Tesoro Valley - Panoramica del progetto
Tesoro Valley è un esclusivo sviluppo di ville di lusso situato a Bang Makham, Koh Samui — una delle zone costiere più serene e con maggior potenziale della Thailandia. Progettato come un rifugio privato sulle colline, il progetto comprende soltanto 9 ville esclusive, garantendo massima privacy, bassa densità e un’esperienza abitativa boutique.
Situato a soli 400 metri dalla spiaggia, il progetto offre spettacolari viste panoramiche sul mare e scenari mozzafiato al tramonto tutto l’anno, affacciati sul Golfo della Thailandia. Il concept unisce architettura europea moderna con lo stile di vita tropicale dell’isola, creando un ambiente raffinato ma rilassato.
I punti chiave includono una comunità recintata, integrazione con sistemi domotici, progettazione infrastrutturale professionale (compresi muri di sostegno per la stabilità a lungo termine) e una forte posizione sia come residenza per lo stile di vita che come investimento.
Tesoro Valley - Tipologie di villa
Il progetto offre due configurazioni principali di villa, entrambe progettate con ampi spazi, piscine private e finiture di pregio.
Tipo A – Villa di lusso con 2 camere da letto e piscina a Tesoro Valley
Una villa compatta ma funzionale, ideale per coppie o come investimento, con 2 camere da letto e 3 bagni, superficie coperta di 244,25 mq su lotti di terreno da 300,57 a 463,24 mq. Progettata con un layout open space, la villa offre una fluida continuità tra interni ed esterni, completa di piscina privata, parcheggio e interni moderni e luminosi.
Tipo C – Villa di lusso con 3 camere da letto e piscina a Tesoro Valley
Una villa equilibrata, perfetta per famiglie o come investimento locativo, con 3 camere da letto, superficie coperta di circa 338–341 mq su lotti di terreno da 332 a 410 mq. Il design privilegia ampi spazi abitativi, luce naturale e fluidità tra interni ed esterni, con piscina privata, terrazza e parcheggio inclusi.
Tipo B – Villa di lusso con 4 camere da letto e piscina a Tesoro Valley
Una villa spaziosa e premium, progettata per la vita familiare o per affitti di alto livello, con 4 camere da letto + 1 stanza polifunzionale e 5 bagni. Con una superficie coperta di 413,98 mq su lotti di terreno da 556,53 a 742,46 mq, la villa include un ampio soggiorno, piscina privata, terrazza estesa e massima privacy.
Design, stile di vita e servizi a Tesoro Valley
Tesoro Valley privilegia il lusso, lo spazio e una connessione armoniosa con la natura, creando un ambiente abitativo raffinato ma rilassato. Ogni villa è progettata con un imponente soggiorno a doppia altezza che amplifica la sensazione di apertura e permette alla luce naturale di fluire abbondantemente negli interni, generando ambienti luminosi, ariosi, al contempo ampi e accoglienti.
Gli interni riflettono un’estetica europea moderna, bilanciata da materiali caldi e dall’ambiente tropicale circostante per creare un’esperienza abitativa armoniosa. I layout open space collegano in modo fluido le aree soggiorno, pranzo e cucina, mentre ampie vetrate valorizzano le viste sul mare, favoriscono la ventilazione naturale e potenziano la continuità tra interni ed esterni. Ulteriori caratteristiche come cucine complete in stile occidentale, integrazione con sistemi domotici, accesso sicuro alla comunità recintata, preparazione ingegnerizzata del terreno e una forte attenzione alla privacy tra le ville elevano ulteriormente il progetto, offrendo uno stile di vita da resort con il comfort e la funzionalità di una residenza permanente o di un investimento locativo di alta qualità.
Posizione e servizi nelle vicinanze di Tesoro Valley
Tesoro Valley Situato a Bang Makham, Tesoro Valley offre un ambiente tranquillo ma ben collegato sulla costa occidentale, a soli circa 400 metri dalla spiaggia.Il progetto dista circa 3 km dalla città di Nathon e dal principale porto dei traghetti, garantendo un accesso comodo ai trasporti e ai servizi locali. Nel raggio di 5 km, i residenti possono godere di una varietà di ristoranti, caffè e spa, mentre le strutture sanitarie essenziali sanitarie sono disponibili all’Ospedale di Koh Samui (~6 km). Aeroporto Internazionale di Samui si trova a circa 21 km di distanza, rendendo i viaggi da e per l’isola semplici e accessibili.
