Via 34 est un nouveau développement de condominiums de luxe à vendre à Bangkok, cette visite présente une visite exclusive à l'intérieur d'une résidence de luxe de faible hauteur par Sansiri située à Sukhumvit 34 près du BTS Thonglor avec une vie privée conviviale pour les animaux de compagnie.
Via 34 – Présentation du projet
Via 34 est un condominium de luxe de faible hauteur situé à Sukhumvit 34, au cœur de Thonglor - l'un des Bangkokdes quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus demandés. Développé sur environ 1 rai de terrain, le projet consiste en un seul immeuble de 7 étages avec 3 niveaux de sous-sol, offrant seulement 45 unités résidentielles et 2 villas exclusives. Ce nombre limité d'unités assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité.
Conçu sous le concept de « Vivre dans une œuvre d'art », le projet s'inspire du cubisme et de l'Art Déco, mélangeant harmonieusement l'expression artistique et la vie moderne. Chaque espace est soigneusement conçu pour ressembler à une galerie d'art vivable, tout en offrant une fonctionnalité pour les modes de vie urbains. Le projet est idéalement situé à seulement 350 mètres du BTS Thonglor, offrant un accès pratique à la ville.
Via 34 – Types d'unités
Via 34 propose une sélection équilibrée de types d'unités, conçues avec soin pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux et des investisseurs.
Appartements de 1 chambre à Via 34
Les appartements de 1 chambre varient de environ 44,84 à 45,31 mètres carrés, les rendant idéaux pour les professionnels célibataires ou les investisseurs cherchant des opportunités de location dans un emplacement à forte demande.
Appartements de 2 chambres à Via 34
Les appartements de 2 chambres, allant de environ 87 à 125 mètres carrés, sont parmi les aménagements les plus populaires. Conçus avec de larges façades, ces unités maximisent la lumière naturelle et offrent des espaces de vie spacieux, les rendant parfaits pour les couples, les petites familles ou les expatriés.
Appartements de 3 chambres à Via 34
Pour ceux qui cherchent des espaces de vie plus grands, les appartements de 3 chambres varient de environ 146 à 152 mètres carrés. Ces résidences sont conçues avec soin avec une zonage clair entre les espaces de vie, de repas et privés, offrant une expérience véritablement similaire à celle d'une maison.
Villas privées à Via 34
En outre, le projet propose seulement deux villas privées exclusives, d'une superficie d'environ 139 à 143 mètres carrés. Ces résidences rares combinent la confidentialité d'une maison avec la commodité de la vie en condominium - une offre exceptionnelle dans le centre-ville de Bangkok.
Conception, style de vie et installations à Via 34
Via 34 est conçu comme plus qu'une simple résidence - c'est une expérience de style de vie immersive centrée sur l'art et la vie raffinée. Des matériaux de qualité tels que le marbre ALPI Verde sont combinés avec des éléments de bois chauds et un éclairage soigneusement conçu pour créer une atmosphère sophistiquée et accueillante.
Les espaces communs sont soigneusement conçus pour soutenir à la fois la relaxation et la productivité. Le hall d'accueil offre un accueil grandiose et distinctif, tandis que le salon de vie présente des meubles de designer pour un usage élégant et quotidien. Le club sert d'espace de travail et de socialisation polyvalent, idéal pour les affaires et les loisirs.
Les installations supplémentaires comprennent une piscine conçue de manière unique avec des reflets de lumière dynamiques, un centre de fitness entièrement équipé et un espace réservé aux animaux de compagnie - une caractéristique de plus en plus rare dans les développements de luxe.
Les fonctionnalités de vie intelligente comprennent des stations de recharge de véhicules électriques, un système de stationnement automatisé avec une capacité de 167%, des services de concierge et un système de sécurité 24 heures sur 24 (LIV-24), garantissant à la fois la commodité et la tranquillité d'esprit.
Emplacement et commodités à proximité à Via 34
Situé à Sukhumvit 34, Via 34 est situé entre Thonglor et Phrom Phong, offrant un accès sans heurts à certains des destinations de style de vie les plus dynamiques de Bangkok. Le projet est à seulement 350 mètres de la gare de BTS Skytrain (Thonglor Station), garantissant une connectivité sans effort à travers la ville.
Entouré des premiers centres commerciaux de Bangkok centres commerciaux et hubs de style de vie, les résidents peuvent profiter de la vente au détail et de la restauration de classe mondiale à EmQuartier, Emporium et Emsphere. Les centres commerciaux tendance tels que The Commons Thonglor et J Avenue Thonglor améliorent encore l'atmosphère de quartier dynamique.
