Casa Noi – Descripción general del proyecto
En el exuberante corazón de Koh Samui, Casa Noi introduce una nueva era de vida tropical boutique, combinando la privacidad de las villas independientes con las comodidades de un resort de lujo. Situado a solo 200 metros del mar entre Chaweng y Lamai, este íntimo resort de villas ofrece una oportunidad única de poseer una casa privada en el destino insular más deseado de Tailandia, al precio de un condominio.
Desarrollado por Landscout Asia, el proyecto consta de solo 26 villas de una y dos plantas, cada una diseñada como un tranquilo escape tropical con un alto potencial de rentabilidad por alquiler. Con parcelas de terreno promedio de 190 m², esta urbanización de baja densidad se extiende sobre un terreno suavemente inclinado y seguro contra inundaciones, rodeado de exuberantes palmerales y cielos abiertos.
Este desarrollo no es solo una residencia. Es una identidad. Una comunidad de estilo de vida impulsada por el diseño y la inversión inteligente, creada para quienes valoran la privacidad, la creatividad y el ROI en igual medida.
Casa Noi – Tipos de Villa/Unidad
Casa Noi – Villa de 1 planta
Ideal para solteros, parejas o nómadas digitales, la villa de 1 planta aquí es una clase maestra de lujo compacto. Con 50 m² de espacio interno y una terraza exterior privada de 22 m², esta villa se siente como una suite de diseño. Incluye una cama king-size, cocina de planta abierta y un baño elegante, todo completamente amueblado y listo para alquilar. Situada dentro de una parcela de terreno de ~170 m², es perfecta para quienes desean la independencia de un hogar sin la carga del tamaño.
Casa Noi – Villa de 2 plantas
La villa de 2 plantas es una residencia tropical completa diseñada para familias, huéspedes de larga estancia o inversores serios. Con 119 m² de espacio habitable interno distribuidos en dos plantas, ofrece dos dormitorios, dos baños, y una generosa terraza de 28 m². Con capacidad para hasta seis personas, esta configuración es ideal para alquileres premium a corto plazo o como una elegante casa de vacaciones. Cada unidad viene con una parcela de terreno de ~220 m², completamente amueblada con interiores lujosos y fotogénicos.
Diseño y estilo de vida en Casa Noi
Casa Noi redefine la estética insular con un cautivador espíritu de diseño que combina el romance mediterráneo con el minimalismo tropical. Cada villa destaca por sus llamativas fachadas rojo terracota, ventanas arqueadas con marcos negros, y los emblemáticos toldos a rayas — instantáneamente instagrameables e inconfundiblemente elegantes.
Dentro, el ambiente es lujoso pero con arraigo. Espera techos altos con texturas de juncos tejidos, suelos de mármol terrazzo artesanales, y una paleta cuidada de azul índigo, ocre y arena. La decoración interior abraza Tropical Deco, con iluminación artesanal y muebles escultóricos que crean una atmósfera de hotel boutique.
Las instalaciones están integradas a la perfección en la narrativa del diseño, desde las exuberantes piscinas centrales y el elegante bar de piscina, hasta el cine al aire libre, spa con hammam y sauna, y el club de playa privado a pocos pasos. El complejo también incluye una zona infantil, cafetería con rincones de coworking, y terraza para barbacoas, fomentando una comunidad que equilibra la privacidad con la vitalidad.
Vivir en la ubicación de Casa Noi
Enclavado pacíficamente entre Chaweng y Lamai, el proyecto disfruta de una ubicación privilegiada: oculta pero no remota. A solo 200 metros del mar, este enclave elevado ofrece un acceso rápido a las principales atracciones de Koh Samui, al tiempo que conserva la serenidad de la vida isleña tropical.
En 5 minutos, los residentes pueden estar en Chaweng Beach. Central Festival Samui está a solo 10 minutos, y Samui International Airport está a una distancia agradable de 15 minutos en coche. El proyecto también está cerca de colegios internacionales de primer nivel, hospitales y una gran cantidad de retiros de bienestar y restaurantes, lo que lo hace tan práctico como pintoresco.
Rodeado de naturaleza, palmeras y cielos abiertos, la ubicación del proyecto está hecha a medida tanto para el escape como para el acceso.
¿Para quién es ideal Casa Noi?
