ボタニカ モダン シー カロン – プロジェクト概要

ボタニカ モダン シー カロン は、カリンの中心に位置する、洗練されたラグジュアリーなプライベートプールヴィラの集合です。 カリンビーチ, プーケット。 現代的なトロピカルライフスタイルをコンセプトに設計されたこのプロジェクトは、コンテンポラリーアーキテクチャーがアンダマン海の海岸の魅力と出会う、穏やかな隠れ家を提供します。 高級プールヴィラの製作に20年以上の経験を持つ信頼できるブランドであるボタニカが手掛けるこの開発は、国際的なラグジュアリー基準とローカルな美意識の両方に対する深い理解を反映しています。 17,609平方メートルの広々とした敷地に展開されるボタニカ モダン シー カロンは、2つのフェーズに分けて開発されています。 ボタニカは、国際的なラグジュアリー基準とローカルな美意識の両方に対する深い理解を反映した、高級プールヴィラの製作に20年以上の経験を持つ信頼できるブランドです。 17,609 sq.m.このプロジェクトは2つのフェーズに分かれており、フェーズ1には6つのヴィラがあり、 と フェーズ2には21のヴィラがあります。 合計27のヴィラのみ各ヴィラは、自然光、海風、パノラマシー眺望を促進する、慎重にキュレーションされたサンクチュアリであり、理想的なライフスタイルを求めるディシニングバイヤーに提供します。 カリンビーチの原生の砂からわずか5分という立地は、プライバシーと近接性のバランスをとっており、ボタニカ モダン シー カロンを、静けさ、接続性、時代を超越した優雅さを備えた魅力的なブレンドにしています。

ボタニカ モダン シー カロン – ヴィラタイプ

ヴィラタイプ - A

ヴィラタイプA は、プレミアムトロピカルレジデンスに期待される広々としたラグジュアリーを具現化しています。 702平方メートルのの使用可能面積を備えたこのヴィラは、複数のフロアに広がり、十分な内部（374平方メートル）と外部（328平方メートル）の生活空間があります。このヴィラには、 4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族やグループに十分なスペースを確保しています。そのレイアウトは、オープンプランリビングを祝い、居住者が室内と屋外のシームレスな移行を楽しむことができます。広々としたリビングエリアから屋上テラスまで、各レベルは、周囲の自然の美しさを捉えるように思慮深く設計されています。 プライベートエレベーターと、 10 x 4メートルのプールが、日常生活にリゾートスタイルの贅沢さを加えています。エレガンス、機能性、息をのむような景観を重視するファミリーやライフスタイルバイヤーに最適なヴィラタイプAは、現代的なトロピカルラグジュアリーの真の具現化です。

ヴィラタイプ - B

ヴィラタイプB は、よりコンパクトですが、等しくラグジュアリーな代替手段を提供します。 660平方メートルの の総使用可能スペース（321平方メートル（内部）+ 339平方メートル（外部））を備え、タイプAと同じ4ベッドルーム、4バスルームの設定を維持しています。このレイアウトには、複数のレベル、2台の車のためのプライベート駐車場、および独自の エレベーター, 快適さとプライバシーを兼ね備えています。屋上とテラスは、社交的な集まりや海と丘のパノラマビューを望む静かな夜に最適です。ヴィラタイプBは、投資家、休暇用住宅を探すカップル、またはプーケットの最も象徴的なビーチの1つ近くに、低メンテナンスながら豪華な隠れ家を求める小さな家族に最適です。

ボタニカ モダン シー カロン - デザイン & ライフスタイル

ボタニカ モダン シー カロン の建築スタイルは、 Botanica Modern Sea Karon で定義されています。 モダン トロピカル デザイン。ここでは、ミニマリストの優雅さと自然にインスパイアされた機能性が融合しています。パッシブ デザインの原則を重視し、各ヴィラは人工的な冷房の必要性を減らし、一年中快適に過ごせるように設計されています。ヴィラには、 パッシブ デザイン の原則を採用し、各ヴィラは光、風の流れ、熱の快適さを最適化し、人工的な冷房の必要性を減らし、一年中快適に過ごせるように設計されています。ヴィラには、オープンな間取りが採用されており、屋内と屋外の空間が一体となって、プーケットの自然の美しさとの絶え間ないつながりを育んでいます。素材は、贅沢さと持続可能性の両方を高めるために慎重に選択されており、落ち着いた色合いと、周囲の風景からインスパイアされたテクスチャーが特徴です。プライベートのプール、エレベーター、庭園、広々とした屋上デッキなどのアメニティは、モダンなライフスタイルに応えると同時に、聖域のような雰囲気を提供します。ここは、ただの家ではありません。毎日、贅沢に浸れる隠れ家として設計されているのです。 オープンな間取り が採用されており、屋内と屋外の空間が一体となって、プーケットの自然の美しさとの絶え間ないつながりを育んでいます。素材は、贅沢さと持続可能性の両方を高めるために慎重に選択されており、落ち着いた色合いと、周囲の風景からインスパイアされたテクスチャーが特徴です。プライベートのプール、エレベーター、庭園、広々とした屋上デッキなどのアメニティは、モダンなライフスタイルに応えると同時に、聖域のような雰囲気を提供します。ここは、ただの家ではありません。毎日、贅沢に浸れる隠れ家として設計されているのです。

