Suchen Sie eine luxuriöse Strandvilla in Thailand? Herzlich willkommen in Venera Village, einem erstklassigen Strandresort und einer Residenz auf Koh Phangan, das elegantes modernes Design mit unberührter Inselnatur verbindet.
Venera Village – Projektübersicht
Venera Village is redefining tropical luxury on the serene shores of Koh Phangan, Thailand. Eingebettet in einen abgelegenen Küstenabschnitt in der Nähe von Koh Ma, ist dies premium beachfront resort and residence blends elite design with unspoiled nature. Entwickelt von Venera Management Company, the project unfolds across 26 rai (41,600 m²) of private land and offers a low-density lifestyle with just 38 designer villas and 8 luxury hotel suites. Currently under construction with a completion timeline from 2023 to 2027, Venera Village is more than just a home—it’s a sanctuary. With direct beach access, panoramic ocean views, and comprehensive 5-star services, this is a place where the demands of modern living meet the gentle rhythm of nature. Each villa at Venera Village is crafted for ultimate privacy and indulgence, surrounded by lush greenery, rich natural materials, and sophisticated architecture. Whether you're seeking a seasonal escape, a permanent relocation, or a savvy investment, Venera Village invites you to live extraordinarily in one of Thailand’s most beloved island paradises.
Venera Village – Villentypen
Villentyp 1 – Keine Informationen in der Broschüre verfügbar
Villa 1 ist sold out und war Teil von Stage 1 construction.
Villentyp 2 – Zeitgenössischer Komfort mit kompakter Eleganz
Mit einer bebauten Fläche von 440 m² und einer Grundstücksgröße von 621 m², ist Villa 2 ideal für alle, die einen modernen, überschaubaren Raum in erstklassiger Lage suchen. Bietet 4 bedrooms, ist diese Villa für Investoren, Paare oder kleinere Familien konzipiert, die ein elegantes, schlüsselfertiges Wohnerlebnis am Meer suchen. Die Fertigstellung wird im April 2025, mit einem Preis von 59,500,000 THB.
Villentyp 3 – Ausgewogenes Inselleben
Spanning 617 m² on a 967 m² plot, Villa 3 offers a spacious footprint perfect for mid-sized families or those planning extended stays. Priced at 68,250,000 THB and due for completion in February 2025, this villa combines expansive indoor-outdoor living areas with timeless architectural appeal.
Villa Type 4 – Erhöhte Meeresraumsophistik
Villa 4 liefert 477 m² Wohnfläche auf 637 m² Grundstück, die perfekte Balance zwischen Luxus und Funktion vereint. Mit 4 Schlafzimmer und eleganten Innenräumen ist diese Villa ideal für Führungskräfte oder Rentner, die ein gehobenes Inselleben suchen. Die Fertigstellung ist für April 2025 voraussichtlich am 64.750.000 THB.
Villa Typ 5 – Natürlicher Luxus mit Küstencharakter
Mit 587 m² auf 865 m² Grundstück ist Villa 5 perfekt für diejenigen, die ein weitläufiges Wohn- und Lebensgefühl suchen. Die Fertigstellung ist für Februar 2025 und einen Preis von 66.500.000 THB, es ist maßgeschneidert für Familien oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen.
Villa Typ 6 – Ruhige Räume mit intelligenter Gestaltung
Villa 6 erstreckt sich über 460 m² mit einem 625 m² Grundstück, das einen effizienten Flächennutzung mit unvergleichlichem Stil bietet. Der Preis beträgt 63.000.000 THB, es ist geeignet für Paare oder Teilzeitansässige, die einen luxuriösen Lebensstil im Paradies suchen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im April 2025.
Villa Typ 7 – Stillem Luxus für anspruchsvolle Genießer
Auf 588 m² mit einem 816 m² Grundstück zeichnet sich durch großzügige Proportionen und üppige Privatsphäre aus. Auch Teil von Stufe 1, der Preis beträgt 66.500.000 THB und die Fertigstellung ist für Februar 2025 voraussichtlich, perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und geräumigem Wohnen suchen.
