Stai cercando un condominio ultra‑lusso nel quartiere più esclusivo di Makati? Scopri The Estate Makati — un capolavoro architettonico di 60 piani firmato Foster + Partners, situato sul prestigioso Apartment Ridge lungo Ayala Avenue.
The Estate Makati – Panoramica del progetto
The Estate Makati è una torre residenziale ultra‑lusso di 60 piani, simbolo della città, progettata dallo studio architettonico di fama mondiale Foster + Partners. Concepita come un indirizzo collezionabile raro nelle Filippine’ più ambite enclave urbane, lo sviluppo fonde modernismo scultoreo con esclusività, offrendo uno stile di vita elevato plasmato da ingegneria intelligente ed estetica raffinata. Non è semplicemente una residenza—è una proprietà legacy costruita per generazioni. Il progetto comprende 50 piani residenziali, 3 livelli di servizi, e 6 livelli di parcheggio sotterranei, con una densità eccezionalmente bassa di solo quattro unità per piano. Progettata attentamente per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, la torre presenta un layout cruciforme che offre a ogni unità una vista drammatica dal 180° al 270° sullo skyline di Makati, Forbes Park, Urdaneta o Ayala Center.
The Estate Makati – Tipologie di unità
The Estate Makati – Residenze da 2 camere
Le unità da 2 camere, di circa 150–151 mq, sono progettate per residenti che apprezzano ampi spazi abitativi senza le dimensioni di una grande casa familiare. Con ampie finestre angolari e planimetrie ben studiate, queste abitazioni offrono comfort tranquillo e lusso raffinato, ideali per giovani coppie, piccole famiglie e dirigenti in cerca di una base cittadina sofisticata. Queste unità beneficiano della fila residenziale più privata di Makati e offrono punti di vista sereni sulla città.
The Estate Makati – Residenze da 3 camere
Le unità standard da 3 camere si estendono su 179–195 mq, offrendo ampi spazi living e suite camere generose illuminate dalla luce naturale. Progettate per gli utenti finali che privilegiano vivibilità, privacy ed eleganza, le unità sono adatte a famiglie e residenti a lungo termine. Queste case creano un'esperienza abitativa elevata con viste panoramiche verso lo skyline di Makati, Forbes Park o Ayala Center.
The Estate Makati – Residenze Premium da 3 camere
Per i proprietari esigenti che desiderano ancora più spazio, le Residenze Premium da 3 camere —di circa 224–225 mq—offrono un ambiente abitativo più ampio con soggiorni, zone pranzo e punti di vista d'angolo ampliati. Queste unità sono ideali per famiglie che passano a una casa di lusso a prova di futuro o per investitori in cerca di asset di punta nel corridoio più prestigioso di Makati. Le loro planimetrie estese e le viste panoramiche amplificano il senso di esclusività.
The Estate Makati – Residenze Bi‑Level
Le unità Bi‑Level, di circa 300–355 mq, riflette il vivere di lusso definitivo all'interno della torre. Queste sono residenze di alto livello progettate per proprietari che apprezzano volumi drammatici, prospettive a doppia altezza e una vera sensazione di esclusività al livello di un attico. Sono adatte a individui con alto patrimonio netto, famiglie multigenerazionali o residenti che si trasferiscono da grandi case in villaggi recintati a un ambiente verticale sicuro.
Design e Stile di vita presso The Estate Makati
The Estate Makati esprime la firma di Foster + Partners, una fusione di geometria, precisione e lusso significativo. Costruito attorno a cruciform structural layout, ogni unità è una ambita casa d'angolo con viste libere che si estendono sull'iconico skyline cittadino. Le linee pulite della torre, le planimetrie senza colonne, e 3.2‑meter ceiling height creano una notevole sensazione di leggerezza e apertura. All'interno, l'estetica enfatizza materiali naturali, eleganza sottile e artigianato raffinato. Le residenze presentano double‑glazed angular windows, offrendo privacy, isolamento acustico e spazio aggiuntivo per lettini, angoli caffè o letture. La double slab technology—con spazi di un metro tra i piani—garantisce un miglior isolamento acustico e consente di nascondere gli impianti in modo discreto. Le cucine sono dotate di SieMatic cabinetry, piani in quarzo, piani cottura a induzione, cappe aspiranti e elettrodomestici integrati di alta gamma. I bagni presentano Kohler e Toto sanitari, pavimenti in marmo ed eleganti elementi vanity. I servizi di lifestyle rafforzano la visione di esclusività della torre. I residenti godono di spazi curati come il Sky Garden, Wine Lounge, Fitness Center, lounge, padiglioni e piscine per bambini. I servizi di concierge professionale offrono housekeeping, assistenza segretariale e coordinamento del benessere. Un lusso discreto permea ogni dettaglio, elevando la vita quotidiana a un'esperienza fluida ed elegante.
