Benvenuti a Skyrise Avenue SKV64 – un condominio misto di rilievo che sorge su Sukhumvit Soi 64, a soli 450 metri dalla stazione BTS Punnawithi. Coprendo 22 rai di terreno con quasi la metà dedicata a spazi verdi lussureggianti, questo progetto offre un raro equilibrio tra comodità urbana e vita da resort.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Panoramica del progetto

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 è un progetto misto di rilievo situato su Sukhumvit 64, solo 450 metri dalla stazione BTS Punnawithi. Il progetto copre 22 rai (~35.200 mq), con un impressionante 47% della terra dedicata a spazi verdi, offrendo ai residenti un raro equilibrio tra comodità urbana e tranquillità naturale. La Fase 1 presenta quattro torri alte che vanno da 35 a 49 piani, con un totale di 3.051 unità abitative progettate per la vita urbana moderna.

Guidati dal concetto “Vita armoniosa sorge”, lo sviluppo combina ampie aree verdi con strutture per il benessere e un'architettura riflessiva. Con edifici più alti della zona, bassa densità di soli 7 unità per piano, e vedute panoramiche di Bangkok e del fiume Chao Phraya, SKV64 stabilisce un nuovo standard per lo stile di vita urbano. Il suo appeal unico risiede nel combinare ampi paesaggi e servizi per il benessere con una connettività eccezionale ed esclusività, rendendolo uno dei progetti residenziali più distintivi di Sukhumvit.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Tipologie di unità

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 presenta una vasta gamma di progetti progettati con cura per soddisfare diversi stili di vita. Le opzioni vanno da residenze compatte da 1 camera da letto a casa familiare spaziosa da 3 camere da letto.

Tipo A: 28 mq — 1 camera da letto / 1 bagno

Tipo B: 35 mq — 1 camera da letto / 1 bagno

Tipo C: 45 mq — 2 camere da letto / 1 bagno

Tipo D: 55 mq — 2 camere da letto / 2 bagni

Tipi F, G, H, I: 80–90 mq — 3 camere da letto / 2–3 bagni

Opzioni duplex: Tipo B Duplex (35 mq, 3 camere da letto / 1 bagno) e Tipo D Duplex (55 mq, 3 camere da letto / 2 bagni)

In tutti i layout, l'efficienza dello spazio è massimizzata con cucine moderne, ampie finestre e aree soggiorno aperte. Le caratteristiche premium includono unità angolari con vedute panoramiche da 270–360°, oltre a camere da letto principali con vasca da bagno adiacente in formati più grandi, garantendo sia comfort che eleganza.

Design, Stile di vita e Servizi a Skyrise Avenue Sukhumvit 64

La visione architettonica di Skyrise Avenue Sukhumvit 64 è stata creata in collaborazione con il rinomato architetto thailandese Duangrit Bunnag, celebrato per i suoi progetti premiati come l'hotel Naka Phuket. Le torri si distinguono per curve fluide e facciate di vetro esteseprogettate per massimizzare la luce naturale, l'apertura e le viste panoramiche sulla città. Ogni dettaglio riflette un equilibrio tra estetica e funzionalità, portando un senso raffinato di eleganza moderna alla vita urbana.

Stile di vita e servizi

Lo sviluppo è progettato intorno al benessere e al comfort, con 5.000 mq di giardino paesaggistico a stile resort, centro fitness, piscina, spazi per il lavoro collaborativo e aree all'aperto serene per il relax. Le residenze sono costruite con soffitti alti 2,6 metri, finiture di marca e layout efficienti, consegnate completamente arredate per comodità. La luce naturale e la ventilazione migliorano l'efficienza energetica, mentre un design pensato garantisce sia praticità che lusso nella vita quotidiana.

Quali sono la posizione e i servizi vicini a Skyrise Avenue Sukhumvit 64

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 gode di una posizione privilegiata su Sukhumvit Soi 64, nel cuore di Punnawithi, il crescente Digital Innovation District e sede di importanti aziende globali come True Digital Park, Google, e Huawei. Il progetto offre una connettività eccezionale, a soli 350 metri da BTS Punnawithi e a soli 5 minuti dall'autostrada Chalerm Maha Nakhon, offrendo un accesso rapido ai quartieri centrali degli affari e alle principali destinazioni per lo stile di vita in tutta Bangkok.

Servizi vicini

I residenti sono circondati da una vasta gamma di negozi, istruzione e servizi sanitariI centri dello stile di vita includono il prossimo Bangkok Mall — uno dei più grandi del Sud-est asiatico con 650.000 mq — nonché Mega Bangna, Central Bangna, EmQuartier e Terminal 21Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole internazionali di prim'ordine come Bangkok Patana (British curriculum), Singapore International School, Wells International School e Berkeley International SchoolPer quanto riguarda l'assistenza sanitaria, le opzioni affidabili includono Sukhumvit Hospital e Bangna General Hospital, garantendo comfort e comodità per tutte le generazioni.

A chi è rivolto Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

Skyrise Avenue SKV64 è ideale per giovani professionisti, famiglie e investitori a lungo termine. Grazie alla sua vicinanza a scuole internazionali, trasporti rapidi e importanti centri aziendali, è particolarmente attraente per espatriati e acquirenti con uno stile di vita che cercano il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e la vita tranquilla.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Pro e Contro

Pro:

✅ 450m da BTS Punnawithi (linea Sukhumvit diretta) ✅ Parco verde esteso di 5.000 mq e strutture wellness ✅ Elevata domanda di affitto da parte di espatriati e lavoratori tecnologici ✅ Viste panoramiche dalle torri 35-49

Contro:

❌ Prezzi premium (media ~THB 140k–160k/mq, più alti rispetto ad alcuni condomini vicini) ❌ SKV64 (FQ) PriceList - Feb 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Punti salienti dell'investimento

Domanda di affitto: L'area attira espatriati; affitto medio THB 450–750/sqm/mese, rendimento ~5%

Apprezzamento del capitale: L'area di Sukhumvit 64 ha registrato una crescita annuale dei prezzi del ~6%, con un prezzo medio di 140k–180k/sq

Struttura legale: Libero possesso disponibile per acquirenti thailandesi, quota straniera per non-thailandesi (in base alla Legge sui condomini).

Alta occupazione: Tasso di occupazione del 95% nei progetti vicini

Prezzi del progetto e dettagli chiave di Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Intervallo di prezzi: 1 camera (28–35 mq): THB 3,7M–5,3M (~USD 100k–150k)

2 camere (45–55 mq): THB 5,8M–9,2M (~USD 160k–260k)

3 camere (70–100 mq): THB 11,6M–16,7M (~USD 330k–470k)

Prezzo al metro quadrato: THB 128k–165k (USD ~3.500–4.700)

Completamento: Q2 2024

Proprietà: Libero possesso (si applica la quota straniera).

Piano di pagamento: Opzioni includono pagamento del 30%, 50% o 100% con sconti fino al 8%

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