Pour les soins de santé, la zone abrite des hôpitaux dont Samitivej Sukhumvit Hospital et Bangkok Hospital, tous deux reconnus pour leurs normes internationales et leurs services médicaux complets.
Les familles bénéficient de la proximité avec les écoles internationales de premier plan, écoles internationales, telles que Wells International School, Singapore International School of Bangkok et Ekamai International School, ce qui rend l'emplacement très adapté à une résidence à long terme.
De plus, les résidents peuvent profiter d'espaces verts et de parcs à proximité espaces verts et parcs tels que Benchasiri Park et Benjakitti Park, offrant une échappatoire rafraîchissante à la vie urbaine.
Le projet offre également un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Chalerm Maha Nakhon, permettant des connexions rapides à d'autres parties de Bangkok et au-delà.
Pour qui ?
Via 34 est idéal pour les acheteurs avertis recherchant une résidence urbaine privée et raffinée. Il est particulièrement bien adapté aux cadres, aux expatriés, aux petites familles et aux investisseurs à long terme qui apprécient l'exclusivité, l'emplacement de choix et le potentiel d'appréciation du capital élevé dans la zone de Thonglor à Bangkok.
Via 34 - Avantages et inconvénients
Avantages
✅ Emplacement de Thonglor de premier plan à distance de marche de la gare BTS
✅ Projet à faible densité avec seulement 45 unités
✅ Convivial pour les animaux de compagnie (rare dans les développements du centre-ville)
✅ Tailles d'unités plus grandes que les condos typiques de Bangkok
✅ Conception architecturale et intérieure distinctive
Inconvénients
❌ Prix premium par rapport aux projets moyens du marché
❌ Disponibilité limitée d'unités
❌ Ne convient pas aux acheteurs à budget
❌ Moins d'installations que les développements à grande échelle
Points forts de l'investissement à Via 34
Thonglor reste l'un des marchés locatifs les plus solides de Bangkok, en particulier parmi les expatriés et les locataires corporatifs. Via 34 bénéficie de cette demande, offrant des rendements locatifs attrayants d'environ 4–6% par an.
En tant que projet de luxe à faible hauteur avec un approvisionnement limité, le projet présente également un fort potentiel d'appréciation du capital au fil du temps. Sa position unique, combinée à un design haut de gamme et à un emplacement privilégié, renforce la valeur à long terme.
Les acheteurs étrangers sont éligibles à l'achat dans le quota de condominium en freehold, sous réserve des réglementations thaïlandaises.
Tarifs du projet et détails clés de Via 34
Plage de prix : 13,3 – 48,8 millions de baht (~USD 370 000 – 1,35 M)
Prix au mètre carré : Environ 260 000 – 360 000 baht/m².
Achèvement : (Actuellement en pré-vente)
Propriété : Freehold (Condo)
Processus d'achat chez Via 34
Frais de réservation
Signature du contrat (7 à 14 jours)
Versement initial
Transfert de propriété
Les étrangers utilisent FET
Vous pouvez acquérir une propriété à Via 34 à partir d'environ ฿13,3M THB (370 000 $ USD).
La plage de prix est de ฿13,3M THB (370 000 $ USD) à ฿48,8M THB (1 350 000 $ USD) à Via 34.
Le prix moyen par mètre carré à Via 34 est d'environ ฿290 000 THB (8 000 $ USD).
Via 34 propose des unités de 1 à 3 chambres et des villas exclusives, avec des surfaces bâties allant d'environ 44,84 m² à 152 m².
Via 34 est actuellement en phase de pré-vente, avec des détails d'achèvement à confirmer par le promoteur.
Via 34 est situé sur Sukhumvit Soi 34, Thonglor, Bangkok, Thaïlande, l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux et à forte demande de la ville.
Bangkok est la capitale et la plus grande ville de Thaïlande, située dans la région centrale et connue pour son style de vie animé, ses hubs commerciaux et sa connectivité internationale.
La propriété à Via 34 est en freehold, avec des acheteurs étrangers éligibles dans le cadre du quota de condominium (ne dépassant pas 49 % de propriété étrangère).
1- Contactez notre équipe pour sélectionner votre unité préférée.
2- Signature de l'accord de réservation et paiement des frais de réservation de ฿100 000 THB (2 800 $ USD).
3- Signature de l'accord de vente et d'achat et paiement du dépôt (généralement 20-30 %).
4- Transfert de propriété au Département foncier lors de l'achèvement.
