Cercate una lussuosa villa fronte mare in Thailandia? Benvenuti a Venera Village, un resort e residenza premium fronte mare a Koh Phangan, che unisce elegante comfort moderno alla natura incontaminata dell’isola.
Venera Village – Panoramica del progetto
Venera Village sta ridefinendo il lusso tropicale sulle serene rive di Koh Phangan, in Thailandia. Situato su un tratto isolato della costa vicino a Koh Ma, questo resort e residenza premium fronte mare unisce un design d’élite alla natura incontaminata. Realizzato da Venera Management Company, il progetto si sviluppa su una superficie privata di 26 rai (41.600 m²) e offre uno stile di vita a bassa densità, con sole 38 ville firmate e 8 suite alberghiere di lusso. Attualmente in costruzione, con consegna prevista tra il 2023 e il 2027, Venera Village è molto più di una semplice casa: è un vero e proprio rifugio. Con accesso diretto alla spiaggia, viste panoramiche sull’oceano e servizi completi di livello 5 stelle, questo è il luogo dove le esigenze della vita moderna si incontrano con il ritmo dolce della natura. Ogni villa di Venera Village è progettata per garantire la massima privacy e il massimo benessere, circondata da rigogliosa vegetazione, materiali naturali pregiati e un’architettura sofisticata. Che siate alla ricerca di una fuga stagionale, di un trasferimento definitivo o di un investimento intelligente, Venera Village vi invita a vivere in modo straordinario in uno dei paradisi insulari più amati della Thailandia.
Venera Village – Tipologie di villa
Tipologia Villa 1 – Informazioni non disponibili nel dépliant
La Villa 1 è esaurita ed era parte della Fase 1 della costruzione.
Tipologia Villa 2 – Comfort contemporaneo con eleganza contenuta
Con una superficie costruita di 440 m² e un lotto di 621 m², la Villa 2 è ideale per chi cerca uno spazio moderno e gestibile in una location premium. Offre 4 camere da letto, ed è progettata per investitori, coppie o famiglie numerose ridotte che desiderano un’esperienza di vita impeccabile e pronta all’uso, direttamente sul mare. La consegna è prevista per aprile 2025, con un prezzo fissato a 59.500.000 THB.
Tipologia Villa 3 – Vita equilibrata sull’isola
Estesa su 617 m² su un lotto di 967 m² , la Villa 3 offre una pianta spaziosa, perfetta per famiglie di medie dimensioni o per chi pianifica soggiorni prolungati. Prezzata a 68.250.000 THB e prevista per la consegna a febbraio 2025, questa villa unisce ampie zone living interne ed esterne a un fascino architettonico senza tempo.
Villa Tipo 4 – Eleganza raffinata in posizione elevata sul mare
Villa 4 offre 477 m² di superficie costruita su un terreno di 637 m² , raggiungendo il perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Progettata con 4 camere da letto e interni eleganti, questa villa è ideale per dirigenti o pensionati che desiderano una vita raffinata sull’isola. La consegna è prevista per aprile 2025 al prezzo di 64.750.000 THB.
Villa Tipo 5 – Lusso naturale con atmosfera costiera
Con una superficie di 587 m² su un terreno di 865 m² , la Villa 5 è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e integrato con l’esterno. Con una data di consegna prevista per febbraio 2025 e un prezzo di 66.500.000 THB, è stata progettata appositamente per famiglie o per chi ospita frequentemente.
Villa Tipo 6 – Spazi sereni con design intelligente
La Villa 6 si estende su una superficie di 460 m² con un lotto di 625 m² , offrendo un utilizzo efficiente dello spazio senza compromessi stilistici. Al prezzo di 63.000.000 THB, è adatta a coppie o residenti non permanenti che desiderano uno stile di vita di alto livello in paradiso. La consegna è prevista per aprile 2025.