Villa Typ 8 – Die ultimative Blickfang-Villa am Meer
Villa 8 ist das Juwel der Entwicklung mit 850 m² Wohnfläche und einem weitläufigen 1.213 m² Grundstück. Sie ist für anspruchsvolle Privatpersonen oder Mehrgenerationen-Familien konzipiert und ist ein Resort innerhalb eines Wohnhauses. Zu einem Preis von 108.500.000 THB, verspricht sie einen unvergleichlichen Inselleben und ist für die Übergabe im April 2025 geplant.
Design & Lifestyle bei Venera Village
Der Design-Ethos von " Venera Village ist eine poetische Verbindung von moderner Minimalismus und tropischer Eleganz. Jede Villa wird als Kunstwerk gefertigt, das Designerinterieurs, monolithische Rahmtechnologie, und hochwertige Materialien—von natürlichen Keramikfliesen bis hin zu mineralwollem Dämmstoff. Große Panoramafenster und offene Grundrisse versetzen die Bewohner in die natürliche Schönheit von Koh Phangan, während doppelverglaste Fenster und Wände mit 200 mm Stärke Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Das Projekt verfügt über ein KNX-Smart-Home-System mit Marken wie ABB, Jung und MDT, und ein integriertes NUVO-Soundsystem, was einen neuen Standard für intelligles Inselleben setzt. Infinity-Pools verwenden ein chlorfreies Wasseraufbereitungssystem, während eine าะ artesianischer Brunnen und eine Hauswasseraufbereitung liefern Unabhängigkeit und Reinheit. Das Leben in Venera Village ist ganzheitlich und luxuriös: Genießen Sie Wellnessanwendungen im Resort, trinken Sie Cocktails in der Moon Pool Bar, genießen Sie Gourmetküche im Praya Pan-Asian Restaurant, oder meditieren Sie im dedizierten Yoga-Raum. Egal, ob Sie Freunde einladen, eine Familie großziehen oder einfach nur entspannen – dieses ist Inselleben auf höchstem Niveau.
Leben in Venera Villages Lage
liegt auf einem abgelegenen Strand in Ko Ma, Koh Phangan, Venera Village genießt einen einzigartig privaten, aber dennoch vernetzten Standort. Nur 60 Meter von der Küste entfernt, bieten die Villen direkten Zugang zu weichem, weißem Sand und türkisfarbenem Wasser. Dieser Teil von Koh Phangan ist ruhig und unentdeckt, mit 40 % der Insel als Nationalpark Fläche, die sicherstellt, dass keine Überentwicklung stattfindet und die Authentizität des Gebiets erhalten bleibt. Trotz seines wilden Charmes verfügt Koh Phangan jedoch überraschend über eine ausgebaute Infrastruktur. Familien finden trilingualen Schulen und Kindergärten (Englisch, Russisch, Thai), sowie Krankenhäuser, Häfen, Supermärkteund kulturelle Einrichtungen. Die Insel ist auch die Heimat weltberühmter Vollmondpartys, Gourmetrestaurants, Yoga-Retreats und spirituelle Zentren. Egal, ob Sie mit dem Jacht, der Fähre oder einem Inlandsflug anreisen, der Zugang ist unkompliziert – was dieses zu einer Urlaubs- und einer klugen Umzugswahl macht. Erfahren Sie mehr über Koh Phangan →
Für wen ist Venera Village geeignet?
Venera Village ist ideal für Expats, Top-Manager, digitale Nomaden und Lifestyle-Investoren sowohl Exklusivität als auch Komfort suchen. Es ist auch perfekt für Familien mit Kindern, Ruheständler, oder Urlauber die ein hochwertiges, betreutes Zuhause im Paradies suchen. Ob für saisonales Wohnen, Remote-Arbeit oder Vermögenssicherung, dieses Projekt bietet eine maßgeschneiderte Erfahrung für den anspruchsvollen Kunden.
