Quintara Phume Sukhumvit 39 es un condominio de lujo de baja altura ubicado en el corazón de Phrom Phong, uno de los vecindarios residenciales más prestigiosos y codiciados de Bangkok.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Visión General del Proyecto

Quintara Phume Sukhumvit 39 es un condominio de lujo de baja altura ubicado en Sukhumvit Soi 39, en el vecindario de Phrom Phong—uno de los lugares más demandados y con mayor potencial en Bangkok. Diseñado con cuidado, el proyecto combina elementos tradicionales de la casa tailandesa con una estética contemporánea. Cuenta con dos edificios de 8 pisos con un total de 323 unidades: 158 unidades en el Edificio A y 165 unidades en el Edificio B. El proyecto proporciona aproximadamente 170 espacios de estacionamiento, lo que representa alrededor del 53% del total de las unidades, todo sobre un área de terreno de 2 rai 2 ngan (aproximadamente 4,000 metros cuadrados).

Las instalaciones están diseñadas para adaptarse a los estilos de vida urbanos modernos, ofreciendo dos piscinas distintivamente estilizadas, un onsen Rotenburo al aire libre para relajación, un espacio de trabajo compartido con una E-Library para productividad tranquila, casilleros inteligentes para una gestión conveniente de paquetes, un servicio de transporte hacia y desde las estaciones BTS cercanas, y un sistema de estacionamiento automatizado que garantiza comodidad e eficiencia para los residentes.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Tipos de Unidades

Quintara Phume Sukhumvit 39 ofrece una selección cuidadosamente curada de tipos de unidades diseñados para adaptarse a una variedad de estilos de vida urbanos, con diseños eficientes, privacidad y comodidad en configuraciones de 1 Dormitorio, 1 Dormitorio Plus y 2 Dormitorios.

Unidades de 1 Dormitorio (28–38 m²)
Tipos: 1A, 1B, 1C, 1D, 1E
Estas unidades cuentan con diseños abiertos que maximizan el espacio utilizable, ideales para individuos o parejas que buscan vivir de manera moderna y eficiente.

Unidades de 1 Dormitorio Plus (41–46 m²)
Tipos: 1F, 2A, 2B, 2C, 2D
Ofrecen mayor flexibilidad, cada unidad incluye una habitación adicional cerrada que puede funcionar como oficina en casa o como una segunda habitación compacta.

Unidades de 2 Dormitorios (54–66 m²)
Tipos: 2E, 2F, 2G, 2H, 2I, 2J
Diseñadas para familias o residentes que valoran un espacio extra, estas unidades cuentan con baños en suite, zonas claramente definidas de sala y comedor, y algunas configuraciones con bañeras empotradas para un lujo adicional.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Diseño, Estilo de Vida y Instalaciones

Quintara Phume Sukhumvit 39 está concebido con un enfoque de diseño que combina la elegancia nostálgica tailandesa con el confort y la practicidad del estilo de vida urbano moderno. La arquitectura e interiores presentan tonos tierra suaves, acabados con textura de madera y materiales premium, evocando una estética cálida y atemporal.

El proyecto prioriza la privacidad y la serenidad a través de su diseño de baja densidad, centrado en un patio ajardinado lujoso que ofrece una escapada tranquila del bullicio de la ciudad. Aunque no se menciona explícitamente, el enfoque de diseño y la selección de materiales reflejan un compromiso con la eficiencia energética y el confort sostenible, alineándose con las expectativas de desarrollos premium en este segmento.

La tecnología inteligente se integra de forma fluida en la vida cotidiana, con características como un sistema de casilleros inteligentes, estacionamiento automatizadoy convenientes máquinas expendedoras. Una característica destacada es el baño térmico Rotenburo en la azotea, que ofrece a los residentes una experiencia únicamente tranquila.

