Noble State 39 l Condominio Freehold en Phrom Phong l Keller Henson l Inmuebles en Bangkok

Noble State 39 – Donde el Diseño Moderno Se Une a la Vida Urbana Descubre un nuevo estándar de vida urbana en Noble STATE 39, un imponente condominio de gran altura ubicado en el corazón de Sukhumvit Soi 39 - a solo 450 metros de BTS Phrom Phong.

Noble State 39 - Visión General del Proyecto

Noble State 39 es un proyecto de condominio de lujo estratégicamente ubicado en la área principal de Sukhumvit en Bangkok, a solo 450 metros de la estación BTS Phrom Phong. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso sin problemas a las comodidades urbanas premium, mientras integra espacios verdes para una vida tranquila. El desarrollo abarca aproximadamente 1-3-56.6 Rai (o 3,026.4 m²) y cuenta con una torre residencial de 36 pisos que consta de 352 unidades, además de un edificio comercial de 2 pisos con 2 locales comerciales.

El concepto arquitectónico se inspira en el diseño modernista, especialmente en el lenguaje geométrico audaz de Le Corbusier. Entre sus características destacadas se encuentran jardines en la azotea, paisajes flotantes y comodidades inteligentes como una piscina interior panorámica y salones para residentes. El diseño enfatiza la privacidad y también es amigable con mascotas, combinando sofisticación, comodidad y practicidad para los habitantes urbanos modernos.

Noble State 39 - Tipos de Unidades 

Noble State 39  ofrece una variedad de unidades residenciales modernamente diseñadas, pensadas para apoyar diversos estilos de vida e incorporar características inteligentes para los habitantes urbanos de hoy:

1-Cama S (29.81 – 29.95 m²) Una unidad compacta pero eficientemente diseñada, ideal para ocupantes individuales o para vivir de manera minimalista.
Equipada con Entrada sin llaves y tecnología Smart Home para una mayor comodidad y seguridad.

1-Cama M (34.72 – 34.80 m²) Un diseño equilibrado perfecto para solteros o parejas, combinando funcionalidad con comodidad.
Incluye acceso al cargador EV Link
Cuenta con sistema Smart Home y acceso sin llaves al edificio.

1-Cama L (41.50 – 42.90 m²) Un diseño más amplio de una sola habitación que ofrece una sensación más abierta y espaciosa.
Ideal para residentes que buscan más privacidad, completo con funcionalidad Smart Home y elegible para estacionamiento compartido (dentro del 50% de la capacidad del proyecto).

2-Camas (58.40 – 59.80 m²) Diseño de dos dormitorios y dos baños, adecuado para familias, con un diseño de doble aspecto para luz natural y ventilación.
Incluye asignación de estacionamiento compartido bajo la proporción del 50%
Incluye acceso a carga EV, sistema Smart Home, y Entrada sin llaves para mayor comodidad y conveniencia.

(Penthouse de dos dormitorios (73.40–105.90 m²)) Unidades penthouse premium con amplias disposiciones y vistas panorámicas para vivir en alto nivel.
Completamente equipadas Acceso EV Link, Características del hogar inteligente, Entrada sin llave, y derechos de estacionamiento (sujeta al derecho de la unidad)

Noble State 39 - Diseño, Estilo de Vida y Servicios

Noble State 39 presenta un concepto de diseño interior refinado que combina sofisticación moderna con un toque art déco. El vestíbulo con techos altos cuenta con suelos a cuadros en blanco y negro, acentuados por acabados de latón elegantes, creando una bienvenida dramática pero atemporal. Cada elemento de diseño refleja una integración cuidadosa de motivos clásicos y estilo contemporáneo, estableciendo el tono para vivir en la ciudad de lujo.

Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios de lujo distribuidos en múltiples niveles, incluyendo una piscina al aire libre panorámica en el piso 35, un gimnasio completamente equipado, sauna, lounge y espacio de trabajo compartido en el piso 9. Los jardines “Creative Forest” están esparcidos por todo el desarrollo —desde la planta baja hasta las azoteas— creando santuarios verdes a capas. Los espacios sociales y de estilo de vida incluyen una terraza al aire libre para té y un concepto “Chef’s Table” de estilo granjero para comidas relajadas y reuniones.

