Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Project Overview

Banyan Tree Beach Residences Oceanus rappresentano il culmine della vita fronte mare a Phuket. Situati all'interno di Laguna Phuket, uno dei resort integrati più prestigiosi dell'Asia, su Bang Tao Beach, queste ville e residenze esclusive offrono metrature fronte spiaggia, vista mare e lato laguna. Ogni sottoprogetto è intenzionalmente di piccola scala, offrendo solo pochi appartamenti per garantire privacy, esclusività e un profondo senso di luogo. Essendo gli ultimi appezzamenti di spiaggia assoluta disponibili sull'isola, si fondono con l'eredità di Banyan Tree di ospitalità con design contemporaneo e lusso abitativo.

Progettate per proprietari esigenti, le residenze vantano viste panoramiche sul Mar delle Andamane, accesso diretto alla spiaggia, piscine private e interni curati che riflettono uno stile tropicale raffinato. La proprietà include l'iscrizione al Club Sanctuary, che offre accesso privilegiato al portafoglio globale di Banyan Tree e integrazione senza soluzione di continuità con i servizi del resort. Combinando esclusività, servizi di prima classe e una posizione unica fronte spiaggia, le Banyan Tree Beach Residences rappresentano un'opportunità di investimento e stile di vita rara a Phuket, nel suo enclave più prestigioso.

Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Tipologie di unità

Oceanus (Residenze fronte spiaggia)

Dotate di layout a 4 camere da letto, queste residenze variano da 416 a 768 metri quadri in totale, a seconda del piano e della configurazione. Le unità al piano terra includono piscine private, mentre i penthouse vantano piscine sul tetto con viste panoramiche.

Aegir (Ville fronte mare)

Ogni villa offre 4 camere da letto con 793 metri quadri di area costruita su appezzamenti di 480 metri quadri, con un pacchetto di arredamento curato opzionale.

Nammu (Terrazze sulla spiaggia)

Progettate con 3 camere da letto, queste ville presentano 468 metri quadri di spazio abitativo su appezzamenti che variano da 165 a 215 metri quadri, con un pacchetto di arredamento opzionale.

Sirena (Residenze con vista mare)
Offrono residenze a 3 camere da letto di dimensioni comprese tra 354 e 498 metri quadri in totale. Le attuali promozioni includono mobili gratuiti e ulteriori vantaggi di proprietà.

Varuna (Residenze sulla spiaggia – Triplex e Penthouses)
Gli appartamenti triplex presentano 3 camere da letto con dimensioni totali comprese tra 292 e 298 metri quadri, mentre i penthouse a quattro camere offrono ampie planimetrie con viste mozzafiato sul mare.

Yara Residences (Ville della laguna)
Spaziose ville a 4 camere offrono 604 metri quadri di spazio abitativo su appezzamenti di circa 1.000 metri quadri, mentre le ville a 5 camere offrono 938 metri quadri su appezzamenti più grandi di 1.266-1.454 metri quadri. È possibile aggiungere anche un seminterrato opzionale di 97 metri quadri.

Design & Stile di vita e Servizi presso Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Banyan Tree Beach Residences Oceanus sono realizzate con materiali pregiati importati, tra cui parquet, piastrelle in gres porcellanato, WC intelligenti, sistemi di cucina su misura e elettrodomestici europei di marca. Il concetto di vita enfatizza la vivibilità senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, con piscine private fronte mare, piscine sul tetto private, ampie terrazze e aree ricreative. L'efficienza energetica è garantita da sistemi di climatizzazione VRF/VRV e sistemi avanzati per il risparmio energetico, mentre i moderni servizi includono la prontezza per la domotica, la filtrazione dell'acqua e una gamma di elettrodomestici da cucina di alta gamma come forni, piani cottura a induzione, lavastoviglie e frigoriferi per il vino.

About the Location & Nearby Amenities at Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Banyan Tree Beach Residences Oceanus, sono situate direttamente sulla spiaggia di Bang Tao a Choeng Thale, all'interno del prestigioso Laguna Phuket sulla costa occidentale centrale di Phuket. Questa posizione privilegiata offre il raro privilegio di una vita in spiaggia assoluta combinata con la comodità di far parte del resort integrato più affermato d'Asia, stabilendo un nuovo standard per le residenze di lusso a Phuket.

A pochi passi di distanza, i residenti possono godere di una varietà di destinazioni per lo shopping e la ristorazione come Boat Avenue, Central Porto de Phuket, Robinson Lifestyle e Catch Beach Club. All'interno di Laguna, un'ampia selezione di ristoranti raffinati e informali arricchisce lo stile di vita cosmopolita, mentre i momenti di svago tra cui Laguna Golf Phuket, Blue Tree Park e i vicini porti turistici offrono infinite opportunità di svago.

Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole di livello mondiale tra cui UWC Thailand, British International School Phuket, e HeadStart International. Assistenza sanitaria è altrettanto accessibile, con strutture mediche leader come Bangkok Hospital e BDMS Wellness Clinic nelle vicinanze. Per i viaggi, l'aeroporto internazionale di Phuket dista solo 30 minuti in auto, garantendo una connettività senza soluzione di continuità con le principali città di tutta l'Asia e oltre.

Chi è Banyan Tree Beach Residences Oceanus per?

Banyan Tree Beach Residences Oceanus, sono progettate per famiglie esigenti che cercano case di lusso sicure all'interno di una comunità di resort di livello mondiale, acquirenti di stile di vita che desiderano un'esclusività fronte spiaggia con la privacy e i servizi di Banyan Tree, e investitori che cercano una forte rivalutazione del capitale e rendimenti da locazione interessanti nell'enclave più prestigiosa di Phuket.

Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Pro e Contro

Pro
✅ Posizione assoluta fronte spiaggia / fronte oceano su Bang Tao
✅ Piscine private, layout spaziosi, aree relax sul tetto
✅ Privilegi globali Banyan Tree (golf, spa, resort in tutto il mondo)
✅ Gestione degli affitti forte con Banyan Living

Contro
❌ Prezzi premium superiori alla media del mercato di Phuket
❌ Numero di unità altamente limitato (la scarsità aumenta l'esclusività)

Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Punti di forza per l'investimento

Banyan Tree Beach Residences Oceanus offrono un'opportunità di investimento interessante con un ROI previsto supportato da una forte domanda di affitti a Bang Tao sia per soggiorni brevi che lunghi. Il potenziale di affitto è ulteriormente migliorato attraverso l'integrazione con la rete di distribuzione globale e i servizi di ospitalità di Banyan Living, garantendo un'occupazione costantemente elevata. Con la terra fronte spiaggia sempre più scarsa a Phuket, questi asset sono unicamente resilienti in termini di valore. La struttura legale offre flessibilità: proprietà piena per acquirenti stranieri o tailandesi, termini di locazione di 30+30+30 anni per gli stranieri e la possibilità di acquisire la piena proprietà tramite una struttura aziendale tailandese.

Prezzi e dettagli chiave - Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Fascia di prezzo: Da THB 82M (~USD 2.2M) fino a THB 391M (~USD 10.5M).

Prezzo per sqm: Circa ฿375.000 mq (~$10.100 USD)

Completamento: In corso, la maggior parte delle strutture sostanzialmente completate (fondamenta, tetto, intonacatura).

Proprietà: Disponibili proprietà piena proprietà e affitto.

Processo di acquisto:

1. Prenotazione: 100.000 THB.

2. Firma del contratto: 20%.

3. Pagamenti scaglionati al 25%, 50%, 75% di costruzione.

4. Saldo al completamento.

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