Los residentes también disfrutan de una amplia gama de comodidades de estilo de vida, incluyendo una piscina de estilo resort, piscina con chorros, y una sala de fitness para el bienestar, además de un espacio de trabajo pensado cuidadosamente como una E-Library & espacio de coworking para la productividad. El lounge en la azotea, áreas verdes, servicio de transporte, y comodidades inteligentes crean juntos un entorno de vida refinado y conectado en el corazón de Sukhumvit.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Ubicación y Comodidades cercanas

Quintara Phume Sukhumvit 39 se encuentra en una ubicación privilegiada en Sukhumvit Soi 39, justo en el corazón de Phrom Phong, Distrito de Wattana —uno de los vecindarios más vibrantes y de lujo de Bangkok. Los residentes disfrutan de una excelente conectividad con la Estación BTS Phrom Phong a solo unos 900 metros de distancia y la Estación MRT Sukhumvit aproximadamente a 1.4 kilómetros del proyecto, lo que hace que el transporte sea tanto cómodo como eficiente.

El proyecto está rodeado por destinos de compras y gastronomía de primer nivel como EmQuartier y Emporium, a solo 850 metros, ofreciendo experiencias comerciales y culinarias de clase mundial. Para un ambiente de vida más relajado, J Avenue Thonglor está a solo 1.8 kilómetros, proporcionando acceso a una variedad de cafés, restaurantes y tiendas boutique.

En cuanto a atención médica y educación, el Hospital Samitivej Sukhumvit está a solo 1.2 kilómetros del proyecto, mientras que la Universidad Srinakharinwirot está a solo 900 metros. Las comodidades del estilo de vida también están fácilmente accesibles, incluyendo Benjasiri Park para el ocio y el ejercicio, así como supermercados japoneses populares como Fuji Supermarket y UFM Fuji, que atienden tanto a locales como a extranjeros.

¿Quién es Quintara Phume Sukhumvit 39?

Quintara Phume Sukhumvit 39 está idealmente diseñado para profesionales urbanos que buscan vivir de manera moderna y elegante en el corazón de Bangkok; familias jóvenes que aprecian la proximidad a escuelas y hospitales de prestigio; y compradores enfocados en el estilo de vida que valoran espacios orientados a la comunidad, instalaciones de bienestar y diseño refinado. También representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan una alta demanda de alquiler y rendimientos consistentes en un vecindario de gran potencial.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Ventajas y Desventajas

✅ Ubicación privilegiada en Sukhumvit 39, caminable hasta BTS
✅ Amplias comodidades de estilo de vida (piscina, coworking, jardín)
✅ Amplios diseños con múltiples tipos de unidades
✅ Precios competitivos con promociones
❌ Inventario limitado de unidades debido a alta absorción
❌ Mayormente diseños compactos (opciones limitadas por encima de 66 m²)

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Puntos destacados de inversión

Quintara Phume Sukhumvit 39 ofrece un fuerte potencial de inversión con una rentabilidad estimada anual de alrededor del 4–6%, alineándose con las medias en el área de alta demanda de Phrom Phong. Su ubicación estratégica—cerca del BTS Phrom Phong, EmQuartier, hospitales y escuelas líderes—genera un interés constante en la renta tanto de locales como de expatriados. Con una oferta limitada de nuevos condominios de baja altura en este vecindario privilegiado, el proyecto se beneficia de una dinámica favorable entre oferta y demanda. Como condominio registrado, la estructura legal también permite la propiedad extranjera de hasta el 49% del área total vendible, añadiendo mayor atractivo para inversores internacionales.

Precios y Datos Clave (Actualizado – sin tabla)

Rango de Precios: Las unidades están valoradas desde aproximadamente ฿3.5 millones hasta ฿9.1 millones.

Precio por Metro Cuadrado: Alrededor de ฿120,000 a ฿145,000 dependiendo de la unidad y el piso.

Cuota de Área Común: ฿50 por metro cuadrado al mes.

Fondo de Rescate: Pago único de ฿500 por metro cuadrado al transferir.

Fecha Estimada de Finalización: Se espera en el cuarto trimestre de 2025.

Tipo de Propiedad: El libre dominio está disponible para compradores extranjeros, sujeto a cuota (hasta el 49% del área total vendible para extranjeros).

Proceso Paso a Paso para Comprar:

1. Depósito de reserva: ฿100,000 (sin tarifa de tarjeta)

2. Anticipo: 20% del total (dividido en 10% + 10%)

3. Saldo al transferir

4. Registro y transferencia de título en la Oficina de Tierras