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Ideo Chula Sam Yan – Panoramica del progetto

Ideo Chula–Sam Yan è un condominio residenziale ad alta densità a proprietà esclusiva situato nel quartiere centrale degli affari (CBD) di Bangkok, lungo Si Phraya Road nella zona di Bang Rak. Questa moderna residenza è progettata con cura per soddisfare le esigenze di professionisti urbani, studenti universitari e chiunque desideri uno stile di vita cittadino vivace e ben collegato.

Il progetto comprende due torri residenziali: l’Edificio A con 34 piani e l’Edificio B con 35 piani, per un totale di 774 unità (773 residenziali e 1 commerciale). Esteso su una superficie di circa 3-1-45,5 rai (circa 5.482 m²), il condominio offre un’eccezionale comodità grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione MRT Sam Yan e a pochi passi dall’Università Chulalongkorn, rendendolo ideale sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine.

Ideo Chula Sam Yan – Tipologie di unità e layout

Tipologie di unità e layout di Ideo Chula–Sam Yan

Ideo Chula–Sam Yan è una scelta residenziale ideale per chi desidera vivere vicino all’ Università Chulalongkorn o nei pressi della stazione MRT Sam Yan . Questo progetto condominiale ad alta densità offre una selezione ben bilanciata di unità, pensata per diversi stili di vita. Gli acquirenti possono scegliere tra unità monolocali (26–30,5 m²), unità con una camera da letto (30,5–41,5 m²), unità con una camera da letto più (45–48 m²), e unità con due camere da letto e due bagni (52–70,5 m²), rendendolo una scelta versatile sia per studenti, professionisti che per piccole famiglie.

Ogni unità è dotata di caratteristiche premium che migliorano comfort e qualità della vita moderna. I residenti godono di serrature digitali per porte per un accesso sicuro e senza chiavi, docce a pioggia in tutti i bagni, mensole da cucina a estrazione morbida per un facile utilizzo, e prese elettriche integrate con porta USB per supportare l’uso quotidiano della tecnologia moderna. Inoltre, le unità sono dotate di armadi a muro extra-larghi, che offrono ampio spazio di stoccaggio mantenendo al contempo un’estetica interna pulita e minimalista.

Ideo Chula Sam Yan – Design, stile di vita e servizi

Ideo Chula–Sam Yan unisce armoniosamente la vita urbana moderna con un design rispettoso dell’ambiente. Il concetto architettonico privilegia la luce naturale, la vegetazione verticale e l’efficienza energetica, creando così un ambiente tranquillo, funzionale e rigenerante sia per i residenti che per i visitatori. Gli interni riflettono uno stile contemporaneo, con hall a doppio tono: una vibrante e luminosa, l’altra delicata e serena. Finiture di pregio sono applicate in modo coerente in tutti gli spazi comuni e nelle unità residenziali, sottolineando l’eleganza estetica del progetto.

Le funzionalità per una vita intelligente migliorano il comfort quotidiano, tra cui cassette postali digitali con accesso senza chiave e stazioni di ricarica dedicate per veicoli elettrici. Oltre 2.800 m² di spazi verdi arricchiscono l’atmosfera, con elementi di spicco come giardini sospesi, prati sul tetto e cortili condivisi in armonia con la natura. Anche i servizi dedicati allo stile di vita sono altrettanto straordinari: una piscina salina sul tetto lunga 25 metri offre una vista mozzafiato a 180° sul fiume Chao Phraya, mentre il centro fitness aperto 24 ore su 24 include uno studio per l’allenamento interattivo. Un ampio spazio di co-working di 1.500 m² supporta la produttività con connessione Wi-Fi ad alta velocità e aree collaborative, completato da un salone per la convivialità condivisa di 600 m² a doppia altezza, dotato di postazioni per sedersi all’interno e all’esterno e accoglienti angoli lettura.

