アベニュー ブティック - プロジェクト概要

アベニュー ブティック は、活気ある パタヤ市の中心部、ソイ・ブアカオ15に位置する新築の低層コンドミニアムです。  アベニュー ブティック は、プライバシー、ラグジュアリー、都市へのアクセス性を完璧に融合させた設計となっており、快適さと利便性を求める地元および海外の購入者にとって理想的な住まいです。

本プロジェクトは8階建ての2棟（A棟およびB棟）からなり、計276戸の洗練された住宅ユニットを提供しています。敷地面積は2ライ8平方ワットで、延床面積は21,085平方メートル、そのうち13,252平方メートルが居住スペースとして確保されています。パタヤでも特に人気の高いエリアにおいて、モダンなデザイン、機能的な空間、高級感あふれるライフスタイルへのこだわりが、開発のあらゆるディテールに反映されています。

アベニュー ブティック - 部屋タイプ

アベニュー ブティック は、高品質な素材とシステムキッチン、ウォークインクローゼット、給湯器、電気コンロ、レンジフード、電子レンジ、天井埋込型エアコンなどのビルトイン家具を完備した3つの主要な部屋タイプをご用意しています。 スタジオタイプ 広さ：25.60～25.65㎡　戸数：16戸　ハイライト：ガーデンビューまたはグランドアベニュープロジェクトビュー 1ベッドルーム タイプ 広さ：34.55～56.90㎡　戸数：209戸　部屋タイプ：複数の間取り（1A～9B）があり、シティビュー、ガーデンビュー、またはプールにアクセス可能な部屋をご選択いただけます。 2ベッドルーム タイプ 広さ：55.15～84.50㎡　戸数：51戸　ハイライト：広々とした部屋、専用バルコニー、独立したキッチンとダイニングエリア

アベニュー ブティック - デザイン・ライフスタイルおよび施設

アベニュー ブティック は、プレミアム素材と洗練されたインテリアデザインにより、ラグジュアリーと快適さをシームレスに融合させています。主な特徴として、上品な大理石仕上げ、高品質な衛生陶器、スッキリとした洗練された外観を実現する天井埋込型エアコンなどが挙げられます。ユニットのレイアウトは省エネを意識して設計されており、ガーデンスタイルのプール周辺に自然の風通しを最適化することで、日々の暮らしにおけるウェルビーイングを促進します。

また、本プロジェクトでは充実したライフスタイル体験を提供するため、緑豊かな敷地内の地上階プール、街の眺望が楽しめる屋上庭園、最新設備を備えたフィットネスセンター、さらにサウナとスチームルームを完備し、真のリラクゼーションとリフレッシュを実現します。

さらに、プロフェッショナルにデザインされたロビーやオンサイトの管理事務所が住民の日々のニーズをサポートします。専用の収納スペースもご用意しており、住空間をすっきりと整理整頓できる利便性を提供します。これにより、エレガンス、機能性、快適さを兼ね備えたワンランク上のライフスタイルをお届けします。

アベニュー ブティック - ロケーションおよび周辺施設

アベニュー ブティック は、パタヤ市の中心部にあるソイ・ブアカオ15に位置しており、市内でも最も活気があり便利なエリアの一つです。主要な観光スポットも徒歩圏内にあり、パタヤビーチ（500 m）、ツリータウンナイトマーケット（600 m）、マイクショッピングモール（750 m）、タークコムITセンター（850 m）、セントラルフェスティバルパタヤ（1 km）、そして象徴的なウォーキングストリート（1.2 km）までほんの短い距離です。そのほか近隣にはザ・アベニューショッピングモール、ロイヤルガーデンプラザ、セントラルパタヤマーケットなどのライフスタイル施設もあります。日常生活の利便性も高く、セブンイレブン、銀行、薬局、地元のカフェなどがすべて徒歩圏内にあります。

このプロジェクトは、住まいの質を高める一流のアメニティに囲まれています。 プレミアムショッピングセンター にはターミナル21パタヤ、セントラルマリーナ、ビッグCエクストラなどがあり、いずれも車で10～15分以内にアクセス可能です。ゴルフ愛好家の方には、 サイアム・カントリークラブ や フェニックス・ゴールド・ゴルフ＆カントリークラブ といった国際的に有名なコースが、車で20～30分以内にあります。お子様をお持ちのご家族には、 名門インターナショナルスクール である インターナショナルスクールオブザレージェンツ（ISR） や タラ・パタナ・インターナショナルスクールが近隣にあるため便利です。医療機関も近く、 パタヤ・メモリアル病院, バンコク病院パタヤ, および パタヤ市立病院 がすべて高水準の医療を提供しており、自宅から5～15分以内でアクセスできます。

アベニュー・ブティックはどんな方に最適？

アベニュー・ブティック は、中心部パタヤで静かかつ充実した設備を備えた住まいを求めるライフスタイル志向の購入者や、成長著しいエリアでの高い賃貸収益を見込む投資家に最適です。また、利便性と快適さを重視するデジタルノマドやリモートワーカーにも魅力的で、ウェルネス重視の設備を備えた安全で高級感のある住まいを求めるリタイア層や長期滞在の外国人居住者にも理想的です。

アベニュー・ブティック - Pros & Cons

✅ パタヤビーチまで徒歩圏内

✅ 充実したウェルネス施設（ジム、サウナ、ルーフトップ）

✅ 賃貸需要の高いロケーション

✅ フリーホールド所有権取得可能

❌ 市場平均を上回るプレミアム価格

❌ スタジオユニットの数が限られている

❌ EV充電設備についての記載なし

❌ 完工予定が2029年

アベニュー・ブティック - Investment Highlights

アベニュー・ブティック は、パタヤビーチ、主要ショッピングモール、活気あるナイトライフに近接した絶好のロケーションにより、短期・長期を問わず高い賃貸収益が見込め、投資として非常に魅力的です。公式なROI（投資収益率）予測は発表されていませんが、その中心的な立地とライフスタイル志向の需要から、安定した収入が期待できます。このエリアでは新築のラグジュアリー低層開発物件の供給が限られており、市場におけるポジショニングは極めて有利です。さらに、本物件は条件を満たす外国人購入者に対し、 freehold ownership （フリーホールド所有権）を提供しており、国際的な投資家にとって安全かつ魅力的な選択肢となっています。

物件価格と主な詳細

価格帯: スタジオ: THB 230万円以上（USD 約63,000以上）

                          1ベッドルーム: THB 320万～550万円（USD 約88,000～150,000）

                          2ベッドルーム: THB 590万～950万（USD 約16万～26万）

共益費: THB 50/㎡/月

修繕積立金: THB 600/㎡（一括払い）

購入プロセス:

1. 予約金：THB 200,000

2. 契約締結：30日以内に30%のお支払い

3. 工事進捗に応じて5回の分割払い（6か月ごとに10%）

4. 引き渡し時に残金20%のお支払い

今すぐお問い合わせいただき、華欣で最も注目を集める不動産物件を確保する方法について詳しくご確認ください。