Venera Village – Vor- und Nachteile
✅ Direkter Strandzugang in einer abgelegenen, natürlichen Umgebung ✅ Hochwertige Einrichtungen und umfassende 5-Sterne-Services vor Ort ✅ Starkes Potenzial für Kapitalwertsteigerung aufgrund von Landknappheit ❌ Premium-Preise, die die Exklusivität widerspiegeln ❌ Begrenzte Verfügbarkeit in frühen Phasen ❌ Langer Bauzeitraum bis 2027
💰 Investitionspotenzial in Venera Village
Immobilien auf Koh Phangan schätzen sich aufgrund einer seltenen Kombination aus steigendem globalem Interesse und strengen lokalen Entwicklungsgrenzen schnell auf. Mit 40 % der Insel als Nationalpark geschützt, sind neue Strandgrundstücke wie Venera Village äußerst selten. In Kombination mit Thailands wachsender Wirtschaft, starken Tourismuszahlen (über 35 Millionen erwartete Besucher im Jahr 2024) und steigender Nachfrage nach privaten, gebrandeten Villen stellt das Projekt eine überzeugende langfristige Investition dar. Das Mietpotenzial ist erheblich, insbesondere für kurzfristige Luxusaufenthalte. Mit dem On-Site-Management von Venera Management Company, können Investoren einen reibungslosen Service und eine gute Pflege erwarten, was eine starke ROI und ein stressfreies Eigentum unterstützt. Für Einblicke in die Mietrendite besuchen Sie unseren Thailand Investment Guide →
Venera Village – Preise & wichtige Details
Ab 59.500.000 THB variieren die Preise für 4-Zimmer-Villen je nach Größe und Bauphase. Top-Villen, wie Villa 8, erreichen bis zu 108.500.000 THB. Das Eigentum ist freehold, was langfristige Sicherheit bietet. Wichtige Spezifikationen:
Bebaute Fläche: 440 m² bis 850 m²
Grundstücksgröße: 621 m² bis 1.213 m²
Schlafzimmer: Alle Villen verfügen über 4 Schlafzimmer
Fertigstellungsphasen: 2025–2027
Eigentum: Freehold
Bauträger: Venera Management
Kaufprozess für Venera Village
Wählen Sie Ihre Villa und besprechen Sie Optionen mit dem Vertriebsteam
Unterzeichnen Sie eine Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie die Buchungsgebühr von 10 %
Unterzeichnen Sie den Hauptvertrag und beginnen Sie mit den gestaffelten Zahlungen, die an den Bau gebunden sind
Erhalten Sie die Übergabe der Villa und den Grundstückstransfer bei vollständiger Zahlung
Sie können eine Immobilie im Venera Village ab ฿59.5M THB ($1,741,726 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt zwischen ฿59.5M THB ($1,741,726 USD) und ฿108.5M THB ($3,176,090 USD).
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter beträgt ca. ฿121,695 THB ($3,562 USD).
Venera Village bietet 4BR- und 5BR-Poolvillen mit einer bebauten Fläche von 440 m² bis 850 m².
Die Grundstücksfläche beträgt im Venera Village 621 m² bis 1.213 m².
Der Fertigstellungstermin des Venera Village ist im 4. Quartal 2026.
Das Venera Village befindet sich in Koh Phangan, Thailand.
Koh Phangan ist eine große Insel an der Ostküste der Provinz Surat Thani im Golf von Thailand, die für ihre monatliche Full Moon Party bekannt ist.
Die angebotene Eigentumsform im Venera Village ist Freihalteigentum für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger.
Pachtrecht für nicht-thailändische Staatsbürger (30-jähriger Pachtvertrag, der zweimal für insgesamt 90 Jahre verlängert werden kann).
1- Kontaktieren Sie uns um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung einer Buchungsgebühr von ฿200.000 THB ($5.375 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung einer Anzahlung von 10 %.
4- Ratenzahlung gemäß Baufortschritt.
5- Übertragung des Eigentums und Eintragung des Pachtvertrags nach Fertigstellung.
