Leela Sky – Projektübersicht
Leela Sky ist eine Boutique-Sammlung von nur vier exklusive Luxusvillen befindet sich hoch in den ruhigen Hügeln von Haad Yao, Koh Phangan, im Golf von Thailand. Entworfen für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und ein raffiniertes tropisches Leben schätzen, befindet sich dieses gehobene Anwesen ungefähr 200 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen weiten Panoramablick über das Meer und die umliegenden Inseln.
Entwickelt mit der Vision von “Schönheit erschaffen,” Leela Sky verbindet architektonische Eleganz mit der natürlichen Umgebung. Jede Villa ist durchdacht auf großzügigen Grundstücken von etwa 700+ sqm, mit großzügigen Bauflächen von ungefähr 572 sqm, was ein Gefühl von Raum schafft, das in Inselentwicklungen selten zu finden ist.
Das Projekt wird von einem erfahrenen Team zum Leben erweckt, darunter SL.Architects Architectural Bureau für Design und EDEN Co. für den Bau, beide mit einem etablierten Portfolio in Phuket und Koh Phangan.
Mit Sonnenuntergänge das ganze Jahr über, Unendlichkeitspools und nahtlose Innen- und Außenbereiche, bietet Leela Sky einen Lebensstil, der durch ruhige Raffinesse definiert ist, und ist gleichermaßen attraktiv als privates Refugium oder eine Investitionsmöglichkeit in Thailand.
Leela Sky – Villa/Einheitstypen
Leela Sky bietet eine begrenzte Sammlung von vier Luxusvillen, jede mit einem konsistenten architektonischen Konzept statt mit mehreren Einheitentypologien.
Jede Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 700+ sqm, mit einer Gesamtbaufläche von etwa 572 sqm. Das Layout umfasst einen Innenwohnraum von etwa 256 sqm, ergänzt durch einen 60 qm privater Swimmingpool, großzügige 137 qm Terrassen, und zusätzliche Bereiche für Parkplätze und Gästeparkplätze.
Die Villen sind um einen zentralen Unendlichkeitspool, der einen natürlichen Treffpunkt für Familien oder Freundesgruppen schafft. Mit großen Innen- und Außenwohnbereichen sind diese Häuser ideal zum Gastgeber, Unterhalten oder einfach zum Genießen eines entspannten Insellebensstils.
Obwohl die Broschüre die Anzahl der Schlafzimmer nicht angibt, deuten die Größe und das Layout auf eine Eignung für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche in gleicher Weise bietet.
Design & Lifestyle bei Leela Sky
Die Designphilosophie bei Leela Sky dreht sich um Offenheit, Licht und die Verbindung zur Natur. Die Architektur verkörpert ein tropische moderne Ästhetik, wo klare Linien auf natürliche Materialien treffen und ausgedehnte Glasflächen ununterbrochene Meerblicke einrahmen.
Jede Villa ist so ausgerichtet, dass sie dramatische Sonnenuntergänge im Laufe des Jahres einfängt, wodurch das tägliche Leben zu einem visuellen Erlebnis wird. Die Verwendung von Naturstein wie Marmor und Travertin, neben Teakholz-Möbeln, unterstreicht das organische, luxuriöse Gefühl der Innenräume.
Das Leben im Freien ist hier zentral. Jede Residenz verfügt über große Terrassen, Pergolen und einen privaten Infinity-Pool, was die Bewohner dazu ermutigt, so viel Zeit im Freien wie drinnen zu verbringen. Die Integration von Landschaftsdesign mildert die Architektur weiter, indem die Villen nahtlos in die üppige Hügellandschaft eingebettet werden.
Moderne Annehmlichkeiten sind voll integriert, einschließlich Klimaanlage, Wasserreinigungssysteme und optionaler Funktionen wie Solarpaneele, Smart-Home-Systeme und unabhängige Stromlösungen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich sowohl luxuriös als auch durchdacht für langfristigen Komfort anfühlt.
Leben im Standort von Leela Sky
Im nordwestlichen Hügel von Haad Yao, profitiert Leela Sky von einem der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Gebiete von Koh Phangan. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, gut entwickelte Infrastruktur und atemberaubende Strände, bietet Haad Yao eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
Innerhalb von nur 5 Minuten Fahrt, können die Bewohner einige der berühmtesten Strände der Insel erreichen, darunter Haad Yao Beach, Haad Salad, Mae Haad (Koh Ma), Zen Beach und Secret Beach. Diese Orte sind bekannt für ihre weichen Sände, klaren Gewässer und unvergesslichen Sonnenuntergangsblicke.
Von seiner erhöhten Position aus bietet Leela Sky Panoramblicke über Angthong Marine Park, Koh Tao und die umliegenden Nationalparkberge, wodurch eine ständige Verbindung zur natürlichen Schönheit der Region geschaffen wird.