Este proyecto es perfecto para nómadas digitales, profesionales remotos, familias pequeñas e inversores de estilo de vida que buscan una base exótica pero accesible en el sudeste asiático. Ideal para aquellos que buscan un escape tropical que genere ingresos — ya sea como alquiler a corto plazo o como una segunda residencia de larga estancia.
Casa Noi – Pros y contras
✅ Solo 26 villas: exclusivo y de baja densidad
✅ Estilo de vida de resort con propiedad privada
✅ Arquitectura única y con diseño vanguardista con un fuerte atractivo de alquiler
❌ Estructura de propiedad de arrendamiento
❌ Inventario limitado restante
Potencial de inversión en Casa Noi
Casa Noi representa una oportunidad atractiva para una inversión de doble rendimiento — disfrute del estilo de vida más ingresos por alquiler. Con un ROI neto proyectado entre el 13 y el 15% anual, y un plazo de devolución de 6,5 a 7 años, ofrece un rendimiento competitivo incluso en los mercados más calientes de Tailandia.
Su llamativa marca, distinción visual y precio medio hacen que sea especialmente atractivo para Airbnb y Booking.com listados. Además, el potencial de apreciación del capital (aproximadamente 4% anual) y la distribución de baja densidad, hacen que el proyecto destaque como una joya rara en el abarrotado mapa de Koh Samui. y el diseño de baja densidad, y el proyecto destaca como una joya rara en el mapa concurrido de Koh Samui.
Casa Noi – Detalles y Precio Clave
En Casa Noi, la propiedad comienza desde solo 5.500.000 THB (~169.283 USD) para una villa de un piso, con villas de dos pisos que oscilan hasta 11.980.000 THB (~368.729 USD). Cada unidad es totalmente amueblada, lista para el alquiler, y ofrece propiedad con derecho de arrendamiento con seguridad a largo plazo.
Detalles Clave:
Tamaños de las Unidades: 49–119 metros cuadrados interiores + terrazas privadas
Terrenos: ~1132.7–291 metros cuadrados
Dormitorios: 1–2 (hasta 6 lugares de dormir)
Propiedad: Propiedad con derecho de arrendamiento con un plazo de 30 años, renovable
Fecha de Finalización Estimada: Q4 2027
Proceso de Compra para Casa Noi
Elige tu villa/unidad
Firma el acuerdo de reserva & solicitud de arrendamiento de terreno (15%)
Pago inicial al recibir el permiso de construcción (15%)
Paga al finalizar la cimentación – aprox. Feb 2026 (15%)
Finalización de la estructura y el techo – aprox. Nov 2026 (25%)
Fase previa a la interiorización – aprox. Mayo 2027 (25%)
Pago final en la entrega – Q4 2027 (5%)
Puede adquirir una propiedad en Casa Noi - Koh Samui a partir de ฿4.9M THB ($152,600 USD).
El rango de precios es de ฿4.9M THB ($152,600 USD) a ฿11.98M THB ($358,044 USD).
El precio promedio por metro cuadrado es de aproximadamente ฿97,500 THB ($3,000 USD).
Casa Noi - Koh Samui ofrece villas de 1 y 2 dormitorios con una superficie construida que oscila entre 49m² y 119m².
Las parcelas de terreno oscilan entre 132.7m² y 291m² en Casa Noi - Koh Samui.
La fecha de finalización de Casa Noi - Koh Samui es en el cuarto trimestre de 2027.
Casa Noi - Koh Samui está ubicada en Bophut, Koh Samui, Tailandia.
Bophut está ubicada en la parte norte de Koh Samui, cerca del aeropuerto de Koh Samui.
El tipo de propiedad que se propone en Casa Noi - Koh Samui es la propiedad absoluta (freehold) para empresas tailandesas o nacionales tailandeses.
Propiedad en arrendamiento (leasehold) para nacionales no tailandeses (arrendamiento de 30 años).
1- Contáctenos para seleccionar una parcela de terreno y un tipo de villa.
2- Firma del Acuerdo de Reserva y pago de la tarifa de reserva de ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3- Firma del contrato y pago del depósito del 30%.
4- Pago a plazos según el progreso de la construcción.
5- Transferencia de la propiedad y registro del arrendamiento al finalizar.
