Avenue Boutique - Descripción general del proyecto

Avenue Boutique es un condominio de baja altura recién lanzado ubicado en Soi Buakhao 15, justo en el vibrante corazón de la ciudad de Pattaya.  Avenue Boutique está diseñado para lograr un equilibrio perfecto entre privacidad, lujo y conectividad urbana, lo que lo convierte en una residencia ideal tanto para residentes locales como para compradores internacionales que buscan comodidad y conveniencia.

El proyecto consta de dos edificios de 8 plantas (Bloques A y B), que ofrecen un total de 276 unidades residenciales cuidadosamente diseñadas. Con una superficie de terreno de 2 rai y 8 wah cuadrados, Avenue Boutique cuenta con un área construible total de 21,085 metros cuadrados, de los cuales 13,252 metros cuadrados están destinados a viviendas. Cada detalle del desarrollo refleja un compromiso con el diseño moderno, espacios funcionales y un estilo de vida exclusivo en uno de los barrios más codiciados de Pattaya.

Avenue Boutique - Tipos de habitaciones

Avenue Boutique ofrece 3 tipos principales de habitaciones, completamente amuebladas con materiales de alta calidad y mobiliario integrado, como cocinas equipadas, armarios empotrados, calentadores de agua, estufas eléctricas, campanas extractoras, microondas y aire acondicionado tipo cassette en el techo para lograr la máxima belleza y funcionalidad. Tipo estudio Superficie: 25.60 – 25.65 m². Número de unidades: 16 unidades. Destacados: vista al jardín o vista al proyecto Grand Avenue 1 dormitorio Tipo Superficie: 34.55 – 56.90 m². Número de unidades: 209 unidades. Tipos de habitación: disponibles en varios planos (1A–9B) con vistas a la ciudad, vistas al jardín o habitaciones con acceso a la piscina 2 dormitorios Tipo Superficie: 55.15 – 84.50 m². Número de unidades: 51 unidades. Destacados: habitaciones amplias con balcones privados y áreas separadas de cocina y comedor

Avenue Boutique - Diseño, estilo de vida e instalaciones

Avenue Boutique combina a la perfección lujo y comodidad mediante el uso de materiales premium y un diseño interior cuidadosamente elaborado. Entre sus aspectos destacados se incluyen elegantes acabados en mármol, sanitarios de alta calidad y aire acondicionado oculto en el techo que realza un aspecto limpio y sofisticado. Los diseños de las unidades tienen en cuenta la eficiencia energética, optimizando la circulación natural del aire alrededor de la piscina de estilo jardín para promover el bienestar en la vida cotidiana.

El proyecto también ofrece una experiencia integral de estilo de vida gracias a una amplia gama de instalaciones bien equipadas. Estas incluyen una piscina a nivel del suelo rodeada de exuberante vegetación, un jardín en la azotea con impresionantes vistas a la ciudad, un gimnasio completamente equipado, y salas de sauna y vapor para una verdadera relajación y renovación.

Además, los residentes disfrutan de un lobby profesionalmente diseñado y una oficina de administración en el lugar para atender sus necesidades diarias. También hay habitaciones de almacenamiento dedicadas, lo que brinda mayor comodidad y ayuda a los residentes a mantener un espacio de vida ordenado y organizado, ofreciendo un estilo de vida elevado que combina elegancia, funcionalidad y confort.

Avenue Boutique - Ubicación e instalaciones cercanas

Avenue Boutique está ubicado en Soi Buakhao 15, en el corazón de la ciudad de Pattaya, uno de los barrios más vibrantes y convenientes de la ciudad. Las principales atracciones están a poca distancia a pie, incluyendo la playa de Pattaya (500 m), el mercado nocturno Tree Town (600 m), el centro comercial Mike (750 m), el centro tecnológico Tukcom (850 m), Central Festival Pattaya (1 km) y la icónica Walking Street (1,2 km). Otros centros de estilo de vida cercanos incluyen el centro comercial The Avenue, Royal Garden Plaza y el mercado Central de Pattaya. Para la conveniencia diaria, hay tiendas 7-Eleven, bancos, farmacias y cafés locales todos al alcance caminando.

El proyecto está rodeado de comodidades de primer nivel que elevan la experiencia de vida. Centros comerciales exclusivos como Terminal 21 Pattaya, Central Marina y Big C Extra están a 10–15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, campos internacionalmente reconocidos como Siam Country Club y Phoenix Gold Golf & Country Club son accesibles en 20–30 minutos. Las familias con niños se benefician por la cercanía a prestigiosas escuelas internacionales como International School of the Regents (ISR) y Tara Pattana International School. La atención médica también está al alcance, con el Hospital Memorial de Pattaya, Hospital Bangkok Pattaya, y el Hospital de la Ciudad de Pattaya ofreciendo atención médica de alto nivel a 5–15 minutos del residencial.

¿Para quién es Avenue Boutique?

Avenue Boutique es ideal para compradores que buscan un refugio tranquilo pero completamente equipado en el centro de Pattaya, así como para inversores interesados en un alto potencial de alquiler en una zona de rápido crecimiento. También atrae a nómadas digitales y profesionales remotos que valoran tanto la conveniencia como la comodidad, y es perfecto para jubilados o expatriados de larga estancia que buscan una residencia segura y exclusiva con comodidades centradas en el bienestar.

Avenue Boutique - Pros y contras

✅ A poca distancia a pie de la playa de Pattaya

✅ Amplia gama de instalaciones de bienestar (gimnasio, sauna, azotea)

✅ Ubicación con alta demanda de alquiler

✅ Propiedad en régimen de librehold disponible

❌ Precio premium por encima del promedio del mercado

❌ Número limitado de unidades tipo estudio

❌ No se menciona carga para vehículos eléctricos

❌ Finalización de la construcción en 2029

Avenue Boutique - Aspectos destacados de inversión

Avenue Boutique ofrece un atractivo potencial de inversión con sólido potencial de alquiler a corto y largo plazo, impulsado por su ubicación privilegiada cerca de la playa de Pattaya, grandes centros comerciales y animada vida nocturna. Aunque no se indica oficialmente un retorno de inversión proyectado, la ubicación céntrica del proyecto y la demanda orientada al estilo de vida indican perspectivas sólidas de ingresos. Al existir una oferta limitada de nuevos desarrollos de lujo de baja altura en esta zona, su posicionamiento en el mercado es altamente favorable. Además, el proyecto ofrece freehold ownership para compradores extranjeros elegibles, lo que lo convierte en una opción segura y atractiva para inversores internacionales.

Precios del proyecto y detalles clave

Rango de precios: Estudio: Desde 2,3 M฿+ (USD ~63 000+)

                          1 dormitorio: Desde 3,2–5,5 M฿ (USD ~88 000–150 000)

                          2 habitaciones: Desde 5,9–9,5 M THB (USD ~160.000–260.000)

Cuota común: 50 THB/m²/mes

Fondo de reserva: 600 THB/m² (único pago)

Proceso de compra:

1. Reserva: 200.000 THB

2. Firma del contrato: 30 % en 30 días

3. 50 % en 5 cuotas (10 % cada 6 meses)

4. Último 20 % al momento de la transferencia

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