Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang est un projet de condo à vendre à Bangkok. Cette visite montre une résidence de faible hauteur près du MRT Huai Khwang à Ratchada.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Aperçu du projet

Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang est un projet de condominium de faible hauteur par Eastern Star Real Estate PCL, un promoteur disposant de plus de 40 ans d’expérience sur le marché immobilier thaïlandais. Situé sur Soi Ratchadaphisek 12, à seulement 350 mètres du MRT Huai Khwang, le projet combine la commodité urbaine avec un cadre résidentiel privé, le rendant très adapté à la vie citadine.

Développé sur une superficie d’environ 2-1-79,5 rai, le projet comprend 2 bâtiments de 8 étages chacun, offrant un total de 383 unités. La livraison est prévue pour août 2024, offrant un design moderne et des aménagements efficaces adaptés aux professionnels, aux familles et aux investisseurs à la recherche d’une maison bien connectée à Bangkok.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Types d’unités

Quintara MHy’Gen propose des plans soigneusement conçus qui équilibrent fonctionnalité et confort sur une gamme de tailles d’unités.

Studios (21–23 sqm | 216 unités) Les prix nets commencent à partir d'environ 2.49M THB (115–136K THB/sqm). Idéal pour une vie urbaine compacte, ces unités maximisent l’efficacité de l’espace avec des solutions de rangement intelligentes.

1 Chambre (26–27 sqm | 127 unités) Les prix nets commencent à partir d'environ 3.39M THB (121–143K THB/sqm). Conçu avec une cuisine séparée et un coin dédié au télétravail, parfait pour les jeunes professionnels ou les primo-accédants.

2 Chambres, 2 Salles de bain (41–42 sqm | 40 unités) Les prix nets commencent à partir d'environ 5.45M THB (134–146K THB/sqm). Avec une séparation complète des chambres et un salon plus large, ces plans conviennent aux petites familles ou à ceux qui recherchent plus d’espace et d’intimité.

Design, Style de vie & Installations - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Concept de design & Intérieurs

Quintara MHy’Gen embrasse la philosophie du “Less is More” minimalisme, en se concentrant sur la réduction de l’espace privé inutile tout en améliorant les zones de style de vie partagées et expansives. Le design architectural intègre des systèmes de fenêtres intelligents qui minimisent la chaleur, maximisent la confidentialité et améliorent l’efficacité énergétique. À l’intérieur, les unités disposent de cuisines fonctionnelles, d’espaces de vie flexibles et de plans adaptés aux modes de vie modernes de télétravail. Chaque résidence est livrée avec des finitions de qualité, alliant praticité et style contemporain.

Style de vie & Installations

Le projet propose une variété d’installations de style de vie conçues pour la détente, le bien‑être et l’interaction communautaire. Les points forts du toit comprennent le Sky Track, le Airy Theatre, le Sky Farm, l’Adaptive Space et le Sky Terrace, offrant aux résidents des loisirs en plein air et des vues sur la ville. Au rez‑de‑chaussée, les installations incluent la Seamless Pool et l’Espace Sanctuaire pour des retraites paisibles. Des hubs de co‑travail et sociaux supplémentaires tels que MHy’ Pod, MHy’ Cuisine, MHy’ Space, Idea Gen et une salle de sport 24/7 Active Gym assurent aux résidents de profiter à la fois de la commodité et d’un style de vie communautaire vibrant.

Quelles sont les Avantages de l’Emplacement & les Commodités à Proximité à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Avantage de l’emplacement

Quintara MHy’Gen est situé sur Soi Ratchadaphisek 12, Huai Khwang, une zone qui émerge rapidement comme un pôle financier et commercial. Entourée de bureaux emblématiques tels que le SET (Stock Exchange of Thailand) et AIA Capital Centre, le quartier devient une destination de choix pour les professionnels recherchant à la fois travail et commodité de vie. À seulement 350 mètres de MRT Huai Khwang et seulement 9 minutes de Sukhumvit, les résidents bénéficient d’une connectivité fluide vers les principaux quartiers d’affaires de Bangkok, dont le Thai Cultural Centre, Rama 9, Asok et Ladprao.

Commodités à proximité

Le projet est entouré d’une large gamme d’options de commerce, de restauration et de style de vie. Les commodités quotidiennes telles que Big C Extra sont à distance de marche, tandis que des destinations comme Central Rama 9, Terminal 21 et Esplanade offrent une variété de shopping et de divertissement. Les soins de santé sont facilement accessibles à Rama 9 Hospital, et les familles bénéficient de la proximité d’une éducation de qualité avec Bangkok Bilingual School et d’autres écoles internationales de premier plan à proximité. Ensemble, ces commodités font de Quintara MHy’Gen une résidence très attractive tant pour la vie urbaine que pour l’investissement à long terme.

À qui s’adresse Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang ?

Jeunes professionnels & acheteurs recherchant le style de vie qui souhaitent un accès MRT et des équipements complets.

Familles & couples à la recherche de plans compacts mais fonctionnels de 2 chambres.

Investisseurs recherchant une demande locative de la part des expatriés et des professionnels travaillant dans le pôle financier Huai Khwang/Rama 9.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Avantages & Inconvénients

✅ Seulement 350 m du MRT Huai Khwang
✅ Large gamme d’équipements (piste sur le toit, théâtre, ferme, coworking)
✅ Plans compacts fonctionnels avec espaces télétravail
✅ Promoteur avec un historique prouvé d’appréciation du capital
❌ Parking limité (30 %, double stationnement exclu)
❌ Surfaces d’unité plus petites comparées aux condos de luxe de Rama 9
❌ Potentiel d’appréciation moyen comparé aux emplacements premium de Sukhumvit

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Quintara MHy’Gen offre un fort potentiel d’investissement avec un ROI prévu d’environ 5,0 % de rendement locatif sur les unités d’une chambre, dépassant la moyenne de Rama 9 de 4,17 %. L’appréciation du capital est également soutenue par le solide historique d’Eastern Star, avec des projets antérieurs atteignant une croissance de 11–39 % en 5–10 ans. La transformation en cours de Huai Khwang en un pôle financier majeur stimule davantage la demande locative, tandis que le statut de pleine propriété du condominium le rend éligible à l'achat sous la quote étrangère, garantissant une valeur à long terme et un attrait sur le marché.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang  - Tarification & Détails Clés

Prix au m²: ~115–146K THB
Propriété: condominium en pleine propriété
Achèvement: août 2024
Processus d'achat:
1.Frais de réservation (varie selon l'unité)
2.10–15 % signature du contrat sous 30 jours
3.Paiements échelonnés pendant la construction
4.Transfert du solde à l'achèvement