マカティで最も高級なエリアにウルトララグジュアリーなコンドミニアムをお探しですか？アヤラ・アベニュー沿いの名門アパートメント・リッジに位置する、フォスター＋パートナーズによる60階建ての建築的傑作「ザ・エステート・マカティ」をご覧ください。

ザ・エステート・マカティ – プロジェクト概要

ザ・エステート・マカティ は、世界的に著名な建築事務所 Foster + Partnersが設計した、ランドマークとなる60階建てのウルトララグジュアリー住宅タワーです。フィリピン フィリピン’ 最も憧れられる都市型エンクレーブに誕生する本開発は、彫刻的なモダニズムと排他的な特権性を融合し、知的なエンジニアリングと洗練された美学によって形作られた、格別なライフスタイルを提供します。これは単なる住居ではなく、世代を超えて受け継がれるレガシープロパティです。プロジェクトには 住宅フロア50階, アメニティフロア3階, および 地下駐車場6階が備わり、各フロアにはわずか 4邸のみという極めて低い密度を実現しています。自然光と広大な眺望を最大限に活かすよう配慮されたタワーの cruciform layout により、すべてのユニットからマカティ・スカイライン、フォーブス・パーク、ウルダネタ、またはアヤラ・センターを180°～270°のドラマチックなパノラマビューでお楽しみいただけます。

ザ・エステート・マカティ – ユニットタイプ

ザ・エステート・マカティ – 2ベッドルームレジデンス

約 150–151 sqmの2ベッドルームユニットは、大家族向けの邸宅ほどの規模は不要ながらも広々とした居住空間を求める方のために設計されています。大胆な角度の窓と細部まで考え抜かれた間取りにより、静かな快適さと洗練されたラグジュアリーを提供し、若いカップルや小規模家族、都会での上質な拠点を求めるエグゼクティブに最適です。これらのユニットはマカティで最もプライベートな住宅街に位置し、街並みを穏やかに見渡すことができます。

ザ・エステート・マカティ – 3ベッドルームレジデンス

標準的な3ベッドルームユニットは 179–195 sqmの広さを誇り、自然光に満ちた広々としたリビングスペースとゆとりあるベッドルームスイートを備えています。住みやすさ、プライバシー、そして優雅さを重視するエンドユーザー向けに設計されており、ファミリーや長期居住者に最適です。これらの住まいは、マカティ・スカイライン、フォーブス・パーク、またはアヤラ・センターへと広がる壮大な眺望とともに、格別な居住体験をもたらします。

ザ・エステート・マカティ – 3ベッドルームプレミアムレジデンス

より広いスペースを求めるこだわりの持ち主のために、 3ベッドルームプレミアム レジデンスは約 224–225 sqmの広さで、より豪華なリビングルームやダイニングエリア、コーナーからの眺望を提供します。これらのユニットは、将来を見据えたラグジュアリーな住まいへとアップグレードするファミリーや、マカティで最も格式高い回廊に旗艦資産を求めている投資家に理想的です。広大な間取りとパノラマビューが、さらに特別感を高めます。

ザ・エステート・マカティ – バイレベルレジデンス

バイレベルユニットは約 300–355 sqmタワー内で究極のラグジュアリーな生活を反映しています。これらのハイエンドな住宅は、ダイナミックな空間や二重高さの視野、そして本格的なパENTHOUSEレベルの独占感を楽しむ人々に設計されています。高額資産者、多世代家族、または門扉付きの村から垂直的な安全環境に移転する人々にぴったりです。

