Bienvenue à Skyrise Avenue SKV64 – un condominium mixte emblématique en construction sur Sukhumvit Soi 64, à seulement 450 mètres de la station BTS Punnawithi. S'étendant sur 22 rai de terrain avec près de la moitié dédiée à des espaces verts luxuriants, ce projet offre un mélange rare de commodité urbaine et de vie de style résort.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Aperçu du projet

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 est un développement mixte emblématique situé sur Sukhumvit 64, seulement à 450 mètres de la station BTS Punnawithi. Le projet s'étend sur 22 rai (~35 200 m²), avec une impressionnante 47 % du terrain dédiées aux espaces verts, offrant aux résidents un équilibre rare entre commodité urbaine et tranquillité naturelle. La phase 1 comprend quatre tours hautes allant de 35 à 49 étages, totalisant 3 051 unités résidentielles conçues pour une vie citadine moderne.

Guidé par le concept « Harmonic Living Arises », le développement combine une végétation luxuriante avec des installations de bien-être et une architecture réfléchie. Avec les bâtiments les plus hauts de la région, une faible densité de seulement 7 unités par étage, et des vues panoramiques sur Bangkok et la rivière Chao Phraya, SKV64 fixe un nouveau standard pour le mode de vie urbain. Son attrait unique réside dans la combinaison de paysages spacieux et d'installations de vie avec une connectivité exceptionnelle et une exclusivité, faisant de lui l'un des projets résidentiels les plus distinctifs de Sukhumvit.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Types d'unités

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 présente une grande variété de plans bien conçus pour répondre à des styles de vie diversifiés. Les options vont des résidences compactes de 1 chambre aux spacieuses maisons familiales de 3 chambres.

Type A: 28 m² — 1 chambre / 1 salle de bain

Type B: 35 m² — 1 chambre / 1 salle de bain

Type C: 45 m² — 2 chambres / 1 salle de bain

Type D: 55 m² — 2 chambres / 2 salles de bain

Types F, G, H, I: 80–90 m² — 3 chambres / 2–3 salles de bain

Options duplex: Type B Duplex (35 m², 3 chambres / 1 salle de bain) et Type D Duplex (55 m², 3 chambres / 2 salles de bain)

Tous les plans maximisent l'efficacité de l'espace avec des cuisines modernes, grandes fenêtres et espaces de vie ouverts. Les caractéristiques premium incluent des unités d'angle offrant des vues panoramiques de 270–360°, ainsi que des chambres principales avec baignoires attenantes dans des formats plus grands, assurant à la fois confort et élégance.

Design, mode de vie et installations chez Skyrise Avenue Sukhumvit 64

La vision architecturale de Skyrise Avenue Sukhumvit 64 a été créée en collaboration avec le célèbre architecte thaïlandais Duangrit Bunnag, réputé pour ses projets primés tels que l'hôtel Naka Phuket. Les tours se distinguent par leurs courbes fluides et leurs vastes façades en verre, conçues pour maximiser la lumière naturelle, l'ouverture et les vues panoramiques sur la ville. Chaque détail reflète un équilibre entre esthétique et fonctionnalité, apportant une élégance moderne raffinée à la vie urbaine.

Mode de vie et installations

Le développement est conçu autour du bien-être et du confort, avec un jardin paysager de style résort de 5 000 m², un centre de remise en forme, une piscine, des espaces de co-working et des zones extérieures paisibles pour se détendre. Les résidences sont construites avec des plafonds de 2,6 mètres de haut, des finitions de marque et des agencements efficaces, livrés entièrement équipés pour plus de commodité. La lumière naturelle et la ventilation améliorent l'efficacité énergétique, tandis qu'une conception réfléchie garantit à la fois praticité et luxe dans la vie quotidienne.

Quels sont l'emplacement et les commodités à proximité de Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ?

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 bénéficie d'un emplacement privilégié sur Sukhumvit Soi 64, au cœur de Punnawithi, le quartier émergent de l'innovation numérique de Sukhumvit, qui abrite des entreprises mondiales de premier plan telles que True Digital Park Google et Huawei . Le projet offre une connectivité exceptionnelle, à seulement350 mètres de la station BTS Punnawithiet à seulement 5 minutes de l'autoroute Chalerm Maha Nakhon , permettant un accès rapide aux quartiers d'affaires centraux et aux principales destinations de style de vie à travers Bangkok. 5 minutes de l'autoroute Chalerm Maha Nakhon, offrant un accès rapide aux quartiers d'affaires centraux et aux principaux lieux de vie à travers Bangkok.

Commodités à proximité

Les résidents sont entourés d'une multitude de magasins, d'établissements d'enseignement et de facilités de santé. Les pôles de style de vie incluent le futur Bangkok Mall — l'un des plus grands d'Asie du Sud-Est avec 650 000 m² — ainsi que Mega Bangna, Central Bangna, EmQuartier et Terminal 21. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles internationales de renom telles que Bangkok Patana (programme britannique), Singapore International School, Wells International School et Berkeley International School. Pour les soins de santé, des options fiables incluent Sukhumvit Hospital et Bangna General Hospital, assurant confort et commodité pour toutes les générations.

Pour qui est destiné Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ?

Skyrise Avenue SKV64 est idéal pour les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs à long terme. Avec sa proximité des écoles internationales, des transports rapides et des principaux centres d'affaires, il est particulièrement attractif pour les expatriés et les acheteurs en quête de style de vie qui recherchent le parfait équilibre entre la commodité urbaine et une vie tranquille.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Avantages & Inconvénients

Avantages :

✅ À 450 m de BTS Punnawithi (ligne directe de Sukhumvit) ✅ Vaste parc vert de 5 000 m² et installations de bien-être ✅ Forte demande locative de la part des expatriés et des travailleurs du secteur technologique ✅ Vues panoramiques depuis des tours de 35 à 49 étages

Inconvénients :

❌ Prix élevés (en moyenne ~140 000–160 000 THB/m², plus cher que certains condos voisins) ❌ SKV64 (FQ) Liste de prix - Février 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Points forts de l'investissement

Demande locative: La zone attire les expatriés ; loyer moyen de 450 à 750 THB/m²/mois, rendement d'environ 5 %

Appréciation du capital: La zone de Sukhumvit 64 a vu une croissance annuelle des prix d'environ 6 %, avec une moyenne de 140k à 180k THB/m²

Structure légale: Propriété libre disponible pour les acheteurs thaïlandais, quota étranger pour les non-Thaïs (selon la loi sur les condominiums).

Taux d'occupation élevé: Taux de location de 95 % dans les projets voisins

Prix du projet et détails clés de Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Fourchette de prix: 1 chambre (28–35 m²) : 3,7M–5,3M THB (~100k–150k USD)

2 chambres (45–55 m²) : 5,8M–9,2M THB (~160k–260k USD)

3 chambres (70–100 m²) : 11,6M–16,7M THB (~330k–470k USD)

Prix au mètre carré: 128k–165k THB (environ 3 500–4 700 USD)

Livraison: Q2 2024

Propriété: Propriété libre (quota étranger applicable).

Plan de paiement: Options incluent 30 %, 50 % ou 100 % d'acompte avec remises jusqu'à 8 %

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