Leela Heaven est un projet exclusif de villas de luxe haut de gamme situé dans les collines de Haad Yao, à Koh Phangan, offrant des vues imprenables sur la mer, des couchers de soleil toute l’année et une intimité exceptionnelle. Ce développement à faible densité ne comprend que 9 villas privées avec piscine, conçues avec soin pour allier architecture tropicale contemporaine et beauté naturelle de l’île.

Leela Heaven – Aperçu du projet

Leela Heaven est un développement exclusif de villas haut de gamme comprenant seulement 9 villas privées avec vue sur la mer, situé dans les collines de Haad Yao, Koh Phangan, l’une des zones résidentielles de l’île connaissant la croissance la plus rapide et la plus prisée.

Perché à environ 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet bénéficie de vues dégagées sur les couchers de soleil et l’océan sur la plage de Haad Yao, le parc marin d’Angthong, Koh Samui et les montagnes environnantes du parc national. Chaque villa est implantée à un niveau d’altitude différent afin de garantir une intimité maximale et des vues sans obstacle.

Conçu par les réputés SL.Architects et construit par une entreprise de construction expérimentée ayant déjà livré plus de 30 villas, Leela Heaven allie architecture tropicale moderne, performances locatives solides et attrait d’investissement à long terme. Ce projet convient parfaitement aux acheteurs souhaitant un mode de vie privilégié comme aux investisseurs à la recherche d’un actif de luxe en offre limitée à Koh Phangan.

Leela Heaven – Types de villas

Leela Heaven propose deux designs exclusifs de villas comportant de 3 à 6 chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d’une piscine à débordement privée, de vues panoramiques sur la mer et d’agencements pensés aussi bien pour un mode de vie luxueux que pour une forte rentabilité locative.

Type A – Villas en un seul bâtiment
Une villa de plain-pied comprenant 3 chambres avec salle de bains privative, offrant environ 288 m² de surface habitable sur des parcelles de terrain allant de 643 à 668 m². Son agencement ouvert relie sans rupture une grande terrasse et une piscine à débordement, ce qui en fait un choix idéal pour une vie facile et une forte demande locative.

Type B – Villas en bâtiments séparés
Une villa à deux niveaux comprenant 4 à 6 chambres avec salle de bains privative, d’une surface habitable d’environ 352 à 384 m² sur des parcelles de terrain allant de 617 à 671 m². Des pavillons distincts pour les espaces de vie et les chambres, des piscines à débordement plus grandes et plusieurs terrasses assurent une intimité renforcée, rendant ce type d’agencement particulièrement adapté aux familles ainsi qu’aux locations de vacances haut de gamme.

Conception, style de vie et équipements – Leela Heaven 

Leela Heaven est pensé avec soin pour s’harmoniser avec son cadre tropical en pente tout en offrant une expérience de vie moderne et raffinée. L’architecture tropicale contemporaine est rehaussée par des matériaux naturels tels que la pierre, des finitions en bois chaleureux et des teintes neutres douces, créant une atmosphère intemporelle et apaisante. Des baies vitrées allant du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle et favorisent la ventilation, tandis que le concept fluide entre intérieur et extérieur relie les espaces de vie intérieurs à de vastes terrasses, à des piscines à débordement privées et à des jardins paysagers offrant une vue spectaculaire sur la mer au coucher du soleil.

Chaque villa est conçue pour le confort, l’intimité et la qualité de vie à long terme. Les intérieurs entièrement climatisés sont soutenus par des systèmes électriques et de plomberie de haute qualité, ainsi que par des systèmes de filtration d’eau et de purification de piscine pour un confort quotidien. Des améliorations optionnelles, telles que des panneaux solaires, une technologie domotique et une autonomie électrique partielle, permettent aux propriétaires d’accroître la durabilité, l’efficacité et le mode de vie moderne.

Emplacement et commodités à proximité À Leela Heaven 

Leela Heaven est situé à Haad Yao Hills, un prestigieux quartier résidentiel sur la côte nord-ouest de Koh Phangan. Réputée pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et ses infrastructures en constante amélioration, cette zone offre un équilibre rare entre beauté naturelle, intimité et commodités quotidiennes. L’emplacement en pente douce offre des brises marines rafraîchissantes et une vue imprenable sur les couchers de soleil, tout en restant à quelques minutes seulement des destinations lifestyle les plus prisées de l’île.

