Niche Mono Bangpo - Panoramica del progetto

Niche Mono Bangpo è un elegante condominio ad altezza elevata situato lungo le rive tranquille del fiume Chao Phraya a Bangpo, Bangkok. Con 36 piani e un totale di 861 unità, questo moderno sviluppo è perfettamente posizionato a pochi passi dalla stazione MRT Bang Po, offrendo ai residenti una connettività senza interruzioni allo stile di vita vibrante della città.

Progettato per la vita urbana contemporanea, Niche Mono Bangpo vanta viste mozzafiato sul fiume e una serie di servizi intelligenti, tra cui sistemi abitativi avanzati, spazi di co-working e parcheggio per veicoli elettrici. I residenti possono inoltre godere di una piscina panoramica e di una palestra sul tetto, creando un ambiente equilibrato che unisce tranquillità, comodità e innovazione.

Niche Mono Bangpo - Tipologie di unità

Il progetto offre una varietà di tipologie di unità per soddisfare diversi stili di vita:

• Unità con 1 camera da letto: Circa 27-33 mq, ideali per single o coppie

• Unità con 1 camera da letto plus: Leggermente più grandi, con spazio aggiuntivo per un ufficio domestico o per lo stoccaggio

• Unità con 2 camere da letto: Circa 54,5–55,5 mq, perfette per piccole famiglie o residenti a lungo termine

Alcune unità includono caratteristiche speciali come accesso alla ricarica EV, cucine separate e layout angolari con vista sul fiume.

Servizi presso Niche Mono Bangpo

Niche Mono Bangpo enfatizza uno stile di vita moderno intelligente con materiali di alta qualità come pavimenti in laminato e unità cucina integrate, completati da tecnologia in unità, tra cui condizionatori d'aria e serrature digitali per porte, per un maggiore comfort e sicurezza.

Il progetto offre un'ampia gamma di servizi lussuosi progettati per elevare l'esperienza di vita. I residenti possono godere di una piscina infinity edge sul tetto, un centro fitness panoramico, un lounge per il co-working e una biblioteca. Il Mini Bar & Sky Lounge offre uno spazio chic per il relax e la socializzazione, mentre la Panoramic Observation Deck offre viste mozzafiato sulla città e sul fiume. Altri servizi includono la tranquilla Riverine Pool e il Panoramic Riverine Garden, perfetti per ritiri pacifici all'interno della città.

Gli appassionati di fitness beneficiano del centro fitness Sky Fitness all'avanguardia, e gli spazi verdi rigogliosi come il Sky Garden e il Restgate Garden incoraggiano attività all'aperto e relax. Il Private Pavilion e il Restful Lobby offrono angoli sereni per rilassarsi, mentre Shop Retail garantisce un facile accesso alle necessità quotidiane. Servizi pratici come una sala riunioni, cassette postali, stazioni di ricarica EV, parcheggio per servizi e sicurezza 24 ore su 24 con accesso a chiave magnetica e telecamere di sorveglianza migliorano ulteriormente il comfort e la tranquillità. Insieme, queste funzionalità attentamente progettate creano uno stile di vita equilibrato che unisce comfort, lusso e vita urbana moderna.

Niche Mono Bangpo - Ubicazione e servizi nelle vicinanze

Niche Mono Bangpo trae vantaggio dalla sua posizione strategica con facile accesso ai principali hub di trasporto. I residenti possono viaggiare comodamente tramite la MRT Bang Pho (Linea Blu), MRT Tao Poon (Linea Viola)e MRT Bang Sue Central Station (Linea Rossa), offrendo una connettività senza interruzioni con altre parti di Bangkok. Inoltre, il Bang Pho Pier offre accesso ai trasporti fluviali, rendendo i viaggi più flessibili ed efficienti.

L'area intorno a Niche Mono Bangpo offre una varietà di opzioni sanitarie per i residenti. Vicino ospedali come Bang Pho Hospital, Vichaiyut Hospital, Vajira Hospital, e Yanhee Hospital garantiscono che le esigenze sanitarie siano facilmente soddisfatte, offrendo ai residenti tranquillità e rapido accesso alle cure mediche quando necessario.

Per chi lavora nella zona, diversi edifici per uffici e centri commerciali si trovano vicino a Niche Mono Bangpo. Tra i luoghi principali vi sono il Kiak Kai Government Center, The State House of Supplies, Boon Rawd Brewery Company, e il SCG Head Office, rendendolo un luogo ideale per professionisti alla ricerca di un equilibrio tra lavoro e vita privata.

I residenti di Niche Mono Bangpo troveranno una varietà di opzioni per lo shopping e l'istruzione nelle vicinanze. Bang Pho Market, Gateway at Bang Sue, e Tao Poon Market offrono prodotti freschi e beni di prima necessità, mentre grandi centri commerciali come Supreme Shopping Center e Makro Samsen offrono un'ampia gamma di esperienze di shopping. Per le famiglie, la zona ospita diverse scuole e università prestigiose, tra cui Yothinburana School, Rajinibon School, Rajamangala University of Technology North Bangkok, St. Francis Xavier Convent School, St. Gabriel's School, e Rajvithi School, rendendola un'ottima località per famiglie con bambini.

A chi è rivolto Niche Mono Bangpo?

Questo progetto è ideale per professionisti urbani alla ricerca di una casa collegata ai trasporti pubblici, investitori che puntano su un forte potenziale di affitto, nonché pensionati o piccole famiglie in cerca di uno spazio abitativo tranquillo e ben attrezzato.

Niche Mono Bangpo - Pro e Contro

Pro:
✅ A pochi passi dalla stazione MRT Bang Po
✅ Vista sul fiume e sulla città
✅ Pacchetto completo di arredamento gratuito e promozione per le spese di trasferimento
✅ Caricabatterie per auto elettriche e servizi per coworking

Contro:
❌ Dimensioni degli appartamenti compatte, potrebbero non adattarsi a famiglie numerose
❌ Prezzo al metro quadrato più alto rispetto ai progetti nelle zone periferiche

Niche Mono Bangpo - Punti di forza dell'investimento

Posizione ad alta crescita con forte domanda vicino alla MRT

Rendimento locativo stimato: 5–6% annui

Il progetto è pronto per il trasferimento, consentendo rendimenti immediati dall'affitto

Gli stranieri possono acquistare unità a proprietà perpetua (entro la quota del 49% riservata agli stranieri)

Promozioni (a partire da gennaio 2025):
✔ Pacchetto arredamento completo gratuito
✔ Tasse di trasferimento gratuite

Niche Mono Bangpo - Prezzi del progetto e dettagli chiave

Intervallo di prezzi: Circa 3,88M a 9,07M THB (USD 108.000–255.000)

Prezzo per m²: 145.000–169.000 THB

Dimensioni delle unità: 27–55,5 mq.

Stato: Pronto per l'occupazione

Proprietà: Libero possesso (quota stranieri disponibile)

Processo di acquisto:

1. Pagare la tassa di prenotazione: 100.000 THB (2.700 USD).

2. Firmare il contratto entro 30 giorni (acconto del 30%).

3. Pagare il 70% rimanente alla data di trasferimento.

4. Tassa comune: 48 THB/m²/mese (12 mesi anticipati).

5. Fondo di riserva: 500 THB/m² (una tantum).

6. Tassa di trasferimento: 2% diviso 50/50 tra acquirente e sviluppatore.

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