La zona è nota per il suo stile di vita rilassato sulla costa occidentale, le spettacolari viste al tramonto e un ambiente meno densamente popolato rispetto a Chaweng e Lamai, offrendo maggiore privacy ed esclusività. Nonostante l’atmosfera tranquilla, i residenti rimangono vicini a servizi chiave, tra cui golf presso il Santiburi Samui Country Club, shopping al Central Festival Samui, spiagge come Nikki Beach Koh Samui, istruzione internazionale presso la Scuola Internazionale di Samui e assistenza sanitaria di alta qualità come quella offerta dal Bangkok Hospital Samui. Questo equilibrio tra ambiente naturale e accessibilità continua ad alimentare la crescente domanda di ville di lusso nella zona.
Per chi è Tesoro Valley?
Tesoro Valley è ideale per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita, famiglie e investitori che cercano una villa privata di lusso a Koh Samui. Il progetto si adatta particolarmente a chi apprezza tranquillità, vista mare ed esclusività, beneficiando al contempo di una forte domanda per affitti brevi e di un’ottima rivalutazione del capitale in un mercato con offerta limitata.
Tesoro Valley – Vantaggi e svantaggi
Vantaggi
✅ Solo 9 ville esclusive (elevata privacy)
✅ Vista mare + orientamento verso il tramonto
✅ Elevato potenziale di rendimento sugli affitti (15–16%)
✅ Situato vicino alla spiaggia e alle principali infrastrutture
Svantaggi
❌ Posizione collinare che potrebbe non soddisfare tutti gli acquirenti
❌ Unità limitate (elevata concorrenza)
❌ Non direttamente sulla spiaggia (400 m di distanza)
Tesoro Valley – Potenziale di investimento
Tesoro Valley rappresenta un’ottima opportunità d’investimento sostenuta dalla crescita del mercato delle ville di lusso a Koh Samui. Il progetto offre un rendimento annuo stimato del 15–16% grazie agli affitti brevi, con un tasso di occupazione medio intorno al 60%. Il potenziale di affitto mensile va da circa 90.000 a 130.000 THB per ville con 2 camere da letto e da 150.000 a 220.000 THB per unità con 4 camere da letto.
I principali fattori trainanti includono la scarsità di terreni disponibili, la forte domanda di ville private con piscina e l’interesse crescente da parte di acquirenti internazionali. La proprietà è generalmente strutturata tramite leasehold o società thailandese, opzioni comuni per investimenti in ville a Koh Samui.
Prezzi e dettagli principali del progetto Tesoro Valley
Fascia di prezzo: Da circa 17,05 – 30,8 milioni di THB (~470.000 – 850.000 USD)
Prezzo al mq: Circa 70.000 – 90.000 THB/mq (sulla base della superficie costruita)
Dimensione del progetto: solo 9 ville
Piano di pagamento presso Tesoro Valley
Caparra: 300.000 THB
Contratto: 30% + 20%
Fasi di costruzione: pagamenti residui suddivisi in tranche
Ultimo 5% alla consegna
È possibile acquistare una proprietà a Tesoro Valley a partire da circa ฿17,05 milioni THB (circa 470.000 USD).
La fascia di prezzo complessiva a Tesoro Valley va da circa ฿17,05 milioni a ฿30,80 milioni THB (circa da 470.000 a 850.000 USD).
Il prezzo medio è di circa 120.000 THB al metro quadrato (circa 3.300 USD al mq)
Tesoro Valley offre ville di lusso con piscina da 2 e 4 camere da letto. La superficie coperta varia da circa 244,25 mq a 413,98 mq.
Le aree dei terreni vanno da circa 300,57 mq a 742,46 mq.
Tesoro Valley è attualmente in fase di sviluppo; il completamento dipende dall’avanzamento dei lavori e dai tempi di costruzione delle singole ville.
Tesoro Valley si trova a Bang Makham, Koh Samui, Surat Thani, Thailandia.
La forma di proprietà proposta a Tesoro Valley è la proprietà piena (freehold) per società thailandesi o cittadini thailandesi.
Proprietà a canone (leasehold) per i non cittadini thailandesi (contratto di locazione trentennale rinnovabile due volte per un totale di 90 anni).
1- Contattateci per scegliere il tipo di villa e il terreno preferiti.
2- Firma dell’accordo di prenotazione con un deposito di ฿300.000 THB.
3- Firma del contratto con pagamento del 30% (accordo sul terreno) e ulteriore 20% al momento della firma del contratto.
4- Pagamenti rateali progressivi basati sui traguardi di costruzione.
5- Pagamento finale del 5% al completamento e consegna della proprietà.
