One Hirafu - Visión general del proyecto

One Hirafu es un exclusivo proyecto residencial boutique ubicado en Kabayama, Kutchan, Distrito de Abuta, Hokkaido, a solo cinco minutos en coche del reconocido Niseko Tokyu Grand Hirafu Ski Resort. Diseñado para compradores exigentes, el desarrollo ofrece una colección limitada de villas libres de derechos de propiedad en tres diseños distintos: Casa A, Casa B y Casa C—cada una concebida para armonizar el confort moderno con el impresionante paisaje alpino.

La principal ventaja del proyecto radica en su ubicación privilegiada cerca de la mejor destino de esquí de Japón, donde los residentes pueden disfrutar de deportes invernales de clase mundial, experiencias relajantes de onsen y una amplia gama de actividades de aventura en verano, como senderismo, ciclismo y golf. Gracias a su rara condición de propiedad libre y oferta limitada, One Hirafu ofrece tanto una escapada excepcional para el estilo de vida como una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de resorts de Hokkaido.

One Hirafu - Tipos de villas

La Casa A se asienta sobre una parcela de 51 m² con una acogedora planta baja, originalmente construida en 2016. Diseñada en el estilo de una tradicional cabaña de esquí, ofrece un refugio cálido e íntimo ideal para parejas o familias pequeñas. Las instalaciones integran elementos clásicos del diseño japonés, con un uso compacto pero eficiente del espacio, creando una casa de montaña encantadora y funcional.

La Casa B ocupa una parcela de 364,86 m² con una superficie construida de 134 m² distribuida en tres plantas, programada para finalización en diciembre de 2024. Esta villa está pensada para familias, ofreciendo un garaje privado, múltiples dormitorios y espacios generosos de sala y comedor. Con su diseño cuidadoso y amplia distribución, la Casa B combina la comodidad diaria con un estilo de vida de resort.

Casa C es la oferta más grande dentro del desarrollo, situada sobre una parcela de 532,72 m² con una superficie construida de 185 m² repartida en dos plantas, prevista para finalización en el tercer trimestre de 2025. Diseñada para quienes buscan más espacio y prestigio, cuenta con un amplio plano de planta, garaje privado y ventanas panorámicas que enmarcan vistas impresionantes de los Alpes. La Casa C ofrece una combinación rara de lujo, exclusividad y atractivo de estilo de vida.

Diseño, estilo de vida y instalaciones en One Hirafu

El diseño de One Hirafu combina de forma fluida el minimalismo japonés con la arquitectura contemporánea, creando viviendas que son tanto elegantes como funcionales. Los elementos naturales como la madera, la piedra y los acabados refinados se utilizan en todo el proyecto para complementar el entorno alpino. Las interiores destacan por cocinas abiertas, espacios generosos de estar y una abundante luz natural, mejorada por ventanas de suelo a techo que enmarcan las impresionantes vistas de Niseko. Las instalaciones están diseñadas pensando en el estilo de vida moderno, incluyendo garajes preparados para vehículos eléctricos, áreas de almacenamiento para esquíes y amplios espacios ideales para recibir a familiares y amigos.

Cada villa está equipada con instalaciones premium (como se destaca en la brochure del proyecto, p.33), tales como cocinas de inducción, inodoros bidet, lavadoras, amplio espacio de almacenamiento y aparcamiento, además de cumplir con estrictos estándares sísmicos de seguridad para tranquilidad. Más allá de las viviendas en sí, One Hirafu ofrece un estilo de vida que celebra todas las estaciones:esquí de alta calidad en invierno, seguido de actividades de verano como senderismo, rafting y globos de aire caliente. Esta singular atracción durante todo el año convierte a One Hirafu no solo en una residencia, sino también en un destino ideal para el ocio, el descanso y la inversión.

¿Qué es la ubicación y las comodidades cercanas en One Hirafu?

One Hirafu se encuentra en Kabayama, Hirafu, Niseko, a solo cinco minutos del famoso Grand Hirafu Ski Resort, lo que sitúa a los residentes en el corazón de uno de los destinos montañosos más celebrados del mundo. Para mayor comodidad diaria, el Hospital de Kutchan está a solo 15 minutos en coche, garantizando un acceso confiable a servicios médicos. Por otro lado, Hirafu Cross Street, a solo cinco minutos del proyecto, ofrece una vibrante mezcla de restaurantes con guía Michelin, acogedores cafés, bares animados y entretenimiento nocturno.

La zona circundante alberga otros resorts de clase mundial, como Annupuri, Hanazono y Niseko Village, todos conectados mediante pistas de esquí y cómodos medios de transporte. Tras un día en las pistas, los residentes pueden relajarse en los balnearios cercanos Iroha Onsen y Annupuri Onsen, o disfrutar de actividades recreativas durante todo el año, como senderismo, ziplining en verano y rafting en ríos. Esta combinación única de belleza natural, ocio y accesibilidad convierte a One Hirafu no solo en una residencia, sino también en un destino de estilo de vida.

¿A quién va dirigido One Hirafu?

One Hirafu está diseñado para quienes buscan valor tanto en el estilo de vida como en la inversión. Es la opción perfecta para familias que buscan una escapada de temporada permanente, compradores de estilo de vida que desean esquí de primera clase, relajación en onsen y una excelente comida a su alcance, así como invertidores buscando altas rentabilidades en alquiler en el destino de esquí más prestigioso de Japón.

One Hirafu - Pros y Contras

✅ Propiedad en régimen de freehold (raro en Niseko)
✅ A 5 minutos de los teleféricos de Grand Hirafu
✅ Terrenos espaciosos con garajes y compatibilidad para vehículos eléctricos
✅ Alta demanda de alquiler durante la temporada de esquí

❌ Precios premium por encima de los pequeños condominios
❌ Número limitado de villas (la escasez puede limitar las opciones)

One Hirafu - Destacados de Inversión

One Hirafu presenta una atractiva oportunidad de inversión, con villas en Niseko que suelen ofrecer rendimientos anuales de alquiler del 4–6%, y rendimientos aún mayores durante la temporada alta de esquí. La demanda sigue siendo fuerte, impulsada por el reconocimiento global de Niseko y el interés constante de compradores procedentes de Australia, Singapur y Hong Kong. Todas las propiedades se ofrecen como propiedad libre y totalmente accesible para compradores extranjeros, lo que garantiza la seguridad del ownership a largo plazo. Con alto potencial de alquiler mediante Airbnb y alquileres estacionales que disfrutan de una ocupación invernal consistentemente elevada, One Hirafu destaca como un activo tanto para el estilo de vida como para una inversión rentable.

Precios y datos clave del proyecto One Hirafu

Rango de precios: Desde JPY 100,000,000 (aprox. USD 674,604)
Precio por m²: Aprox. JPY 922,500 (~USD 6,220)
Fecha de finalización: Tercer trimestre de 2025
Propiedad: Propiedad libre

Proceso de compra:

1. Depósito de reserva

2. Firma del contrato de venta y compra

3. Plan de pagos (cuotas o pago único)

4. Entrega tras finalización

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