Villa Kirara - Resumen del proyecto

Villa Kirara es un exclusivo desarrollo de villas de lujo en la muy demandada zona de Cherngtalay, en Phuket, a solo 5 km de Bang Tao Beach. Ubicado en una superficie de terreno de 20-0-64.3 rai (Fase I), el complejo cuenta con 37 villas distribuidas en cinco tipos distintos de viviendas – Aura, Selene, Myrrha, Lyra y Xenia – que combinan diseño contemporáneo tropical moderno con vida comunitaria.

Con el concepto de un refugio refinado rodeado por la naturaleza, el proyecto ofrece instalaciones pensadas para el estilo de vida, incluyendo un club social central, The Title Park Clubhouse, con piscinas, gimnasio, onsen, áreas infantiles, salón y cocina compartida, diseñado para potenciar tanto la privacidad como la conexión comunitaria.

Villa Kirara - Tipos de villa

Cada villa en Villa Kirara está cuidadosamente diseñada con distribuciones distintivas y características seleccionadas, ofreciendo un equilibrio entre lujo, comodidad y funcionalidad.

Aura Con tamaños de terreno que van aproximadamente desde los 270–352 m² y una superficie construida de 328 m², Aura ofrece 2+1 dormitorios y 3+1 baños, complementados con una piscina privada (3,65 × 15 m) y aparcamiento para dos coches.

Selene Ubicada en parcelas de 412–494 m², Selene presenta una superficie construida de 305 m², 3 dormitorios y 3+1 baños, piscina privada (3,7 × 10 m), preinstalación para carga de vehículos eléctricos y aparcamiento para dos coches.

Myrrha Ofrece parcelas más amplias de 505–707 m², Myrrha cuenta con una superficie construida de 406 m², 3 dormitorios y 3+1 baños, piscina privada (3 × 12 m) con zona en la azotea, despacho, vestidor y aparcamiento para dos coches.

Lyra Diseñada para una vida familiar espaciosa, Lyra se encuentra en parcelas de 705–762 m² con una superficie construida de 496 m², compuesta por 4 dormitorios y 4+3 baños, piscina privada (2,75 × 15 m), azotea con zona de barbacoa y aparcamiento para tres coches con carga para vehículos eléctricos.

Xenia El tipo de villa más grande, Xenia abarca terrenos de 1.132–1.208 m² con un área construida de 660 m², que incluye 4 dormitorios y 4+2 baños, piscina privada (3 × 13,5 m) más una piscina infantil independiente (3 × 3,5 m), azotea con sala de estudio y estacionamiento para tres automóviles con carga para vehículos eléctricos.

Diseño, estilo de vida e instalaciones en Villa Kirara

Villa Kirara combina interiores modernos tropicales con ventanas del piso al techo, madera natural y acabados en piedra, creando espacios luminosos y serenos. Más allá de cada hogar, la urbanización fomenta un sentido de comunidad con un club central que cuenta con gimnasio, onsen familiar, parque infantil, salón lounge, cocina compartida y salón de belleza. Un hermosamente paisajista Parque Central ofrece un anfiteatro, jardines y asientos al aire libre para relajación y reuniones. Para complementar estilos de vida modernos, el proyecto integra tecnología inteligente y eficiencia con carga para vehículos eléctricos, cerraduras digitales, sensores magnéticos, filtración de agua y distribuciones conscientes del consumo energético.

¿Cuál es la ubicación y las comodidades cercanas de Villa Kirara?

Villa Kirara se encuentra en el corazón de Cherngtalay, uno de los destinos residenciales y de estilo de vida más deseados de Phuket, que ofrece tranquilidad y comodidad. A solo 5 km se encuentra la prístina Playa Bang Tao, con su extenso tramo de arena dorada y aguas tranquilas, mientras que las animadas playas de Surin y la serena playa Layan también están fácilmente accesibles, ofreciendo diversas experiencias playeras, desde días familiares relajados hasta clubes playeros vibrantes.

