Leela Heaven è un esclusivo progetto di ville di lusso boutique situato sulle colline di Haad Yao, a Koh Phangan, che offre viste elevate sul mare, tramonti tutto l'anno e una straordinaria privacy. Questo complesso a bassa densità comprende soltanto 9 ville private con piscina, progettate attentamente per fondere l'architettura tropicale contemporanea con la bellezza naturale dell'isola.

Leela Heaven - Panoramica del progetto

Leela Heaven è un esclusivo complesso di ville boutique composto da sole 9 ville private con vista sul mare, situato nelle colline di Haad Yao, Koh Phangan, una delle zone residenziali in più rapida crescita e più ambite dell'isola.

Posizionato a circa 140 metri sul livello del mare, il progetto gode di viste ininterrotte sui tramonti e sull'oceano su Haad Yao Beach, il Parco Marino Angthong, Koh Samui e le montagne del parco nazionale circostanti. Ogni villa è posizionata a un diverso livello altimetrico per garantire massima privacy e viste senza ostacoli.

Progettato dagli acclamati SL.Architects e costruito da un'azienda edile esperta con oltre 30 ville completate, Leela Heaven unisce architettura tropicale moderna, ottime prestazioni locative e attrattiva come investimento a lungo termine. Il progetto è ideale sia per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita esclusivo sia per investitori in cerca di un bene di lusso con offerta limitata a Koh Phangan.

Leela Heaven - Tipologie di villa

Leela Heaven offre due esclusive tipologie di ville con 3 a 6 camere da letto ensuite, ciascuna dotata di piscina privata a sfioro, vista panoramica sul mare e layout studiati sia per un soggiorno di lusso sia per ottime prestazioni locative.

Tipo A – Ville ad edificio singolo
Una villa monopiano con 3 camere da letto ensuite, con una superficie coperta di circa 288 mq su terreni che variano da 643 a 668 mq. Il layout open space si collega perfettamente a una spaziosa terrazza e a una piscina a sfioro, risultando ideale per una vita comoda e con alta domanda locativa.

Tipo B – Ville a edifici separati
Una configurazione di villa su due livelli con 4–6 camere da letto ensuite, superfici coperte di circa 352–384 mq su terreni di 617–671 mq. Paviloni separati per zona giorno e notte, piscine a sfioro più grandi e multiple terrazze offrono una maggiore privacy, rendendo questo layout ideale per famiglie e affitti vacanze di lusso.

Design, stile di vita e servizi - Leela Heaven 

Leela Heaven è stato pensato attentamente per armonizzarsi con l'ambiente collinare tropicale, offrendo al contempo un'esperienza abitativa moderna e raffinata. L'architettura tropicale contemporanea è valorizzata da pietra naturale, finiture in legno caldo e tonalità neutre delicate, creando un'atmosfera senza tempo e rilassante. Pannelli in vetro dal pavimento al soffitto lasciano entrare luce naturale e ventilazione, mentre il concetto seamless tra interni ed esterni collega gli spazi abitativi a terrazze ampie, piscine private a sfioro e giardini paesaggistici con vista sul mare e sui tramonti.

Ogni villa è progettata per il comfort, la privacy e una qualità di vita a lungo termine. Gli interni completamente climatizzati sono dotati di impianti elettrici e idraulici di alta qualità, oltre a sistemi di filtrazione dell'acqua e di purificazione della piscina per un comfort quotidiano. Potenziamenti opzionali come pannelli solari, tecnologia per la casa intelligente e autonomia elettrica parziale consentono ai proprietari di migliorare sostenibilità, efficienza e stile di vita moderno.

Posizione e servizi nelle vicinanze a Leela Heaven 

Leela Heaven si trova a Haad Yao Hills, un'area residenziale prestigiosa sulla costa nord-occidentale di Koh Phangan. Conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e infrastrutture in costante miglioramento, questa zona offre un raro equilibrio tra bellezza naturale, privacy e comodità quotidiane. La posizione collinare garantisce fresche brezze marine e viste spettacolari sul tramonto, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali destinazioni di vita dell'isola.