Koh Phangan selbst liegt etwa 56 km vom Festland entfernt, und während es weiterhin für seine unberührten Landschaften bekannt ist, gewinnt es langsam an Popularität als Premium-Lifestyle-Ziel. Dies macht Leela Sky besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Exklusivität als auch zukünftiges Wachstumspotenzial suchen.
Für wen ist Leela Sky ideal?
Leela Sky ist ideal für Vermögende Privatpersonen, Lifestyle-Investoren und Familien , die eine private Zuflucht in einem der malerischsten Inselstandorte Thailands suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Panoramblickelegen, sowie für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl als persönliche Zuflucht als auch als hochwertiges Mietobjekt dienen kann.
Leela Sky – Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Nur 4 Villen – ultra-exklusives, verdichtetes Wohnen
✅ Erhöhte Position mit Jahresuntergang-Meerblick
✅ Starkes Mietpotential mit Ansprüche auf hohe Rentabilität
Kons
❌ Begrenzte Verfügbarkeit
❌ Die abgelegene Lage auf einer Insel entspricht möglicherweise nicht allen Käufern
Investitionspotenzial bei Leela Sky
Leela Sky bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit, die durch Knappheit, Lage und Designqualität. Mit nur vier Villen bietet das Projekt ein Maß an Exklusivität, das in Thailands Inselmarkt zunehmend selten ist.
Die Entwicklung unterstreicht „garantierte hohe Rentabilität und niedrige Amortisationszeit bei Vermietung“ , was auf eine starke Ausrichtung auf den Mietmarkt hinweist. Die steigende Popularität von Koh Phangan, kombiniert mit seinem begrenzten Angebot an hochwertigen Hangvillen, unterstützt die langfristige Wertsteigerung des Kapitals.
Darüber hinaus schafft die erhöhte Lage des Projekts und die Panorama-Aussicht einen deutlichen Wettbewerbsvorteil im Luxusvermietungssegment. Objekte mit konstanten Sonnenuntergangsaussichten und Nähe zu mehreren Stränden sind besonders bei kurzfristigen Ferienvermietern gefragt.
Mit eingeschlossener rechtlicher Unterstützung und einem strukturierten Zahlungsplan erleichtert Leela Sky auch den Erwerbsprozess für internationale Käufer.
Leela Sky – Preise & Wichtige Details
Leela Sky ist im oberen Segment des Koh Phangan-Immobilienmarktes positioniert, was seine Exklusivität, Größe und Design widerspiegelt.
Die Villen sind zwischen ungefähr 47.900.000 THB (1.500.000 USD) und 49.900.000 THB (1.550.000 USD), je nach Einheit.
Wichtige Details sind:
Grundstücksfläche: 700+ m² pro Villa
Bebaute Fläche: ca. 572 m²
Innenfläche: ca. 256 m²
Poolfläche: ca. 60 m²
Terrassenfläche: ca. 137 m²
Eigentum: Chanote-Titel / Freehold
Bauzeitplan: Fertigstellung voraussichtlich im Q2 2026
Der Preis beinhaltet auch rechtliche Unterstützung und Dokumentenvorbereitung, sowie Unterstützung bei der Erlangung eines 10-Jahres-LTR-Visums für Thailand, was weiteren Wert für internationale Käufer bietet.
Kaufprozess für Leela Sky
Wählen Sie Ihre bevorzugte Villa
Unterschreiben Sie den Reservierungsvertrag und zahlen Sie eine Anzahlung (5%)
Unterschreiben Sie den Vertrag und beginnen Sie mit den gestaffelten Zahlungen
Fortschrittszahlerungen, die mit den Bauabschnitten übereinstimmen
Endgültige Zahlung bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung
Sie können eine Immobilie bei Leela Sky ab ฿47,9M THB ($1.473.846 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt bei ฿47,9M THB ($1.473.846 USD) bis ฿49,9M THB ($1.407.239 USD) bei Leela Sky.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei Leela Sky beträgt ungefähr ฿77.459 THB ($2.384 USD).
Leela Sky bietet eine 4-Zimmer-Pool-Villa mit einer Bruttofläche von 627 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt 700 qm bei Leela Sky.
Das Fertigstellungsdatum von Leela Sky ist im 2. Quartal 2026.
Leela Sky befindet sich auf Koh Phangan, Thailand.
Koh Phangan ist eine große Insel vor der Ostküste der Provinz Surat Thani im Golf von Thailand, die für ihre monatliche Full Moon Party bekannt ist.
Die vorgeschlagene Eigentumsform bei Leela Sky ist das freie Eigentum für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger.
Eigentum auf Zeit für Nicht-Thailänder (30 Jahre Pacht, zweimal verlängerbar für insgesamt 90 Jahre).
1- Kontaktieren Sie uns um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr ฿500.000 THB ($14.400 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung der Anzahlung von 20%.
4- Ratenzahlung gemäß Baufortschritt.
5- Eigentumsübertragung und Registrierung des Pachtverhältnisses nach Fertigstellung.
