Bienvenido a Sivana Hideaway Villas Hua Hin – un desarrollo de villas de lujo diseñado para la vida tropical con piscinas privadas, distribuciones modernas y vistas panorámicas a las montañas y al mar. Ubicado en el área de Khao Tao, a solo 10 minutos del centro de Hua Hin y 5 minutos de la playa más cercana, esta comunidad ofrece tanto privacidad como instalaciones de estilo resort.

Sivana Hills Hua Hin - Descripción del Proyecto

Sivana Hills Hua Hin es un exclusivo desarrollo de villas de lujo con piscina ubicado en la Nong Kae, Hua Hin. A solo 10 minutos en coche del centro de Hua Hin y 5 minutos de la playa Sai Noi, el proyecto ofrece un estilo de vida tranquilo pero conveniente. Siguiendo el éxito de Sivana Hideaway y Sivana Gardens, continúa con la reputación del desarrollador de combinar modern tropical architecture con functional design y premium materials.

Sivana Hills Hua Hin cuenta con 58 villas con piscina privada distribuidas en zonas altas, medias y bajas en aproximadamente 45,000 sqm of land. Los tamaños de los terrenos van desde 463 to 602sqm, ofreciendo generosos espacios al aire libre y de vida. Los compradores pueden elegir entre tres tipos de villa — 1, 2 & 3 — cada una con tres dormitorios y piscinas privadas. Las opciones de propiedad incluyen Freehold for Thai buyers y Leasehold up to 90 years for foreigners. La construcción tarda alrededor de 12 months, con precios que comienzan desde aproximadamente 12.8 million THB.

Sivana Hills Hua Hin - Tipos de Villa

Type 1 presenta 3 bedrooms and 3 bathrooms con un área construida aproximada de built-up area of 314.8 sqm. El diseño de espacio de vida abierto conecta sin fisuras los espacios interiores y exteriores, complementado por una piscina privada, terraza y doble estacionamiento. Es ideal para familias que valoran la amplitud y la privacidad.

Type 2 ofrece 3 bedrooms and 3 bathrooms con un built-up area of around 265.72 sqm. Se destaca por una gran cocina con isla y una elegante terraza en la azotea, inspirada en el diseño Hideaway Type B . Este diseño proporciona una atmósfera contemporánea perfecta para el ocio y las reuniones sociales.

Type 3 es el tipo de villa más grande, con 3 bedrooms and 3 bathrooms y un área construida de aproximadamente 254 m². Cuenta con una piscina de agua salada infinita, una terraza espaciosa, un jardín exuberante y hermosas vistas a las montañas — ideal para quienes aprecian el lujo y una conexión cercana con la naturaleza.

Diseño, Estilo de Vida y Amenidades en Sivana Hills Hua Hin

Sivana Hills Hua Hin villas están diseñadas en un estilo tropical contemporáneo, continuando el mismo concepto arquitectónico que Sivana Hideaway. Cada hogar enfatiza la luz natural, el espacio abierto y una vida indoor-outdoor sin fisuras. Los interiores cuentan con áreas abiertas y espaciosas para vivir y comer con techos altos y puertas de vidrio de piso a techo, mejoradas por tonos cálidos naturales y acabados elegantes de madera. Las cocinas están equipadas con grandes encimeras de isla importadas y electrodomésticos empotrados de primera calidad de marcas líderes como Gorenje, Electrolux, Daikin, y Häfele, garantizando tanto estilo como funcionalidad. Al aire libre, los residentes pueden disfrutar de piscinas privadas clorinadas con sal (aproximadamente 4×9 m), jardines paisajísticos y terrazas sombreadas para relajarse o entretenerse en un entorno sereno.

Cada villa en Sivana Hills Hua Hin está equipada para la vida moderna con smart home readiness, incluyendo cableado subterráneo de fibra óptica y iluminación LED eficiente en energía. El confort y la sostenibilidad se ven aún más apoyados por 20 cm insulated brick walls, galvanized steel roofing with SCG insulation, y hot/cold water systems en todo el lugar. Los residentes también se benefician de las instalaciones comunitarias compartidas dentro del vecino Hideaway estate, incluyendo un bar, restaurant, fitness center, spa, lagoon-style pool, y 24-hour security, proporcionando una experiencia completa de estilo de vida que combina lujo, comodidad y tranquilidad.

