Willkommen bei Skyrise Avenue SKV64 – einem markanten gemischt genutzten Wohnkomplex, der an der Sukhumvit Soi 64 entsteht, nur 450 Meter von der BTS Punnawithi entfernt. Auf einer Fläche von 22 Rai, wovon fast die Hälfte üppigen Grünflächen gewidmet ist, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und Resort-ähnlichem Wohnen.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Projektdetails

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist ein markantes gemischt genutztes Projekt, das sich an der Sukhumvit 64befindet, nur 450 Meter von der BTS Punnawithi Stationentfernt. Das Projekt erstreckt sich über 22 Rai (~35.200 m²), mit beeindruckenden 47 % der Fläche, die Grünflächen gewidmet sind, und bietet den Bewohnern eine seltene Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe. Phase 1 umfasst vier Hochhaustürme , die zwischen 35 und 49 Stockwerke hoch sind und insgesamt 3.051 Wohneinheiten für modernes Stadtleben bieten.

Getragen vom Konzept „Harmonic Living Arises“verbindet die Entwicklung weitläufige Grünflächen mit Wellness-Einrichtungen und durchdachter Architektur. Mit den höchsten Gebäuden in der Gegend, einer geringen Dichte von nur 7 Einheiten pro Etageund Panoramablick auf Bangkok und den Chao Phraya-Flusssetzt SKV64 einen neuen Maßstab für urbanen Lebensstil. Seine besondere Attraktivität liegt in der Kombination aus großzügigen Landschaften und Lifestyle-Annehmlichkeiten mit außergewöhnlicher Anbindung und Exklusivität, was es zu einem der herausragendsten Wohnprojekte in Sukhumvit macht.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Wohnungstypen

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 präsentiert eine Vielzahl durchdacht gestalteter Grundrisse, um unterschiedliche Lebensstile gerecht zu werden. Die Optionen reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 3-Zimmer-Familienwohnungen.

Typ A: 28 m² — 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Typ B: 35 m² — 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Typ C: 45 m² — 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Typ D: 55 m² — 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer

Typ F, G, H, I: 80–90 m² — 3 Schlafzimmer / 2–3 Badezimmer

Duplex-Optionen: Typ B Duplex (35 m², 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer) und Typ D Duplex (55 m², 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer)

Alle Grundrisse maximieren die Raumeffizienz mit modernen Küchen, großen Fenstern und offenen Wohnbereichen. Zu den Premiummerkmalen gehören Eckwohnungen mit 270–360° Panoramablicksowie Hauptschlafzimmer mit eigenem Badewannenbereich in größeren Formaten, die sowohl Komfort als auch Eleganz garantieren.

Design, Lifestyle & Einrichtungen in der Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Die architektonische Vision von Skyrise Avenue Sukhumvit 64 entstand in Zusammenarbeit mit dem renommierten thailändischen Architekten Duangrit Bunnag, der für seine preisgekrönten Projekte wie das Naka Phuket Hotel bekannt ist. Die Türme zeichnen sich durch fließende Kurven und großflächige Glasfassadenaus, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht, die Offenheit und die weitläufigen Stadtblicke zu maximieren. Jedes Detail spiegelt ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität wider und verleiht dem urbanen Leben eine raffinierte Note moderner Eleganz.

Lebensstil & Einrichtungen

Die Anlage ist auf Wellness und Komfort ausgelegt und bietet einen 5.000 Quadratmeter großen Resort-artigen Garten, ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, Co-Working-Spaces und ruhige Außenbereiche zur Entspannung. Die Wohnungen sind mit 2,6 Meter hohen Decken, Markenausstattung und effizienten Grundrissengebaut und werden vollständig möbliert geliefert. Natürliches Licht und Belüftung erhöhen die Energieeffizienz, während ein durchdachtes Design sowohl Praktikabilität als auch Luxus im täglichen Leben sicherstellt.

Was sind Standort und nahegelegene Einrichtungen bei Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 befindet sich an einem erstklassigen Standort in der Sukhumvit Soi 64, im Herzen von Punnawithi, Sukhumvits aufstrebendem Digital Innovation District und Sitz führender globaler Unternehmen wie True Digital Park, Google und Huawei. Das Projekt bietet eine hervorragende Anbindung: nur 350 Meter vom BTS Punnawithi entfernt und lediglich 5 Minuten zur Chalerm Maha Nakhon Schnellstraßeund ermöglicht so schnellen Zugang zu den zentralen Geschäftsvierteln und wichtigen Lifestyle-Destinationen in Bangkok.

Nahegelegene Einrichtungen

Die Bewohner sind von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umgeben. Lebensstilzentren umfassen das kommende Bangkok Mall – eines der größten in Südostasien mit 650.000 Quadratmetern – sowie Mega Bangna, Central Bangna, EmQuartier und Terminal 21. Familien profitieren von der Nähe zu führenden internationalen Schulen wie Bangkok Patana (britisches Curriculum), Singapore International School, Wells International School und Berkeley International School. Für die Gesundheitsversorgung stehen vertrauenswürdige Optionen wie Sukhumvit Hospital und Bangna General Hospitalzur Verfügung, die Komfort und Bequemlichkeit für alle Generationen gewährleisten.

Für wen ist Skyrise Avenue Sukhumvit 64 geeignet?

Skyrise Avenue SKV64 ist ideal für junge Fachkräfte, Familien und langfristige Investoren. Dank der Nähe zu internationalen Schulen, schnellem öffentlichem Nahverkehr und großen Wirtschaftszentren ist es besonders attraktiv für Expats und Lifestyle-Käufer, die das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen suchen.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Pros & Cons

Vorteile:

✅ 450m zur BTS Punnawithi (direkte Sukhumvit-Linie) ✅ Ausgedehnter 5.000 qm großer grüner Park und Wellness-Einrichtungen ✅ Starke Mietnachfrage von Expats und Technologiearbeitern ✅ Panoramablick von 35–49 Stockwerke hohen Türmen

Nachteile:

❌ Premium-Preise (durchschnittlich ~THB 140k–160k/qm, höher als bei einigen nahegelegenen Wohnungen) ❌ SKV64 (FQ) Preisliste - Februar 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Investitionshighlights

Mietnachfrage: Gebiet zieht Expats an; durchschnittliche Miete THB 450–750/qm/Monat, ~5% Rendite

Kapitalwertsteigerung: Sukhumvit 64 Gebiet hat ~6% jährliches Preiswachstum gesehen, mit einem Durchschnitt von 140k–180k/qm

Rechtsstruktur: Eigentum auf Lebenszeit verfügbar für thailändische Käufer, ausländisches Kontingent für Nicht-Thais (gemäß Condominium Act).

Hohe Auslastung: 95% Vermietungsrate in nahegelegenen Projekten

Projektpreise & wichtige Details von Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Preisspanne: 1-Zimmer (28–35 qm): THB 3.7M–5.3M (~USD 100k–150k)

2-Zimmer (45–55 qm): THB 5.8M–9.2M (~USD 160k–260k)

3-Zimmer (70–100 qm): THB 11.6M–16.7M (~USD 330k–470k)

Preis pro qm: THB 128k–165k (USD ~3,500–4,700)

Fertigstellung: Q2 2024

Eigentum: Eigentum auf Lebenszeit (ausländisches Kontingent gilt).

Zahlungsplan: Optionen umfassen 30%, 50% oder 100% Anzahlung mit Rabatten bis zu 8%

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