The Origin E22 Station Sukhumvit – Sai Luat | A soli 2 minuti dalla BTS Sai Luat | Keller Henson
🚆 Situato a soli 2 minuti dalla BTS Sai Luat, The Origin E22 Station è un nuovo progetto di condomini a grattacielo nella zona orientale di Sukhumvit—il prossimo fiorente polo di investimenti di Bangkok...
The Origin E22 Station - Panoramica del progetto
Il Origin E22 Station è un moderno condominio a grattacielo situato in Sailuat Road, a soli 222 metri dalla stazione BTS Sailuat sulla linea Sukhumvit. Lo sviluppo comprende una torre residenziale di 31 piani e un edificio per parcheggi di 10 piani, offrendo 998 unità residenziali più 3 negozi al dettaglio su un terreno di circa 5.600 mq. Completato nel Q1 2023, il progetto integra comodità e connettività urbana grazie alla sua posizione privilegiata. Inoltre, questo sviluppo è indicato anche come The Origin E22 Station Sukhumvit, evidenziando la sua connessione con la vivace zona di Sukhumvit.
Ciò che rende E22 Station particolarmente attraente è la sua accessibilità: solo 22 minuti con la BTS per il CBD di Thonglor a Bangkok e 40 minuti per l'aeroporto Suvarnabhumi. I residenti godono di servizi orientati allo stile di vita come una piscina a 50 metri sul tetto, spazi di co-working, un'arena polivalente, un centro fitness e un lounge sul tetto. Lo sviluppo è circondato da spiagge, centri commerciali e monumenti culturali, combinando la comodità della città con il fascino del tempo libero e dello stile di vita.
The Origin E22 Station - Tipologie di unità
Il 1 Camera da letto (Smart Closet), 22 mq, è progettato per chi valorizza l'efficienza e l'uso intelligente dello spazio. Con una disposizione a pianta aperta compatta, integra le aree giorno e notte in modo fluido offrendo soluzioni di stoccaggio integrate che massimizzano la funzionalità. Questo design è perfetto per single o giovani professionisti che desiderano una casa moderna e pratica che rimanga facile da mantenere.
Il 1 Camera da letto, 25–26 mq, presenta una disposizione più equilibrata con una zona giorno dedicata, un'area notte e un bagno. Un balcone della cucina offre una maggiore ventilazione e utilità, rendendo la vita quotidiana più confortevole. Questa opzione si adatta a persone o coppie che cercano una casa funzionale ma accogliente con spazi ben definiti per il relax e le attività quotidiane.
Il 1 Camera da letto Plus, 34–35 mq, si distingue per la sua stanza polivalente aggiuntiva, che può fungere da spazio di lavoro, camera per gli ospiti o persino camera per bambini. Questa flessibilità lo rende una scelta eccellente per coppie o piccole famiglie che richiedono maggiore adattabilità nella propria casa. Sebbene tutte le unità includano un bagno, ogni layout offre caratteristiche uniche: dall'innovazione dello storage dello Smart Closet alla stanza extra versatile dell'unità Plus, soddisfacendo diversi stili di vita e future esigenze.
Design, Stile di vita e Servizi a The Origin E22 Station
Il Origin E22 Station è stato progettato con cura per riflettere la vita metropolitana moderna, combinando layout efficienti con materiali di alta qualità. Ogni unità è progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità, offrendo cucine arredate, armadi e funzionalità intelligenti opzionali come l'aria condizionata e spazi dedicati per gli elettrodomestici. Gli interni enfatizzano la luce naturale, la privacy e l'efficienza energetica, creando una casa che si sente sia contemporanea che pratica per la vita di tutti i giorni.
I residenti beneficiano di un'impressionante selezione di servizi che elevano l'esperienza dello stile di vita. Il progetto presenta lobby principali e private con interni ispirati agli hotel, oltre a una piscina panoramica sul tetto di 50 metri con jacuzzi e spazio dedicato allo yoga. Un centro fitness panoramico con vista sul fiume e una sky lounge con spazi di co-working che si affacciano sull'oceano offrono sia benessere che equilibrio tra vita professionale e privata in un ambiente stimolante.
Per il tempo libero e l'attività, lo sviluppo include un' arena multisport progettata per il basket e lo skateboarding, insieme a uno spazio gioco attivo con arrampicata e trampolini. Ulteriori sale gioco e studi sono dedicate all'intrattenimento e agli incontri sociali, assicurando che i residenti godano di un'intera gamma di svaghi senza lasciare casa. Insieme, questi servizi sottolineano l'attenzione del progetto nel combinare comodità, relax e una vivace vita comunitaria.
Quali sono la posizione e i servizi nelle vicinanze presso The Origin E22 Station
Il E22 Station si trova in Sailuat Road, Samut Prakan, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione BTS Sailuat (linea Sukhumvit, E22), garantendo collegamenti rapidi e fluidi con i distretti centrali di Bangkok. La sua posizione rende gli spostamenti estremamente convenienti: solo 15 minuti per Bang Na e 22 minuti con il BTS per Thonglor nel CBD, ponendo al contempo i residenti vicino al Golfo di Thailandia per fughe nel fine settimana.