マカティ・ザ・エステートのデザインとライフスタイル

エステート・マカティは、フォスター・アンド・パートナーズの特徴的な幾何学、正確さ、そして意味のあるラグジュアリーの融合を表現しています。これは、 十字状の構造配置,各ユニットは、市街地のアイコンを一望できる人気のある角地の住宅です。タワーの洗練されたライン、柱のないレイアウト, 3.2メートルの天井高 軽さと開放感を際立たせるものです。中では、自然素材、洗練された高級感、そして洗練された職人技が強調されています。住宅は ダブルガラスの角型窓,プライバシーを確保し、音の遮断効果があり、日中ベッド、コーヒーノック、または読書コーナー用の追加スペースも提供します。The ダブルスラブ技術—階と階の間に1メートルの間隔を設け—、音の遮断を強化し、設備を Seamless に収納することができます。キッチンには シエマティックキャビネット, クォーツカウンタートップ、インダクションヒーター、レンジフード、そしてプレミアムなビルトイン家電。バスルームは コハーラ と トト フィxtures、マーブルの床、そして高級な化粧台要素。ライフスタイルのアメニティがタワーや独占性のビジョンを強調しています。住民は美しくキュレーションされたスペースを楽しむことができます SUCH AS THE スカイガーデン, ワインラウンジ, フィットネスセンター, リビングルーム、パビリオン、そして子供用プール。プロのコンシェルジュサービスはハウスキーピング、秘書サポート、そしてウェルネス調整を提供します。至る所に漂う静かな高級感が、日常を Seamless でエレガントな体験へと昇華させます。

マカティ・エステートに住む場所

アヤラアベニュー沿いのアパートメントリッジに位置するザ・エステートマカティは、フィリピンの最高級ビジネスディストリクトの中心地に立ち、フォーブスパーク、ウルダンテバレー、ダスマリアナスバレーなどの最も-exclusive-な住宅地と直接隣接しています。この貴重な立地は、ゲート付きコミュニティと同様のプライバシーと prestige を維持しつつ、都市の利便性への即時アクセスを提供します。ラフレーズ、フェアモントなどの高級ホテルが徒歩圏内です。 マカティ シャングリラ，“ 世界クラスのショッピング施設であるアヤラセンターと並んで、マカティメディカルセンター、グリーンベルト、グロレッタ、そしてマカティ証券取引所もアクセス可能。この地域は歩行者優先で設計されており、住民が最上の飲食、ショッピング、ビジネス、文化施設に容易にアクセスできるように配慮されています。

マカティのエステートは誰に最適ですか？

マカティのエステートは、裕福な住宅所有者、駐在員、長期居住者が中心で、心地よいセキュリティと洗練された建築が特徴的な中心部に位置する住宅を探している投資家にとって最適です。広々としたレイアウトとプレミアムなアメニティにより、家族や経営者、そしてマカティの中心部に静かな高級感を求める人々にぴったりです。また、稀有な物件コレクターにも強く支持されています。それは時間に左右されない建築、プライバシー、および資本の強力な保全を重視している人々に向けられています。

マカティのエSTATES – 优缺点

プロ

• 世界有数のデザイナーによって設計されました ファースト + パートナーズ, 建築的な Prestige を提供する

• All units are コーナーユニット には180°～270°の広大な視界

• 超高密度 1階あたり4ユニット および専用エレベーターホール

Cons

• プレミアム価格

• 限定された販売戸数

ザ・エステート マカティの投資ポテンシャル

ザ・エステート マカティは、その建築的出自、マカティで最も高級な住宅街に位置すること、およびフィリピンにおけるフォスター・アンド・パートナーズによる稀少なプロジェクトであるという点から、象徴的な長期投資物件として位置づけられています。十字型（クルシフォーム）のレイアウト、低密度設計、そしてプレミアム仕様により、長期的な人気を確保しています。また、ウルダネタやフォーブスパークといった高価値地区に近接していることから、価格の下支え力も強固です。アパートメント・リッジ沿いの超高級物件に対する需要は持続的である一方で供給は限られているため、投資家は将来的に高い資産価値の上昇が期待できます。さらに、プロフェッショナルに運営される居住者向けサービスにより、自宅利用者だけでなくマカティ市場の最上位層での賃貸収益を狙う長期保有投資家にとっても魅力が高まっています。

ザ・エステート マカティ – 価格と主な詳細

価格は以下の通りです

• 2ベッドルーム（150～151㎡）: 約93,442,170ペソ～97,069,951ペソ

• 3ベッドルーム（179～195㎡）: 約115,277,845ペソ～133,924,112ペソ（階数により異なります）

• 3ベッドルーム プレミアム（224～225㎡）: 約125,913,439ペソ～126,039,458ペソ

完成予定時期： 2026年 第4四半期

ザ・エステート マカティの購入プロセス

1. 現在の在庫からご希望のユニットをお選びください

2. 予約書類に署名し、予約金をお支払いください

3. 契約書を締結し、段階的な支払いスケジュールに従ってお支払いください

4. 竣工時にユニットの引き渡しと所有権移転が行われます