Para elevar la comodidad diaria, el proyecto incorpora tecnologías de smart home de última generación. Las unidades vienen equipadas con controles por voz para iluminación, aire acondicionado y cortinas. El sistema “ME Pass” ofrece acceso biométrico mediante reconocimiento facial o huella dactilar, junto con escaneo de placas de vehículos. Además, los residentes también se benefician de la aplicación Noble Smart App para control remoto de su unidad, pagos de facturas y gestión de acceso, mientras que un servicio de car-sharing a demanda llamado Smart Passage añade facilidad al estilo de vida urbano moderno.

Noble State 39 - Ubicación y Servicios cercanos

Noble State 39 está situado en uno de los lugares más prestigiosos y vibrantes de Bangkok —Sukhumvit Soi 39, a solo 450 metros de la estación BTS Phrom Phong. Esta ubicación privilegiada sitúa a los residentes en el corazón del estilo de vida, compras y zonas comerciales de Bangkok, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial tranquila apartada de la carretera principal.

El proyecto está rodeado por algunos de los centros comerciales más icónicos de Bangkok incluyendo EmQuartier, Emporium y el recién inaugurado Emsphere, formando la “EM District” —un centro neurálgico para el retail de alta gama, gastronomía gourmet y entretenimiento. Terminal 21 Asok también está a corta distancia en BTS, ofreciendo pisos temáticos de compras y moda local. Numerosas tiendas boutique, cafés y restaurantes de cocina fina bordean las sois cercanas, enriqueciendo el estilo de vida urbano vibrante.

Para familias, hay una proximidad cercana a varias escuelas internacionales de primer nivel como Wells International School, Modern International School Bangkok, Ivy Bound International School, New Bambino y Shrewsbury International School (City Campus Prep). Las principales instituciones médicas cercanas incluyen el Hospital Samitivej Sukhumvit, Bangkok Hospital y Rutnin Eye Hospital, todos conocidos por su excelente atención y servicios en inglés. Para el ocio y la vegetación, los residentes pueden disfrutar de Benjasiri Park, ideal para correr y salidas familiares, y asistir a eventos o exposiciones en el Centro Nacional de Convenciones Queen Sirikit, que está a solo unas paradas de distancia.

¿Quién es Noble State 39 para?

Estado Noble 39 es ideal para jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida urbano moderno y centralizado así como inversores en mercados alquiladores con alta demanda ubicados en el área del Sukhumvit. El proyecto también atiende a parejas y familias pequeñas que valoran la conveniencia, privacidad y acceso a escuelas y atención médica de calidad. Con su proximidad a las escuelas internacionales, parques verdes y centros comerciales de lujo, está especialmente bien equipada para residentes extranjeros buscando una experiencia de vivienda refinada pero conectada en el corazón de Bangkok.

Estado Noble 39 - Ventajas y desventajas

✅ Aprox. 450 m hasta BTS Phrom Phong

✅ Diseño alto nivel con áreas verdes ✅ Sistema inteligente hogar + acceso biométrico ✅ Piscina en tejadillo, gimnasio, jardín boscoso ✅ Cerca caminata a EmQuartier & parques ❌ Limitación estacionamiento (aprox. 50%) ❌ Solo 352 unidades (puede agotarse rápidamente) ❌ Título por arrendamiento para algunos compradores extranjeros

Estado Noble 39 - Características de inversión

Estado Noble 39 presenta una oportunidad de inversión fuerte con una rentabilidad estimada aproximadamente entre el 5%-6%, dependiendo del tipo de unidad y piso. Su ubicación cerca de los principales distritos empresariales, centros comerciales de lujo y hospitales de primer nivel impulsa constantemente gran demanda de alquiler. Sin embargo, la oferta sigue siendo limitada debido a restricciones severas de zonificación en Soi 39 lo cual añade más exclusividad al proyecto. Los nacionales tailandeses pueden comprar unidades bajo título gratuito mientras que los compradores extranjeros están sujetos a la cuota estándar del 49% de títulos residenciales compartidos.

Estado Noble 39 - Información sobre precios y detalles clave

Gama de precios: Comienza desde aproximadamente THB 7.2 millones hasta THB 16.5 millones (USD $197,000-$455,000)

Precio por metro cuadrado: Varía desde aproximadamente THB 236,722 hasta THB 276,258

Dimensiones de las unidades: Varián desde 29.81 metros cuadrados hasta 105.90 metros cuadrados

Fecha de terminación: La construcción se completó en agosto de 2022

Estructura de propiedad: Disponible bajo título gratuito para ciudadanos nativos y disponible bajo título por arrendamiento para compradores extranjeros (sujeto a disponibilidad de cuotas externas)

Proceso de compra incluye:

1. Reserva

2. Firmar contrato

3. Pagamento

4. Transferencia de propiedad