Intorno al progetto si trovano diversi servizi per lo stile di vita e il tempo libero. Per lo shopping e l'intrattenimento, i residenti hanno un facile accesso a Mega Bangna, Central Bangna, Bangkok Mall (in fase di sviluppo), Imperial Samut Prakan e Robinson Lifestyle. Spiagge come Bang Pu City Beach sono a soli 10 minuti di distanza, offrendo relax in riva al mare. L'area ospita anche attrazioni culturali come il Museo Erawan, Ancient City e il resort balneare di Bang Pu, arricchendo sia le opportunità di stile di vita che quelle di svago.
Anche l'assistenza sanitaria e l'istruzione sono ben servite. Gli ospedali nelle vicinanze includono l'Ospedale Paolo, Chularat 1 e l'Ospedale Samut Prakan, mentre scuole come Sarasas Witaed Samut Prakan e il Samut Prakan Technical College offrono opzioni educative di qualità. Nel complesso, questa posizione stabilisce il perfetto equilibrio tra connettività urbana e fascino ricreativo, rendendola ideale per una vita moderna.
A chi è rivolto The Origin E22 Station?
Il E22 Station è ideale per giovani professionisti che necessitano di un rapido accesso al BTS per il CBD di Bangkok, acquirenti per uno stile di vita alla ricerca di strutture con vista mare e un'esperienza di vita simile a un resort, e investitori che mirano a una forte domanda di affitto da parte di espatriati, studenti e giovani lavoratori nel fiorente hub di Samut Prakan.
La stazione Origin E22 - Pro e Contro
Pro:
✅ A soli 222m dalla stazione BTS Sailuat
✅ Completezza delle strutture di vita (piscina panoramica, palestra, co-working, zone sportive)
✅ Prezzi di ingresso accessibili per un condo BTS con vista mare
✅ Potenziale rendimento da locazione fino al 7% annuo.
Contro:
❌ Dimensioni delle unità limitate (principalmente compatte, senza planimetrie per famiglie numerose)
❌ Rapporto di parcheggio inferiore (35% incluso il parcheggio doppio)
❌ L'area è ancora in fase di sviluppo, meno consolidata rispetto al centro di Bangkok
The Origin E22 Station - Punti di forza dell'investimento
Punti di forza dell'investimento: Con una proiezione di ~7% di rendimento lordo annuo, E22 Station offre un forte potenziale di investimento alimentato da una solida domanda di affitto grazie alla sua connettività BTS, ai vicini parchi industriali e all'accesso all'aeroporto. L'offerta limitata di condomini con vista mare lungo le linee BTS ne aumenta il potenziale di apprezzamento del capitale, mentre la proprietà straniera è disponibile ai sensi della legge thailandese sui condomini, consentendo una quota di proprietà estera fino al 49% di proprietà piena.
Prezzi del progetto e dettagli chiave di The Origin E22 Station
Fascia di prezzo: Da THB ฿2.08M THB ($62,613 USD) a ฿5.3M THB ($152,906 USD)
Prezzo al mq: ~THB 70,000.
Completamento: Q1 2023 (pronto per l'occupazione).
Proprietà: Piena proprietà.
Processo di acquisto:
Acconto di prenotazione: THB 100,000.
Entro 7 giorni: acconto del 15% e firma dello SPA.
Entro 60 giorni: rata del 15%.
Consegna: saldo del 70% (meno l'acconto).
Condizioni di consegna: Completamente arredato e rifinito
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È possibile acquistare una proprietà a The Origin E22 Station Sukhumvit a partire da ฿2.08M THB ($62,613 USD).
La fascia di prezzo a The Origin E22 Station Sukhumvit va da ฿2.08M THB ($62,613 USD) a ฿5.3M THB ($152,906 USD).
Il prezzo medio per mq a The Origin E22 Station Sukhumvit è di circa ฿88,000 THB ($2,539 USD).
The Origin E22 Station Sukhumvit offre condomini con 1 e 2 camere da letto con una superficie che varia da 22sqm a 52sqm.
The Origin E22 Station Sukhumvit sarà completato nel 2023 Q1.
The Origin E22 Station Sukhumvit si trova vicino a BTS Sai Luat, Bangkok, Thailandia.
Sai Luat è una stazione della BTS Skytrain, sulla linea Sukhumvit nella provincia di Samut Prakan, Thailandia.
La tipologia di proprietà proposta a The Origin E22 Station Sukhumvit è la proprietà piena (freehold) per stranieri (la quota non deve superare il 49% di proprietari stranieri).
1- Contattaci per selezionare un'unità condominiale.
2-Firma dell'accordo di prenotazione e pagamento della quota di prenotazione di ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3-Firma del contratto e pagamento del deposito del 30%.
4-Pagamento delle rate in base all'avanzamento dei lavori.
5-Trasferimento di proprietà e registrazione del contratto di locazione al completamento.
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