Villa Tipo 7 – Lusso tranquillo per chi sa scegliere
Con una superficie di 588 m² su un lotto di 816 m² , la Villa 7 si distingue per le sue generose proporzioni e la riservatezza garantita dalla vegetazione rigogliosa. Anch’essa parte della Fase 1, è proposta al prezzo di 66.500.000 THB e la consegna è prevista per febbraio 2025 , ideale per chi cerca una combinazione di serenità e ampiezza.
Villa Tipo 8 – L’affermazione definitiva sul fronte mare
La Villa 8 è il gioiello più prezioso del complesso, con 850 m² di superficie costruita e un ampio lotto di 1.213 m² . Progettata per individui con elevato patrimonio netto o per famiglie allargate, questa villa rappresenta un vero e proprio resort all’interno di una residenza. Al prezzo di 108.500.000 THB, promette uno stile di vita insulare senza eguali ed è prevista per la consegna ad aprile 2025 .
Design e stile di vita a Venera Village
L’ethos progettuale di Venera Village è un’unione poetica tra minimalismo moderno ed eleganza tropicale. Ogni villa è realizzata come un’opera d’arte, che mette in risalto interni firmati, tecnologia a struttura monolitica, e materiali premium—dalle piastrelle in ceramica naturale all’isolamento in lana minerale. Grandi finestre panoramiche e layout aperti immergono i residenti nella bellezza naturale di Koh Phangan, mentre vetrate doppie e pareti in mattoni spesse 200 mm garantiscono privacy e tranquillità. Il progetto prevede un sistema domotico KNX con marchi quali ABB, Jung e MDT, nonché un sistema audio integrato NUVO, stabilendo un nuovo standard per una vita intelligente sull’isola. Le piscine a sfioro utilizzano un sistema di purificazione dell’acqua privo di cloro, mentre un pozzo artesiano e un sistema di filtrazione domestico garantiscono autonomia e purezza. Lo stile di vita a Venera Village è olistico e lussuoso: concedetevi trattamenti benessere in loco, sorseggiate cocktail al Moon Pool Bar, gustate raffinate proposte gastronomiche al ristorante panasiatico Praya, oppure meditate nello spazio yoga dedicato. Che si tratti di ospitare amici, crescere una famiglia o semplicemente rilassarsi, questa è la vita sull’isola elevata a vera e propria opera d’arte.
Vivere nella posizione di Venera Village
Situato su una spiaggia appartata a Ko Ma, Koh Phangan, Venera Village gode di una posizione unicamente riservata ma ben collegata. A soli 60 metri dalla linea di costa, le ville offrono accesso diretto a soffici spiagge bianche e acque turchesi. Questa zona di Koh Phangan è serena e ancora incontaminata, con il 40% dell’isola designato come parco nazionale , garantendo così l’assenza di sovrasviluppo e preservando l’autenticità del territorio. Nonostante il suo fascino selvaggio, Koh Phangan vanta un’infrastruttura sorprendentemente sviluppata. Le famiglie troveranno scuole e asili nido trilingue (inglese, russo, thailandese), oltre a ospedali, porti, supermercati, e luoghi culturali. L’isola ospita inoltre le celebri Full Moon Party, ristoranti gourmet, ritiri yoga e centri spirituali. Che arriviate in yacht, traghetto o volo interno, l’accesso è agevole—rendendo questa destinazione sia una perfetta fuga che una scelta strategica per un trasferimento. Scopri di più su Koh Phangan →
Per chi è ideale Venera Village?
Venera Village è ideale per espatriati, alti dirigenti, nomadi digitali e investitori orientati allo stile di vita alla ricerca sia di esclusività che di comodità. È inoltre perfetto per famiglie con bambini, coppie pensionate, o turisti alla ricerca di una residenza di alto livello, con servizi completi, in un vero paradiso. Che si tratti di una residenza stagionale, di lavoro remoto o di preservazione del patrimonio, questo progetto offre un’esperienza su misura per chi cerca il meglio.