Ubicación y Amenidades Cercanas en Sivana Hills Hua Hin

Sivana Hills Hua Hin está idealmente situado en Soi Hua Hin 126, Nong Kae, Prachuap Khiri Khan 77110, en el tranquilo área de Khao Tao — solo a corto recorrido en auto del centro de Hua Hin. El proyecto está convenientemente ubicado fuera de Phetkasem Road, ofreciendo a los residentes el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. Su ubicación combina una atmósfera de ladera serena con fácil acceso a playas, campos de golf, escuelas internacionales, hospitales y destinos de estilo de vida, lo que lo hace adecuado tanto para vivir permanentemente como para retiros vacacionales.

Las atracciones cercanas incluyen Sai Noi Beach (5 min), una playa tranquila ideal para nadar y relajarse; Rajabhakti Park (8 min), un monumento nacional rodeado de vistas montañosas; Sea Pine Golf Course (10 min), un hermoso campo de golf costero de 18 hoyos; Vana Nava Water Park (10 min), uno de los principales parques acuáticos familiares de Tailandia; y Cicada Night Market (12 min), un popular mercado artístico nocturno de fin de semana con música en vivo y comida local. Los principales destinos de compras como Bluport Mall y Market Village están a solo 15 minutos de distancia.

Los residentes también disfrutan de la proximidad a excelentes instalaciones como Hua Hin International School y Beaconhouse Yamsaard School para una educación de calidad, y Bangkok Hospital Hua Hin y San Paolo Hospital para atención médica. Para el ocio, campos de golf de clase mundial incluyendo Banyan Golf Club y Black Mountain Golf Club están fácilmente accesibles, junto con el Black Mountain Water Park — proporcionando un estilo de vida completo rodeado de naturaleza, comodidad y conveniencia.

¿Para quién es Sivana Hills Hua Hin?

Sivana Hills Hua Hin es perfecto para familias que buscan una casa segura y espaciosa cerca de escuelas internacionales y las playas de Hua Hin, así como para compradores de estilo de vida que buscan un refugio tropical moderno con amenidades de resort completas. También atrae a inversores a largo plazo que reconocen el mercado inmobiliario estable de Hua Hin, la fuerte demanda de alquileres y la disponibilidad limitada de villas de lujo con piscina en este destino costero codiciado.

Sivana Hills Hua Hin - Pros & Cons

✅Diseño moderno con muebles y electrodomésticos completos

✅Opción de propiedad en freehold para compradores tailandeses, arrendamiento de 90 años para extranjeros

✅Amenidades de resort y gestión profesional

✅Fuerte potencial de alquiler y historial del desarrollador

❌Precios premium por encima del mercado medio de Hua Hin

❌Número limitado de unidades por zona (alta demanda → ventas rápidas)

❌Período de construcción en curso (~12 meses de tiempo de construcción)

Sivana Hills Hua Hin - Investment Highlights

Sivana Hills Hua Hin presenta una oportunidad de inversión atractiva con un rendimiento esperado ROI de aproximadamente 5–7%, impulsado por el crecimiento continuo en el mercado de casas de vacaciones de lujo de Hua Hin. Siguiendo el modelo Sivana Hideaway , el proyecto ofrece un programa de alquiler con hasta 6% de retornos garantizados durante 5 años y 30 días de uso personal por año, lo que lo hace ideal tanto para inversores como para residentes ocasionales. Las opciones de propiedad incluyen Freehold para compradores tailandeses y Leasehold hasta 90 años para extranjeros, con una división de tarifas de transferencia 50/50 entre comprador y vendedor. La tarifa de mantenimiento de áreas comunes (CAM) es 10 THB por m² de terreno al mes, incluyendo la limpieza de la piscina dos veces por semana, el mantenimiento del jardín tres veces por semana, la recolección diaria de residuos y los servicios de seguridad las 24 horas.

Precios del proyecto y detalles clave de Sivana Hills Hua Hin

Rango de precios: THB 12.8 – 16.1 millones Precio por m²: 35,000 – 45,000 THB Tarifa CAM: 6 THB/m² de terreno al mes Fondo de amortización: 100 THB/m² (una sola vez en la entrega) Propiedad: Freehold / Arrendamiento de 90 años Tiempo de finalización: 12 meses desde la firma del contrato Plan de pago: 1- Depósito no reembolsable de 200,000 THB en la reserva 2- 25% al firmar el contrato 3- 20% antes de la construcción del techo (3-4 meses) 4- 25% al inicio del interior (7-8 meses) 5- 20% al finalizar (12-13 meses) 6- 10% en la entrega en el Registro de Tierras

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