Baan Rim Lay 3 – Pranburi – プロジェクト概要

Baan Rim Lay 3 – Pranburi は、プランブリーの静かな海岸地区にある、わずか 2 邸のプライベートプールヴィラからなるブティックコレクションです。2026 年第 1 四半期に民間開発会社によって完成したこの低密度プロジェクトは、プライバシー、広大な敷地、パノラマ的な山々を望む景色に焦点を当てており、海に近い場所では珍しい組み合わせです。

各ヴィラは広々とした 768 平米の敷地に位置し、プランブリービーチからわずか 1.5 km の距離にあります。海岸線に近いながら静かな住宅環境を求める方々に最適です。両ユニットとも完備家具付きで、すぐに引っ越し可能であり、高密度のリゾートスタイルではなく、快適な長期居住を目的として設計されています。

Baan Rim Lay 3 – Pranburi – ヴィラタイプ

ユニット 1 – Baan Rim Lay 3 – Pranburi の 3 ベッドルーム プールヴィラ

ユニット 1 は、3 ベッドルームと 2 バスルームを備えた実用的かつ広々としたレイアウトを提供する一階建てプールヴィラで、768 平米の敷地に 260 平米の使用可能面積を有しています。ヴィラにはプライベートの 4 x 9.5 メートル塩水プールが含まれ、完備家具付きで、価格は 849 万バーツです。すぐに引っ越し可能で、魅力的なエントリー価格で機能的な家族向け住宅を探している購入者に適しています。

ユニット 2 – Baan Rim Lay 3 – Pranburi の 3 ベッドルーム プールヴィラ

ユニット 2 は同様のワンフロアコンセプトを採用していますが、より広い 275 平米の使用可能面積と、3 ベッドルームと 3 バスルームを備えたアップグレードされたレイアウトを提供し、住民やゲストにより大きな利便性とプライバシーを提供します。また、4 x 9.5 メートルの塩水プールが含まれ、完備家具付きで、価格は 899 万バーツです。ヴィラはすぐに引っ越し可能です。

Baan Rim Lay 3 – Pranburi のデザイン、ライフスタイル、および施設

Baan Rim Lay 3 – Pranburi は快適な熱帯生活のために設計されており、十分な自然光を取り入れ、シームレスな屋内・屋外接続を生み出すオープンプランのレイアウトを特徴としています。これにより、各家は通気性が良く、実用的で住みやすく、タイの気候に完璧に適合します。各ヴィラは大きな敷地に位置し、良好なプライバシー、利用可能な庭園スペース、そして個人使用または投資のための将来のカスタマイズのオプションを提供します。すべての家は完備家具付きですぐに引っ越し可能であり、プライベートの塩水スイミングプールと全年齢層に適したワンフロアレイアウトを備えています。追加のセキュリティとして、プロジェクトには 24 時間 CCTV システムが含まれています。主なハイライトの一つは、共有エリア費用も修繕積立金もなく、長期的な所有コストを削減するのに役立ちます。これはヴィラ開発ではあまり見られないもので、家主と投資家の両方にとって強力な利点です。

Baan Rim Lay 3 – Pranburi の立地と近隣施設

Baan Rim Lay 3 – Pranburi プランブリの静かな住宅地に位置し、平和な海岸生活と主要なライフスタイルの目的地への便利なアクセスとの完璧なバランスを提供しています。プロジェクトはちょうど 1.5 km から Pranburi Beach、リラックスに最適な静かで低密度のビーチですが、フアヒン市中心部まではわずか 15〜20 分のドライブ 離れています。 ショッピングモール アクセス、住民はブルーポート・フアヒン・リゾートモールやマーケット・ヴィレッジ・フアヒンに容易にアクセスでき、小売、飲食、エンターテインメントの幅広い選択肢が用意されています。～については 病院 と医療において、バンコク病院フアヒンやサンパウロ病院フアヒンなどの主要施設が国際基準の医療サービスを提供しています。家族が求める インターナショナルスクール、この地域には信頼できる教育機関が支えており、その中には Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin Campus やフアヒン・インターナショナルスクールがあり、どちらも運転で便利な距離にあります。ライフスタイルやレジャーの選択肢も非常に充実しており、世界クラスの ゴルフ コースとして、パイナップルバレーゴルフクラブ・フアヒンやブラックマウンテンゴルフクラブがあります。住民はまた、カオサムローヨット国立公園やカオカロックビーチなど近くの自然観光地を探索することもできます。この場所は、フアヒンのより静かな代替品を探しながら、依然として近くに ビーチ、ショッピングモール、病院、インターナショナルスクール、そしてゴルフコース.

Baan Rim Lay 3 – Pranburi は誰向けですか？ 

Baan Rim Lay 3 – Pranburi は、広大な敷地面積と継続的な管理費なしの平和な海岸の家を求めるファミリー、退職者、ライフスタイルバイヤーに最適です。また、長期的な成長の可能性を備えたフアヒン近郊の新興エリアでメンテナンスの少ない物件を探す投資家にも適しています。

Baan Rim Lay 3 – Pranburi - メリットとデメリット 

メリット

✅ 大きな土地区画（768 平米）でプライバシーが確保されている

✅ 管理費や修繕積立金なし

✅ 家具付き完備、即入居可

✅ ビーチと自然に近い静かな場所

✅ 平米単価で競争力のある価格

デメリット

❌ 2 戸のみ利用可能（供給が非常に限定的）

❌ ビーチまで徒歩圏内ではない

❌ プロジェクト施設の制限あり（プライベートリビング重視）

Baan Rim Lay 3 – Pranburi の投資ハイライト 

Baan Rim Lay 3 – Pranburi は魅力的な投資機会を提供し、平方メートルあたり約 32,600 バーツという魅力的な価格設定は、主要なワット・ヒン地域よりも著しく低く、COVID 後の市場における低密度のプライベートプールヴィラへの需要の高まりから恩恵を受けています。このプロジェクトは、スペース、プライバシー、より静かな海岸環境を求める長期滞在テナント、退職者、ライフスタイルバイヤーに強くアピールしており、プランブリーはワット・ヒンのより平和な代替地として引き続き注目されています。所有権オプション（フリーホールドとリースホールドの両方）が柔軟に利用可能であるため、外国人投資家を含む幅広い購入者に対応しています。地域の賃貸利回りは通常中程度ですが安定しており、特に長期賃貸については、短期観光客の回転率よりも快適さとプライバシーを優先する外国人居住者と退職者からの一貫した需要によって支えられています。

Baan Rim Lay 3 – Pranburi のプロジェクト価格と主な詳細 

価格範囲： 8.49 – 8.99 ミリオン THB (≈ 236,000 – 250,000 USD)

平方メートルあたりの平均価格： ~32,600 THB

完成： 2026 年第 1 四半期（入居可能）

所有権： フリーホールド / リースホールド

権利書： レッドチャノテ

Baan Rim Lay 3 – Pranburi の支払い条件 

1. 予約金：100,000 THB

2. 移転：移転日時点で 100%

3. 移転手数料：50/50

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