Bel Roc Villas - Panoramica del progetto

Bel Roc Villas è uno sviluppo di lusso composto da 10 ville esclusive con vista sul mare, situato su un terreno di 5.892 mq a soli 900 metri dalla spiaggia di Bang Po a Koh Samui, Thailandia. Nascosta in un tranquillo vicolo cieco e circondata da una fitta foresta tropicale, questa comunità recintata offre ai residenti un'esperienza di vita elevata, caratterizzata da pace, privacy e bellezza naturale. Le ville sono progettate con un'architettura curva originale che si fonde perfettamente con l'ambiente, massimizzando le viste panoramiche sul Golfo della Thailandia.

Combinando un design attento con una posizione privilegiata, Bel Roc Villas offre un accesso diretto e agevole tramite una strada governativa quasi pianeggiante. Ogni villa è posizionata per catturare viste imperturbate sul mare e abbondante luce naturale, offrendo un'opportunità rara per chi cerca una vita costiera raffinata in una delle zone più serene di Koh Samui.

Bel Roc Villas - Tipologie di ville

Tipo A - Villa Cielo: La Villa Tipo A, a partire da 33.000.000 THB, offre una superficie terreno di 977 metri quadrati e una superficie utile totale di 388 metri quadrati. Questa villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, posti auto e una piscina privata. La villa si sviluppa su due livelli e offre viste mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera di lusso e serenità.

Tipo B - Belle Vue: A partire da 21.000.000 THB, la Villa Tipo B offre una superficie terreno di 445 metri quadrati e una superficie utile che varia da 304 a 455 metri quadrati, a seconda della dimensione della casa. Con 3-4 camere da letto e 4 bagni, include anche posti auto e una piscina. Come la Villa Tipo A, ha due livelli e splendide viste sul mare.

Tipo D - Belle Mont: A partire da 20.000.000 THB, la Villa Tipo D si trova su una superficie terreno fino a 363 metri quadrati e offre una superficie utile di 315 metri quadrati. Include 3 camere da letto, 4 bagni, posti auto e una piscina. Con due livelli e viste eccezionali sul mare, combina lusso e funzionalità in perfetta armonia.

Tipo C - Belle Aire: L'opzione villa più conveniente, a partire da 15.000.000 THB, la Villa Tipo C ha una superficie terreno massima di 426 metri quadrati e una superficie utile di 201 metri quadrati. Con 2 camere da letto, 3 bagni, posti auto e una piscina, questa villa offre un design a un solo livello e viste sceniche sul mare.

Ogni tipo di villa offre un equilibrio tra dimensioni, lusso e viste mozzafiato, soddisfacendo diverse preferenze dei clienti. Che tu stia cercando una proprietà più ampia e spaziosa o una villa più intima e compatta, Bel Roc Villas offre la scelta perfetta.

Bel Roc Villas - Design, stile di vita e servizi

Bel Roc Villas presenta una fusione senza soluzione di continuità tra eleganza tropicale e progettazione architettonica all'avanguardia. Ogni villa è realizzata per migliorare l'esperienza abitativa con ampie porte a vetri dal pavimento al soffitto che invitano la luce naturale e si aprono su viste mozzafiato sul mare. Gli interni seguono un concetto open space con finiture moderne, offrendo stile e funzionalità. Il design generale enfatizza l'efficienza energetica e il comfort, con la possibilità di integrare un sistema smart home per elevare ulteriormente la comodità e il controllo.

Dietro all'estetica si cela un focus sulla praticità e sulla vivibilità a lungo termine. L'acqua proviene da un pozzo profondo e viene trattata attraverso un sistema di filtrazione per garantire la qualità. Bel Roc Villas offre anche servizi completi di gestione immobiliare, che includono la manutenzione del giardino e della piscina, la pulizia domestica e la gestione delle locazioni opzionale a un costo competitivo del 15%, ideale per proprietari che cercano un investimento senza preoccupazioni o una residenza stagionale.

Bel Roc Villas - Posizione e servizi nelle vicinanze

Bel Roc Villas è situato in posizione comoda vicino a diversi punti chiave di Koh Samui. Si trova a soli 900 metri dalla tranquilla e splendida spiaggia di Bang Po, ideale per rilassarsi al mare in un ambiente naturale.

Inoltre, ci vogliono solo 4 minuti in auto per raggiungere un negozio 7/11, una farmacia e ristoranti sul lungomare, rendendo facile acquistare prodotti essenziali o godersi diverse opzioni culinarie.

Per i viaggi verso isole vicine, Bel Roc Villas dista solo 11 minuti di auto dal molo di Pralaran, che offre traghetti per Koh Tao e Koh Phangan, e 13 minuti dal molo di Nathon, con collegamenti in traghetto per Surat Thani.

Inoltre, Bel Roc Villas dista solo 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Samui, garantendo un accesso facile all'isola da qualsiasi luogo.

Per chi cerca lusso, Bel Roc Villas dista solo 8 minuti di auto dal rinomato Four Seasons Hotel, che offre servizi e strutture di livello mondiale.

Inoltre, per lo shopping e il divertimento, Bel Roc Villas dista poco tempo di guida da Central Festival Samui, un centro commerciale di primo livello con una vasta gamma di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento, perfetto per una giornata fuori.

Le famiglie con bambini apprezzeranno che International School Samui dista solo 15 minuti di auto, offrendo un'istruzione di qualità per le famiglie espatriate.

La posizione di Bel Roc Villas è perfetta per chi cerca comodità e facile accesso alle attrazioni principali di Koh Samui, combinando relax, lusso e praticità.

A chi è destinato Bel Roc Villas ?

Bel Roc Villas è ideale per:

Famiglie che cercano pace e privacy

Investitori alla ricerca di un elevato rendimento locativo

Acquirenti attratti dalla bellezza naturale, vicinanza alla spiaggia e scarsa disponibilità

Acquirenti di stile di vita che cercano una rifugio progettato con cura e consapevole dell'ambiente a Koh Samui

Bel Roc Villas - Vantaggi e svantaggi

Vantaggi
✅ A pochi passi dalla spiaggia di Bang Po
✅ Complesso esclusivo con solo 10 unità
✅ Architettura moderna con vista sul mare
✅ Pronta per caricabatterie elettriche, piscine private

Svantaggi
❌ Prezzi premium superiori alla media
❌ Scarsa disponibilità delle unità
❌ Inizio dei lavori nel 2025

Bel Roc Villas - Punti salienti dell'investimento

Offerta limitata: Solo 10 ville, alta esclusività

Alto potenziale di affitto: Posizione desiderabile per affitti a breve termine

Servizio di affitto gestito: 15% del reddito lordo

Elevata domanda per ville con vista sul mare a Bang Po

Flessibilità di proprietà: Proprietà in libero possesso o in comproprietà per 30 anni

Rendimento previsto: Dipende dal mercato; il rendimento lordo tipico per ville di lusso a Koh Samui varia da 6–10% annuali

Bel Roc Villas - Prezzi e Dettagli del Progetto

Gamma dei prezzi: Circa THB 18–35 milioni (USD 495.000–960.000)

Data di completamento stimata: La costruzione inizia nel Q2 - 2025

Opzioni di proprietà: Libero possesso (attraverso una società thailandese) o comproprietà (30 anni)

Processo di acquisto:

1. Prenotazione e acconto

2. Firma del contratto

3. Pagamenti rateali secondo programma

4. Completamento villa e consegna

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