Vivere nella posizione di The Estate Makati
Situato lungo Apartment Ridge su Ayala Avenue, The Estate Makati si trova nel cuore del principale distretto finanziario delle Filippine, confinando direttamente con i quartieri più esclusivi—Forbes Park, Urdaneta Village e Dasmariñas Village. Questa posizione rara offre ai residenti un accesso immediato alla comodità urbana mantenendo la privacy e il prestigio tipici delle comunità recintate. A pochi passi si trovano hotel di lusso come Raffles, Fairmont e Makati Shangri‑La, insieme a negozi di classe mondiale presso Ayala Center. Il Makati Medical Center, Greenbelt, Glorietta e la Borsa di Makati sono tutti a portata di mano. Il quartiere è progettato per la camminabilità e la mobilità senza sforzo, garantendo ai residenti di rimanere collegati ai migliori ristoranti, negozi, attività e destinazioni culturali della città.
Chi è l'ideale per The Estate Makati?
The Estate Makati è ideale per proprietari benestanti, espatriati e investitori che cercano una residenza sicura, architettonicamente significativa e centralmente posizionata. Le sue ampie planimetrie e i servizi premium la rendono perfetta per famiglie, dirigenti e residenti a lungo termine in cerca di un lusso discreto nel cuore di Makati. Attira inoltre fortemente i collezionisti di proprietà rare—coloro che apprezzano un'architettura senza tempo, privacy e una solida conservazione del capitale.
The Estate Makati – Pro e Contro
Pro
Designed by world‑renowned Foster + Partners, offering architectural prestige
Tutte le unità sono unità d'angolo con viste ampie da 180°–270°
Ultra‑bassa densità con quattro unità per piano e lobby esclusive per ascensori
Contro
Prezzo premium
Numero limitato di unità disponibili
Potenziale di investimento a The Estate Makati
The Estate Makati è posizionato come un investimento iconico a lungo termine grazie al suo pedigree architettonico, alla posizione nella fila residenziale più esclusiva di Makati e alla rarità di essere un progetto Foster + Partners nelle Filippine. La disposizione a croce, la bassa densità e le finiture premium garantiscono desiderabilità a lungo termine, mentre la vicinanza a distretti di alto valore come Urdaneta e Forbes Park sostiene una forte resilienza dei prezzi. Poiché la domanda di sviluppi ultra‑lusso lungo Apartment Ridge è costante ma l’offerta rimane limitata, gli investitori possono aspettarsi un alto potenziale di apprezzamento nel tempo. I servizi per i residenti gestiti professionalmente aumentano inoltre l’attrattiva della proprietà sia per gli utenti finali sia per i detentori a lungo termine che cercano potenziale di affitto nel segmento più alto del mercato di Makati.
The Estate Makati – Prezzi e dettagli principali
I prezzi sono i seguenti
2‑BR (150–151 mq): Circa PHP 93.442.170 a PHP 97.069.951
3‑BR (179–195 mq): Circa PHP 115.277.845 a PHP 133.924.112, a seconda del piano
3‑BR Premium (224–225 mq): Circa PHP 125.913.439 a PHP 126.039.458
Completion target: 2026 Q4
Processo di acquisto per The Estate Makati
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Consegna dell'unità e trasferimento della proprietà al completamento
Puoi acquisire una proprietà al The Estate Makati a partire da ₱93,442,170 piso.
La fascia di prezzo è da ₱93,442,170 piso a ₱133,924,112 piso.
Il prezzo medio per mq al The Estate Makati è circa ₱634,035.
The Estate Makati offre condomini 2BR e 3BR con una superficie edificata che varia da 151,1 mq a 195,08 mq.
La data di completamento del The Estate Makati è nel Q1 2027
Il The Estate Makati si trova a Makati, Filippine.
Bang Saray si trova nel distretto di Sattahip, provincia di Chon Buri, Thailandia.
Il tipo di proprietà proposto al The Estate Makati è la proprietà libera per gli stranieri.
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