Venera Village – Punti di forza e di debolezza
✅ Accesso diretto alla spiaggia in un contesto naturale e riservato ✅ Strutture di alto livello e servizi completi a 5 stelle in loco ✅ Elevato potenziale di rivalutazione del capitale, dovuto alla scarsità di terreni ❌ Prezzi premium, coerenti con l’esclusività dell’offerta ❌ Disponibilità limitata nelle prime fasi ❌ Tempi di costruzione prolungati, fino al 2027
💰 Potenziale di investimento a Venera Village
Immobiliare a Koh Phangan sta apprezzando rapidamente grazie a una rara combinazione di crescente interesse globale e rigorosi limiti locali allo sviluppo. Con il 40% dell’isola protetto come parco nazionale, nuove opportunità fronte mare come Venera Village sono estremamente rare. Insieme alla crescita economica della Thailandia, ai solidi dati sul turismo (più di 35 milioni di visitatori previsti nel 2024) e alla crescente domanda di ville private con marchio, il progetto rappresenta un investimento a lungo termine particolarmente interessante. Il potenziale affittuario è significativo, soprattutto per soggiorni di lusso a breve termine. Grazie alla gestione in loco da parte della Venera Management Company, gli investitori possono contare su un servizio impeccabile e sulla manutenzione costante, garantendo un elevato ritorno sull’investimento (ROI) e una proprietà priva di stress. Per informazioni sul rendimento affittuario, visita la nostra Guida agli investimenti in Thailandia →
Venera Village – Prezzi e dettagli principali
A partire da 59.500.000 THB per ville con 4 camere da letto, i prezzi variano in base alle dimensioni e alla fase di sviluppo. Le ville di fascia alta, come Villa 8, raggiungono fino a 108.500.000 THB. La proprietà è in proprietà assoluta, che garantisce sicurezza a lungo termine. Caratteristiche principali:
Superficie costruita: da 440 m² a 850 m²
Superficie del terreno: da 621 m² a 1.213 m²
Camere da letto: tutte le ville dispongono di 4 camere da letto
Fasi di completamento: 2025–2027
Proprietà: Proprietà assoluta
Sviluppatore: Venera Management
Procedura di acquisto per Venera Village
Scegli la tua villa e discuti le opzioni con il team vendite
Firma l’accordo di prenotazione e versa la caparra del 10%
Firma il contratto principale e avvia i pagamenti rateali legati ai lavori di costruzione
Ricevi la consegna della villa e il trasferimento del terreno al saldo finale
È possibile acquistare una proprietà a Venera Village a partire da ฿59,5 milioni THB (1.741.726 USD).
La fascia di prezzo va da ฿59,5 milioni THB (1.741.726 USD) a ฿108,5 milioni THB (3.176.090 USD).
Il prezzo medio al metro quadrato è di circa ฿121.695 THB (3.562 USD).
Venera Village offre ville con piscina da 4 e 5 camere da letto, con una superficie costruita compresa tra 440 m² e 850 m².
L’area dei terreni a Venera Village varia da 621 m² a 1.213 m².
La data di completamento di Venera Village è prevista per il quarto trimestre 2026.
Venera Village si trova a Koh Phangan, in Thailandia.
Koh Phangan è un’isola situata lungo la costa orientale della provincia di Surat Thani, nel Golfo della Thailandia, famosa per la sua celebre festa della Luna Piena mensile.
Il tipo di proprietà proposto a Venera Village è la proprietà a pieno titolo (freehold) per società thailandesi o cittadini thailandesi.
Proprietà a locazione (leasehold) per cittadini non thailandesi (contratto di locazione triennale rinnovabile due volte, per un totale di 90 anni).
1- Contattaci per selezionare un lotto di terreno e il tipo di villa.
2- Firma dell’accordo di riservata e versamento della caparra confirmatoria di ฿200.000 THB (5.375 USD).
3- Firma del contratto e versamento del deposito pari al 10%.
4- Pagamenti rateali in base ai progressi dei lavori di costruzione.
5- Trasferimento della proprietà e registrazione del contratto di locazione al termine dei lavori.
