Nue Riverest Ratburana est un condo à vendre à Bangkok. Cette vidéo de visite guidée présente un complexe résidentiel au bord du fleuve Chao Phraya, avec des unités modernes, des équipements de style de vie en front de fleuve et un accès pratique à Sathorn.

Nue Riverest Ratburana - Aperçu du projet

Nue Riverest Ratburana est le premier projet au bord du fleuve Chao Phraya sous la série NUE. Stratégiquement situé à Ratburana, juste à côté du pont Rama IX, le développement s'étend sur 12-1-13 rai et comprend 8 tours résidentielles de grande hauteur avec 1 521 unités et 4 commerces.

Ce projet emblématique allie la vie urbaine moderne à la sérénité des environs en bord de fleuve, apportant une nouvelle destination de style de vie au bord du fleuve à Bangkok.

Les points forts incluent son emplacement rare à Bangkok avec une vue imprenable sur le fleuve Chao Phraya et la ligne d'horizon de la ville, une vie de style complexe hôtelier avec 2,9 rai (4 600 m²) d'espaces verts, et une excellente connectivité au quartier des affaires via le pont Rama IX.

Avec une livraison prévue pour décembre 2025, Nue Riverest Ratburana offre aux résidents à la fois prestige et valeur à long terme dans l'un des nouveaux quartiers en bord de fleuve les plus passionnants de la capitale.

Nue Riverest Ratburana - Types d'unités

Le projet propose une gamme complète d'agencements conçus pour convenir à différents styles de vie – des studios urbains compacts aux spacieuses résidences familiales en bord de fleuve :

Studios (22,0 – 23,15 m²) – Des agencements intelligents et efficaces, idéaux pour les jeunes professionnels et les investisseurs. 1 chambre (24,90 – 31,65 m²) – Des logements confortables avec des agencements pratiques. 1 chambre Plus (33,60 – 45,30 m²) – Espace supplémentaire pour un coin bureau ou une petite famille. 2 chambres (47,00 – 77,35 m²) – Parfait pour les couples et les familles en pleine croissance. 3 chambres (105,75 m²) – Résidences premium rares en bord de fleuve offrant des agencements spacieux et des vues imprenables.

Design, style de vie et installations au Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana est conçu par Atom Design (architecture), BEGRAY (intérieurs), et LandscapeTectonix (paysage), et a déjà été reconnu pour son architecture résidentielle de grande hauteur exceptionnelle. Inspiré par le concept UrbanRest, le projet mélange les paysages de montagne et de forêt avec le paysage fluvial du Chao Phraya, créant une communauté de style complexe hôtelier avec 28 zones d'installations de style de vie – des piscines à débordement et spas en hauteur aux cocons forestiers, pistes de jogging et salons au bord de la rivière.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour équilibrer intimité, confort et vie moderne. Les résidents profitent d'un mélange harmonieux de paysages inspirés par la nature, d'espaces de bien-être et de lieux de rencontre, faisant de Nue Riverest Ratburana non seulement un foyer, mais un sanctuaire de vie au bord de la rivière à Bangkok.

Quelles sont l'emplacement et les commodités à proximité au Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, directement sur la Chaophraya River, à côté de Rama IX Bridge.

Cet emplacement stratégique relie les résidents au cœur des affaires de Bangkok, à seulement 20 minutes de Sathorn–Silom CBD via BTS Chong Nonsi, tout en les plaçant à proximité de 7–10 minutes de Central Rama 3 et Terminal 21 Rama 3, et 13 minutes de Asiatique Riverside Night Market.

Les soins de santé sont bien couverts avec Bangpakok 9 International Hospital (10 minutes) et Bangpakok 1 Hospital (6 minutes), tandis que les écoles internationales de premier plan sont à seulement quelques 15–20 minutes en voiture.

Pour la détente, les résidents profitent également d'un accès facile à les parcs publics et les espaces verts tels que Suan Pa Benjakitti, Suan Luang Rama IX, et le parc Chaloem Phrakiat Riverside, offrant un équilibre rafraîchissant entre la vie en ville., offrant un équilibre rafraîchissant avec la vie urbaine.

Les infrastructures futures améliorent davantage la valeur, avec la MRT Purple Line (station Ratburana) prévue à seulement 850m (achèvement prévu vers 2027). Les centres de vie tels que ICONSIAM, Riverside Plaza, et les zones de divertissement Blue Tree, ainsi que les supermarchés tels que Big C, Lotus et Tops Club, offrent une commodité et une vitalité inégalées.

Vivre à Nue Riverest Ratburana signifie profiter à la fois de la tranquillité au bord de la rivière et de la connectivité transparente vers les meilleurs centres commerciaux, restaurants, soins de santé, éducation et loisirs de Bangkok.

Qui est Nue Riverest Ratburana?

Nue Riverest Ratburana est idéal pour les jeunes professionnels qui recherchent la tranquillité au bord de la rivière avec un accès rapide au quartier d'affaires de Sathorn, les familles qui apprécient les commodités de station balnéaire, l'espace vert et la vie privée, les investisseurs qui ciblent l'offre limitée de propriétés au bord de l'eau de Bangkok avec une forte demande de location, et les acheteurs soucieux de la qualité de vie qui apprécient les vues panoramiques, les installations de bien-être et le luxe au bord de l'eau.

Nue Riverest Ratburana - Avantages et inconvénients

Avantages ✅

✅Emplacement rare de propriété libre au bord de l'eau à Bangkok.

✅Large gamme de types d'unités allant des studios aux logements de 3 pièces.

✅Conception primée avec des commodités de style station balnéaire.

✅Fort potentiel locatif grâce à la proximité du quartier des affaires.

✅Adapté aux animaux de compagnie, avec des zones de loisirs verdoyantes et au bord de la rivière.

Inconvénients ❌

❌Prix premium par rapport aux appartements non situés en bord de rivière.

❌Stationnement limité (678 places, ~45 %).

❌Achèvement prévu fin 2025 seulement – les investisseurs doivent attendre pour obtenir un rendement.

Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana présente une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements locatifs prévisionnels de 5–6 % par an, en phase avec les copropriétés riveraines comparables. La plus-value immobilière est soutenue par la rareté des nouveaux terrains en bord de rivière et les améliorations majeures des infrastructures, notamment l' extension du pont Rama IX et la future ligne violette du MRT. La forte demande locative des expatriés et des professionnels travaillant dans le quartier d'affaires de Sathorn/Silom garantit une occupation à long terme, tandis que les acheteurs étrangers bénéficient de la pleine propriété dans le cadre du quota étranger de 49 % en Thaïlande.

Prix du projet et détails clés

Fourchette de prix: 2,05 M – 10 M+ THB (env. 56 000 – 280 000 USD)

Prix au m²: Moyenne ~95 000 THB

Date d'achèvement: Décembre 2025

Propriété: Pleine propriété (Freehold)

Processus d'achat:

1. Versement de l'acompte : 100 000 THB

2. Sous 15 jours : 15 % du prix du contrat

3. Sous 60 jours : 15 % supplémentaires

4. Solde de 70 % à l'achèvement

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