約6～8％になると推定されています。低密度開発の中でわずか8つのエクスクルーシブユニットしか存在しないため、供給は極めて限定的で、長期的な価値と排他性が確保されています。また、タイ国籍の方には所有権（フリーホールド）、外国人投資家には賃貸借契約（30年＋更新可能）という柔軟な所有形態を提供しており、プーケットの高級不動産市場において非常に魅力的な提案となっています。

メゾン・スカイ・ヴィラ - プロジェクト価格と主な詳細

価格帯：タイプAヴィラ: 2180万バーツ～2360万バーツ（約61万ドル～66万ドル）

                          タイプBヴィラ: 2690万バーツ～2870万バーツ（約75万ドル～80万ドル）

平米当たりの価格: 約72,000バーツ～75,000バーツ／平米

完成時期: 2025年末～2026年初頭予定

所有権: 所有権（タイ国民）／賃貸借（外国人）

購入手続き:

1. 予約金：20万バーツ（返還不可）

2. 契約締結：30日以内（35％支払い）

3. 工事中の段階的な支払い（各マイルストーンで15%：基礎、構造、壁、仕上げ）

4. 所有権移転・登録時に残りの5%

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