Vous cherchez un condo en pleine propriété dans le cœur de Bangkok ? XT Phayathai offre une combinaison rare de design moderne, de vie intelligente et d'emplacement inégalé — à seulement 150 mètres du BTS Phaya Thai & Airport Rail Link.

XT Phayathai - Aperçu du projet

XT Phayathai est un freehold condominium situé sur Sri Ayudhya Road, juste 150 mètres du BTS Phaya Thai et Airport Rail Link, le rendant l'un des liens les plus pratiques de Bangkok vers à la fois le CBD et l'aéroport Suvarnabhumi. S'étendant sur environ 3 rai de terrain, le projet comprend 1 bâtiment avec 2 tours (Tour A : 41 étages, Tour B : 37 étages), offrant un total de 1 436 unités (1 435 résidentielles + 1 commerciale). Conçu dans un style unique Scandinavian Pop fusionné avec une façade en tissage métallique (« nid d'oiseau »), le développement propose plus de 4 500 m² de services, soutenant la vie intelligente, les espaces de co-hébergement et le stationnement EV, créant un centre de vie moderne au cœur de la ville.

XT Phayathai - Types d'unités

Les 2-Bedroom, 2-Bathroom résidences se présentent sous une variété de plans allant de 82,75–101,0 m²., incluant Type 2C, 2C-M, 2D-1, 2D-2 et 2E. Chaque unité est soigneusement conçue pour une vie pratique, avec des prix à partir de THB 14,4–19,9 millions (équivalent à THB 143 522–223 125 par m².). La plupart des résidences sont orientées vers le Est, Sud et Ouest, offrant de belles vues sur la ville et une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Design & Lifestyle et Installations à XT Phayathai

Design & Lifestyle
Inspiré par le concept de “Bird’s Nest Architecture”, XT Phayathai associe sa façade saisissante à un Scandinavian Pop interior design qui équilibre chaleur, simplicité et sophistication moderne. Le résultat est un environnement de vie unique qui se sent à la fois relaxant et distinctif — parfaitement adapté au style de vie des citadins de la nouvelle génération recherchant l'individualité.

Installations
Avec plus de 4 500 m² de services, le projet propose une gamme d'espaces pour le loisir et la productivité. Les points forts incluent la 25 mètres Sky Pool au 37e étage avec vue panoramique sur la ville et le Sky Lab Pool avec éclairage à fibre optique, créant une expérience de baignade onirique sous les étoiles. Les résidents peuvent également profiter d'espaces soigneusement conçus tels que le Espace de coworking, Bibliothèque de jardin et Salles de réunion, idéal pour étudier, travailler ou collaborer.

Smart Living
Pour améliorer le style de vie, XT Phayathai va plus loin avec un studio de fitness interactif avec des cours en direct, un Co-Cuisine et Terrasse Extérieure, et le Super Salon doté d'une table de billard, d'un cinéma et d'un coin salon abîmé pour la détente ou les réunions. En complément de la vie urbaine, le projet propose également un jardin adapté aux animaux, une zone pour enfants, des services de conciergerie et des stations de recharge pour véhicules électriques—couvrant tous les aspects de la vie citadine moderne.

Emplacement & Commodités à proximité à XT Phayathai

XT Phayathai est idéalement situé sur Sri Ayutthaya Road, Phaya Thai, Ratchathewi, offrant une connectivité inégalée au cœur de Bangkok. Juste 1 station de Siam, le principal quartier commerçant de la ville, et 2 stations vers Asoke ou Silom, les principaux pôles d'affaires de Bangkok, les résidents bénéficient d'un accès sans faille aux destinations lifestyle et professionnelles. Le projet se connecte directement à BTS Phaya Thai, Airport Rail Link, et aux autoroutes express, rendant les déplacements urbains et les transferts aéroportus exceptionnellement pratiques.

Entouré d'installations de premier ordre, XT Phayathai place les résidents à portée de grands hôpitaux tels que Phyathai, BNH, et Bumrungrad, assurant des soins de santé de classe mondiale à proximité. Pour l'éducation, des institutions prestigieuses dont Triam Udom Suksa School et Chulalongkorn University ne sont qu'à quelques minutes.

Style de vie et loisirs à XT Phayathai sont tout aussi complets, avec des points de repère commerciaux emblématiques tels que Siam Paragon, MBK Center, et CentralWorld juste à votre porte—offrant le meilleur de l'expérience de vie urbaine de Bangkok.

Qui est XT Phayathai pour?

XT Phayathai est idéal pour les investisseurs étrangers cherchant la propriété en pleine propriété avec quota étranger, ainsi que les expatriés et diplomates qui apprécient un accès sans faille à la fois au CBD et à l'aéroport Suvarnabhumi. Il convient également parfaitement aux professionnels urbains et aux jeunes familles qui souhaitent vivre au cœur de la ville, entourés d'installations de style de vie modernes qui élèvent la vie quotidienne. qui élèvent la vie quotidienne.

XT Phayathai - Avantages & Inconvénients

Avantages
✅ Emplacement privilégié à seulement 150m du BTS & du Rail Link aéroportuaire
✅ Installations de luxe étendues avec des concepts de style de vie & co-partage complets
✅ Tenure en pleine propriété avec quota étranger disponible
✅ Forte potentiel de rendement locatif dans le quartier de Phaya Thai

Cons
❌ Positioned in the premium market with higher price points than average projects
❌ Large-scale development with 1,436 units, which may offer less privacy compared to low-density projects

XT Phayathai - Highlights d'Investissement

• Demand de location: High จาก professionals & expats

• Gain en capital: ศักยภาพ appreciation เนื่องจากเป็น hub เชื่อม CBD + airport

• ROI: 4–5% gross yield (ประมาณการจาก rental market Phaya Thai)

• Legal: Freehold, foreign quota available

Prix du projet & Détails clés de XT Phayathai

Prix de départ: THB 6.65M (1-Bedroom) / THB 14.4M–19.9M (2-Bedroom)

Prix moyen: THB 174,000–223,000 per sq.m.

Propriété: Freehold

Achèvement: February 2023 – Ready to Move In

Processus d'achat:

1. Reservation Deposit

2. Sales & Purchase Agreement

3. Installment Payments

4. Transfer of Ownership

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