ボタニカ モダン シー カロンの立地での生活

ボタニカ モダン シー カロン に住むことは、プーケットで最も望ましいビーチサイドのアドレスのひとつを楽しむことを意味します。わずか の場所にあり、 5分でカロン ビーチに到着します。このプロジェクトは、島の主要な目的地へのアクセスを維持しながら、穏やかな雰囲気の近隣に位置しています。賑やかなカタ ビーチ (9分) やパトン ビーチ (15分) へのアクセスはもちろん、ヴィラ マーケット (15分) やジュンセイロン モール (20分) でのショッピングも可能です。家族連れの方には、 バンコク ホスピタル プーケット などの病院や学校が 40分 の距離にあります。自然愛好者には、 ビッグ ブッダ、 プロムテープ ケープ、 ナイ ハーン ビーチなどのランドマークが近くにあり、車で短時間の距離にあります。この立地の中心にありながら、カロンは穏やかな雰囲気を保っており、孤独と接続性の両方を提供します。

ボタニカ モダン シー カロンに適しているのは誰ですか?

ボタニカ モダン シー カロン は、 駐在員、高純資産層、リタイア者、ライフスタイル投資家に最適です。静かな休暇用住宅、贅沢な賃貸物件、またはプーケットでの長期滞在を検討している場合、これらのヴィラは快適さ、優雅さ、投資の安定性を提供します。場所やデザインを妥協しないプライベートレジデンスをお探しの方に最適です。

ボタニカ モダン シー カロン – 長所と短所

✅ 長所

• 絶海の景観 とシームレスな屋内外の生活

• 排他的な低密度 のコミュニティ（わずか27ヴィラ)

• 好立地 カロン ビーチまで徒歩圏内

❌ デメリット

• プレミアム価格 すべての予算に適していない可能性があります

• 限られたユニットの利用可能性 ブティック スケールによるもの

• オプションの家具パッケージ ベース価格に含まれていません

ボタニカ モダン シー カロンの投資ポテンシャル

ボタニカ モダン シー カロン は、主要な立地、建築的な評価、開発者の信頼性に裏打ちされた強力な投資基盤を提供します。プーケットの海辺および海近くの土地の希少性により、長期的な資本価値の上昇が期待できます。また、モダン トロピカルなデザインと充実したヴィラ設備が、ハイ-endのバケーション レンターにアピールし、所有者にとって儲かるレンタル イールド ポテンシャルを生み出します。他のボタニカ プロジェクトと同様に、建設とディテールの品質が耐久性と低メンテナンスを保証します。プーケットでのライフスタイル投資に対する需要の増加に伴い、このプロジェクトは、プーケットの海辺の土地 資本の成長とパッシブ インカムの両方で好位置にあります。 資本成長 と パッシブ インカム。

ボタニカ モダン シー カロン – 価格と主要な詳細

ボタニカ モダン シー カロンのヴィラは、 様々な構成で提供され、全て4つのベッドルームとプライベートプールがあります。価格は 39,900,000 THB から 57,349,000 THB までで、区画サイズとヴィラの種類によって異なります。まで、プロットのサイズやヴィラの種類によって異なります。

• 開始価格: 39.9M THB

• 建物面積: 660–702 sq.m.

• 土地面積: 386–772 sq.m.

• ベッドルーム: 全てのユニットで4つ

• 所有権: フリーホールド (タイ人購入者) / リースホールド (外国人、30年間)

ボタニカ モダン シー カロンの購入プロセス

オフプランのヴィラの場合:

1. ヴィラ/ユニットを選択

2. 予約契約を締結し、2%の預金を支払う

3. 30日以内に契約を締結する (28% の支払い)

4. 建設の節目に合わせた段階的な支払い

5. 引き渡しと完了時に最終支払いを行う

完成したヴィラの場合:

1. 予約預金 (2%)

2. 契約締結時 (48%)

3. 所有権移転時に最終支払いを行う (50%)

所有権登録税および手数料は、買主と開発者の間で 50/50 に分割されます。