Ideo Chula Sam Yan – Posizione privilegiata e punti di riferimento nelle vicinanze

Ideo Chula–Sam Yan gode di una posizione privilegiata, a soli 400 metri dalla stazione MRT di Sam Yan, garantendo collegamenti fluidi con i principali distretti commerciali, accademici e lifestyle di Bangkok. A pochi passi si trovano l’Università Chulalongkorn, Chamchuri Square e Samyan Mitrtown, mentre i distretti centrali di Silom e Sathorn sono facilmente raggiungibili in metropolitana o lungo la Rama IV Road. Gli abitanti beneficiano inoltre di un rapido accesso a strutture sanitarie d’eccellenza, tra cui gli ospedali Chulalongkorn, BNH e Bangkok Christian.

Per lo shopping e il tempo libero, destinazioni di primo piano come Siam Paragon, MBK Center, e Yaowarat (Cina Town) sono a pochi minuti di distanza. Questa posizione strategica non solo migliora la comodità quotidiana, ma alimenta anche una forte domanda di affitto e un elevato valore di investimento a lungo termine. Grazie al perfetto equilibrio tra accessibilità urbana e vantaggi lifestyle, il progetto risulta particolarmente attraente sia per utenti finali che per investitori.

Ad arricchirne ulteriormente l’appeal, la zona è circondata da alcuni dei migliori parchi pubblici di Bangkok. Il Centenary Park dell’Università Chulalongkorn, situato a pochi passi, offre un design verde sostenibile con giardini rain garden e passerelle sopraelevate. A una sola fermata di metropolitana si trova il parco Lumphini, iconico polmone verde urbano ideale per fare esercizio fisico e rilassarsi nei weekend. Con un breve tragitto in più si raggiunge il Benjakitti Forest Park, caratterizzato da zone umide, skywalk e ampie piste ciclabili: un ponte tra natura e vita moderna in città.

Per chi è ideale Ideo Chula Sam Yan?

Ideo Chula–Sam Yan si rivolge a una vasta gamma di acquirenti, tra cui studenti universitari e le loro famiglie che apprezzano la vicinanza all’Università Chulalongkorn e ad altre istituzioni accademiche della zona, nonché giovani professionisti ed espatriati che lavorano nei distretti di Silom, Sathorn e nel centro affari. Il progetto attira inoltre investitori buy-to-let alla ricerca di immobili redditizi da affittare nel cuore della città di Bangkok, oltre a genitori in cerca di residenze sicure e di alta qualità per i propri figli che studiano nella capitale.

Ideo Chula Sam Yan – Punti di forza e considerazioni

✅ Situato a soli 400 m dalla stazione MRT di Sam Yan

✅ Piscina salata sul tetto con vista sul fiume Chao Phraya

✅ Aree estese per co-working e co-living con accesso 24 ore su 24

✅ Stazione di ricarica per veicoli elettrici, funzionalità smart living, e concetto di giardino verticale

❌ Parcheggio limitato (385 posti auto per 774 unità)

Ideo Chula Sam Yan – Elementi chiave per l’investimento

Questo condominio in proprietà piena, situato vicino alla stazione MRT di Sam Yan, registra una forte domanda di affitto da parte di studenti dell’Università Chulalongkorn, professionisti del settore medico e dirigenti con sede in città. Con una nuova offerta molto limitata nella zona Sam Yan–Silom, rappresenta un’opportunità rara per acquirenti stranieri ai sensi della Legge sui Condomini, combinando un elevato potenziale di rivalutazione patrimoniale con rendimenti locativi stabili a lungo termine.

Ideo Chula Sam Yan – Prezzi e sintesi del progetto

Fascia di prezzo: ฿4–6 milioni (USD ~110.000–170.000)

Prezzo al metro quadrato: Circa ฿130.000–170.000, a seconda del tipo di unità e del piano

Data di completamento: Novembre 2022 (Pronto per essere abitato)

Altezza del soffitto: 2,7 metri

Proprietà: Proprietà piena

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