In circa 3–5 minuti di auto, gli ospiti possono raggiungere alcune delle spiagge più iconiche di Koh Phangan, tra cui Haad Yao Beach, Haad Salad, Mae Haad e Koh Ma, oltre alle calette nascoste di Secret Beach e all'atmosfera rilassata di Zen Beach. Queste spiagge sono famose per il nuoto, lo snorkeling, i ristoranti fronte spiaggia e le esperienze al tramonto, rendendo la zona particolarmente attraente sia per residenti che per affittuari turistici.

I servizi quotidiani sono facilmente accessibili, con ristoranti, caffè, beach club, minimarket e negozi locali tutti raggiungibili in breve tempo. I principali centri di vita come Sri Thanu e Chaloklum sono comodamente raggiungibili, offrendo cucina internazionale, centri benessere e mercati freschi. Grazie all'accesso diretto alle strade principali dell'isola e al numero limitato di nuovi sviluppi di ville di lusso, Haad Yao continua a mostrare una forte crescita nella domanda di stile di vita e nelle prestazioni locative, rafforzandone l'attrattiva come location privilegiata per investimenti a lungo termine.

A chi è rivolta Leela Heaven ?

Leela Heaven è ideale per acquirenti alla ricerca di un rifugio tropicale privato, famiglie o gruppi che desiderano spazio e privacy, e investitori orientati su affitti turistici di lusso ad alto rendimento. Il progetto si rivela particolarmente adatto a chi apprezza l'esclusività, le viste sul mare e l'apprezzamento del capitale a lungo termine in una delle zone più promettenti di Koh Phangan.

Leela Heaven - Pro e Contro

✅ Solo 9 ville, a garanzia di esclusività
✅ Viste panoramiche sul mare e sui tramonti da ogni villa
✅ Massima privacy grazie alla disposizione a terrazze sulla collina
✅ Elevata domanda di affitto per ville con piscina di grandi dimensioni
✅ Architetto rinomato e sviluppatore esperto

❌ Numero limitato di unità disponibili
❌ Prezzi premium rispetto alle ville nell'entroterra
❌ Pacchetto arredi non incluso nel prezzo base

Punti di forza dell'investimento - Leela Heaven

Leela Heaven si distingue come un'opportunità di investimento ad alte prestazioni, combinando forti rendimenti da locazione con un potenziale di rivalutazione a lungo termine in una delle zone collinari più ricercate di Koh Phangan. La domanda di affitto per vacanze rimane particolarmente elevata per ville spaziose con vista sul mare, specialmente quelle che offrono viste sul tramonto e privacy, rendendo il progetto molto attraente sia per investitori orientati allo stile di vita sia per acquirenti focalizzati sul rendimento.

Gli investitori possono aspettarsi redditizi affitti elevati, con ville di 3 camere da letto che raggiungono un ROI approssimativo del 16–21% e ville di 5 camere da letto che generano circa il 17–22% di ROI dopo i costi di servizio. Questa performance è sostenuta da una limitata offerta di nuove ville di lusso a Haad Yao Hills, garantendo domanda continua e ridotta concorrenza nel segmento premium degli affitti.

La proprietà è disponibile tramite strutture a proprietà piena o a lungo affitto sicuro, tutte supportate da titoli fondiari Chanote. I benefici aggiuntivi includono un visto d'investimento opzionale per la Thailandia della durata di 10 anni, insieme a supporto legale professionale e supervisione completa della costruzione durante tutto il processo di sviluppo, offrendo agli investitori fiducia, trasparenza e tranquillità dall'acquisto al completamento.

Prezzi del progetto e dettagli principali di Leela Heaven

Fascia di prezzo: Da THB 16,9 milioni a THB 24,9 milioni Circa USD 463.000 – 684.000 Completamento stimato: 12–14 mesi dall'inizio dei lavori Proprietà: Proprietà piena o affitto a lungo termine (titolo Chanote) Procedura d'acquisto: 1. Deposito di prenotazione 2. Firma del contratto 3. Pagamenti rateizzati collegati alle tappe costruttive 4. Pagamento finale al completamento 5. Trasferimento del titolo di proprietà