À environ 3 à 5 minutes en voiture, les résidents peuvent rejoindre certaines des plages les plus emblématiques de Koh Phangan, notamment Haad Yao Beach, Haad Salad, Mae Haad et Koh Ma, ainsi que les criques secrètes de Secret Beach et l’atmosphère détendue de Zen Beach. Ces plages sont particulièrement appréciées pour la baignade, la plongée en apnée, les restaurants en bord de mer et les couchers de soleil spectaculaires, ce qui rend la région particulièrement attractive tant pour les résidents que pour les locataires saisonniers.

Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : restaurants, cafés, beach clubs, minimarts et boutiques locales se trouvent tous à courte distance en voiture. Les pôles lifestyle populaires tels que Sri Thanu et Chaloklum sont facilement joignables et proposent une restauration internationale, des centres de bien-être et des marchés frais. Grâce à un accès direct aux routes principales de l’île et à un nombre limité de nouveaux développements de villas de luxe, Haad Yao continue d’enregistrer une forte croissance tant en termes de demande lifestyle que de performance locative, renforçant ainsi son attrait en tant qu’emplacement privilégié pour un investissement à long terme.

Pour qui est conçu Leela Heaven ?

Leela Heaven convient parfaitement aux acheteurs souhaitant un havre tropical privé, aux familles ou groupes recherchant espace et intimité, ainsi qu’aux investisseurs visant des locations saisonnières de luxe à fort rendement. Ce projet répond particulièrement aux attentes des acheteurs qui valorisent l’exclusivité, les vues sur la mer et l’appréciation du capital à long terme dans l’un des emplacements les plus prometteurs de Koh Phangan.

Leela Heaven – Avantages et inconvénients

✅ Seulement 9 villas garantissant l’exclusivité
✅ Vues panoramiques sur la mer et les couchers de soleil depuis chaque villa
✅ Grande intimité grâce à une disposition en terrasses sur la colline
✅ Forte demande locative pour les grandes villas avec piscine
✅ Architecte réputé et promoteur expérimenté

❌ Nombre limité d’unités disponibles
❌ Prix premium comparé aux villas situées à l’intérieur des terres
❌ Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de base

Points forts de l’investissement – Leela Heaven

Leela Heaven se distingue comme une opportunité d’investissement à forte performance, alliant des rendements locatifs attractifs à un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des emplacements les plus prisés de Koh Phangan, en hauteur. La demande de locations saisonnières reste particulièrement forte pour les villas spacieuses avec vue sur la mer, surtout celles offrant une vue sur le coucher du soleil et une grande intimité, ce qui rend le projet très attractif tant pour les investisseurs souhaitant y vivre que pour les acheteurs axés sur le rendement.

Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs attractifs, avec des villas de 3 chambres offrant un ROI d’environ 16 à 21 % et des villas de 5 chambres générant un ROI d’environ 17 à 22 % après déduction des frais de service. Cette performance est soutenue par une offre limitée de nouvelles villas haut de gamme dans la région de Haad Yao Hills, ce qui garantit une demande continue et une concurrence réduite sur le segment locatif premium.

La propriété peut être acquise en pleine propriété (freehold) ou en bail sécurisé (leasehold), toutes assorties de titres fonciers Chanote. Parmi les avantages supplémentaires figurent un visa d’investissement thaïlandais optionnel de 10 ans, ainsi qu’un accompagnement juridique professionnel et une supervision complète des travaux tout au long du processus de développement, offrant ainsi aux investisseurs confiance, transparence et sérénité, de l’achat à la livraison.

Prix du projet et informations clés sur Leela Heaven

Plage de prix : De 16,9 à 24,9 millions de THB (environ 463 000 – 684 000 USD) Livraison prévue : 12 à 14 mois après le début des travaux Type de propriété : Pleine propriété (freehold) ou bail (leasehold) (titre Chanote) Procédure d’achat : 1. Acompte de réservation 2. Signature du contrat 3. Paiements échelonnés liés aux jalons de construction 4. Paiement final à la livraison 5. Transfert du titre de propriété