Para compras, comidas y comodidades diarias, los residentes cuentan con una impresionante selección de lugares. Boat Avenue y Porto de Phuket son centros de estilo de vida populares con restaurantes, cafeterías y tiendas boutique, mientras que centros comerciales más grandes como Robinson y Lotus’s garantizan que las necesidades cotidianas se satisfagan fácilmente. HomePro ofrece soluciones para el hogar, mientras que la emocionante Blue Tree Lagoon proporciona actividades acuáticas y entretenimiento familiar. Para salir por la noche, lugares reconocidos como Catch Beach Club y Carpe Diem ofrecen experiencias gastronómicas elegantes y vida nocturna.

Las familias con niños apreciarán la cercanía a prestigiosas instituciones educativas, incluyendo Headstart International School, Kajonkiet Cherngtalay, y HEI Schools Phuket, cada una ofreciendo planes de estudio internacionales de alta calidad y entornos de aprendizaje favorables.

El ocio y el bienestar se ven potenciados aún más por la colección de resorts y opciones recreativas de clase mundial en la zona. Laguna Golf es un campo campeonato situado en un exuberante paisaje tropical, mientras que resorts de lujo como Angsana, Banyan Tree y Dusit Thani ofrecen gastronomía refinada, spas y hospitalidad cinco estrellas.

La atención médica está convenientemente disponible, con Thalang Hospital cercano para necesidades diarias y el hospital acreditado internacionalmente Bangkok Hospital Phuket alcanzable en 20–30 minutos, lo que brinda tranquilidad a los residentes y sus familias.

¿Para quién es Villa Kirara?

Villa Kirara está diseñada para familias, compradores de estilo de vida e inversores exigentes que valoran la tranquilidad sin sacrificar el acceso a las principales comodidades de Phuket. Ya sea como residencia a largo plazo, una elegante casa de vacaciones o una propiedad con alto rendimiento de alquiler, el proyecto satisface a quienes buscan tanto calidad de vida como un fuerte potencial de inversión en la zona de alto crecimiento de Bang Tao.

Villa Kirara - Ventajas y desventajas

✅ Ubicación privilegiada cerca de Bang Tao Beach (5 km)
✅ Terrenos amplios con piscinas privadas y cargadores para vehículos eléctricos
✅ Clubhouse completo y instalaciones familiares
✅ Comunidad cerrada segura con vigilancia 24 horas y CCTV

❌ Precios premium por encima del mercado promedio de villas en Phuket
❌ Disponibilidad limitada: solo 37 unidades en la Fase I

Villa Kirara - Aspectos destacados de inversión

Villa Kirara ofrece una oportunidad de inversión atractiva con rendimientos de alquiler proyectados del 6–8%, aprovechando el estatus de Bang Tao como uno de los centros de alquiler más consolidados de Phuket. La demanda está impulsada tanto por compradores internacionales como locales, respaldada por la escasez de terrenos disponibles en la zona. El proyecto ofrece opciones flexibles de propiedad—arrendamiento renovable para extranjeros y propiedad plena para compradores tailandeses—garantizando acceso para una amplia gama de inversores. Dado que las villas en las zonas de Laguna y Bang Tao han mostrado una apreciación constante a largo plazo, Villa Kirara destaca como un activo seguro y de alto potencial.

Precios del proyecto y detalles clave de Villa Kirara

Rango de precios: THB 29M – 97M (~USD 800K – 2.7M)

Precio por metro cuadrado (construido): ~THB 95,000 – 150,000

Fecha de finalización: Fase I en desarrollo, entrega estimada en 2026.

Propiedad: Arrendamiento (extranjeros) / Propiedad plena (tailandés)

Plan de pago:

1. Depósito de reserva: THB 200K (Aura, Selene, Myrrha), THB 500K (Lyra, Xenia)

2. Contrato: 25%

3. Cuotas escalonadas (15% × 4 durante la construcción)

4. Saldo al traspaso: 15%

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