Nue Riverest Ratburana è un condominio in vendita a Bangkok. Questo video di sopralluogo è un tour del condominio di un complesso residenziale sul fiume Chao Phraya con unità moderne, servizi di fronte al fiume e comodo accesso a Sathorn.

Nue Riverest Ratburana - Panoramica del progetto

Nue Riverest Ratburana è il primo progetto sul fiume Chao Phraya della serie NUE. Strategicamente situato a Ratburana, proprio accanto al ponte Rama IX, lo sviluppo si estende su 12-1-13 rai e dispone di 8 torri residenziali con 1.521 unità e 4 negozi al dettaglio.

Questo progetto iconico combina la vita urbana moderna con la serenità dell'ambiente fluviale, portando una nuova destinazione di stile di vita sulle rive del fiume di Bangkok.

I punti salienti includono la sua posizione rara a Bangkok con vista libera sul fiume Chao Phraya e sullo skyline della città, stile di vita da resort con 2,9 rai (4.600 mq) di spazio verde, e eccellente collegamento con il CBD tramite il ponte Rama IX.

Con il completamento previsto per dicembre 2025, Nue Riverest Ratburana offre ai residenti sia prestigio che valore a lungo termine in uno dei nuovi quartieri fluviali più emozionanti della capitale.

Nue Riverest Ratburana - Tipologie di unità

Il progetto offre una vasta gamma di layout progettati per soddisfare diversi stili di vita – dagli efficienti monolocali alle spaziose residenze familiari sul fiume:

Monolocali (22,0 – 23,15 mq) – Layout intelligenti ed efficienti ideali per giovani professionisti e investitori. 1 Camera da letto (24,90 – 31,65 mq) – Case confortevoli con layout pratici. 1 Camera da letto più (33,60 – 45,30 mq) – Spazio extra per un angolo studio o una piccola famiglia. 2 Camere da letto (47,00 – 77,35 mq) – Perfetto per coppie e famiglie in crescita. 3 Camere da letto (105,75 mq) – Rare residenze premium sul fiume che offrono layout spaziosi e vista libera.

Design & Lifestyle e Servizi a Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana è progettato da Atom Design (architettura), BEGRAY (interni) e LandscapeTectonix (paesaggio) ed ha già ottenuto riconoscimenti per la sua eccezionale architettura residenziale ad alta quota. Ispirato al concetto UrbanRest, il progetto fonde paesaggi montani e forestali con il paesaggio fluviale del Chao Phraya, creando una comunità in stile resort con 28 zone di servizi per lo stile di vita – da piscine a sfioro e spa panoramiche a rifugi nella foresta, piste per jogging e lounge sul fiume.

Ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per bilanciare privacy, comfort e vita moderna. I residenti godono di un mix armonioso di paesaggi ispirati alla natura, spazi benessere e centri sociali, rendendo Nue Riverest Ratburana non solo una casa, ma un santuario di vita sul fiume a Bangkok.

Quali sono la posizione e i servizi nelle vicinanze a Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana gode di una posizione privilegiata sul fiume, direttamente sul fiume Chao Phraya, proprio accanto al Ponte Rama IX.

Questa posizione strategica collega i residenti al cuore commerciale di Bangkok, a soli 20 minuti dal CBD di Sathorn–Silom tramite la BTS Chong Nonsi, posizionandoli anche entro 7–10 minuti da Central Rama 3 e Terminal 21 Rama 3, e 13 minuti da Asiatique Riverside Night Market.

L'assistenza sanitaria è ben coperta con Bangpakok 9 International Hospital (10 minuti) e Bangpakok 1 Hospital (6 minuti), mentre le principali scuole internazionali sono raggiungibili in breve 15–20 minuti di auto.

Per il tempo libero, i residenti godono anche di facile accesso a parchi pubblici e oasi verdi come Suan Pa Benjakitti, Suan Luang Rama IX e il parco fluviale Chaloem Phrakiat, offrendo un equilibrio rinfrescante alla vita cittadina.

Le future infrastrutture migliorano ulteriormente il valore, con la MRT Purple Line (stazione Ratburana) prevista a soli 850 m di distanza (completamento previsto intorno al 2027). Centri di lifestyle come ICONSIAM, Riverside Plaza e le zone di intrattenimento Blue Tree, insieme a supermercati come Big C, Lotus e Tops Club, offrono una comodità e una vivacità senza pari.

Vivere a Nue Riverest Ratburana significa godere sia della tranquillità sul fiume che di una perfetta connettività ai migliori negozi, ristoranti, assistenza sanitaria, istruzione e luoghi di svago di Bangkok.

Per chi è Nue Riverest Ratburana?

Nue Riverest Ratburana è ideale per giovani professionisti che cercano tranquillità sul fiume con un rapido accesso al CBD di Sathorn, famiglie che apprezzano servizi in stile resort, spazi verdi e privacy, investitori che puntano all'offerta limitata sul fiume di Bangkok con una forte domanda di affitti e acquirenti che apprezzano viste panoramiche, strutture benessere e una lussuosa vita sul fiume.

Nue Riverest Ratburana - Pro e Contro

Pro ✅

✅Rara posizione sul fiume in proprietà libera a Bangkok.

✅Ampia gamma di tipologie di unità da monolocali a 3 camere da letto.

✅Design pluripremiato con servizi in stile resort✅

Strong rental potential due to CBD proximity.Pet-friendly, with green and riverside recreational zones.

Cons ❌Amichevole con gli animali domestici, con zone ricreative verdi e lungo il fiume.

Contro ❌

❌Prezzi premium rispetto ai condomini non fronte fiume.

❌Parcheggio limitato (678 posti, ~45%).

❌Completamento solo a fine 2025 – gli investitori devono attendere i rendimenti.

Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana presenta un'interessante opportunità di investimento con rendimenti da locazione previsti del 5–6% all'anno, in linea con condomini simili lungo il fiume. L'apprezzamento del capitale è supportato dalla offerta limitata di nuovi terreni fronte fiume e dai principali aggiornamenti infrastrutturali, tra cui l'espansione del ponte Rama IX e la futura linea viola della MRT. La forte domanda di affitto da parte di espatriati e professionisti che lavorano nel CBD di Sathorn/Silom garantisce l'occupazione a lungo termine, mentre gli acquirenti stranieri beneficiano della proprietà freehold secondo la quota straniera del 49% della Thailandia.

Prezzi del Progetto e Dettagli Chiave

Fascia di Prezzo: THB 2,05M – 10M+ (USD ~56K – 280K)

Prezzo per mq: Media ~THB 95.000

Data di Completamento: Dicembre 2025

Proprietà: Freehold

Processo di Acquisto:

1. Pagamento deposito: THB 100.000

2. Entro 15 giorni: 15% del prezzo del contratto

3. Entro 60 giorni: Ulteriore 15%

4. 70% finale al completamento

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