Orbita Villa Town – Projektübersicht

Orbita Villa Town ist eine sorgfältig gestaltete Wohnoase, gelegen im ruhigen, aber lebendigen Herzen von Rawai, wo moderne Luxus mit tropischer Eleganz verschmilzt. Diese exklusive Entwicklung umfasst 16 Premium-Villen mit zwei Stockwerken, jede entworfen, um zeitgenössisches Wohnen mit der natürlichen Schönheit der südlichen Küste Thailands zu harmonisieren. Entwickelt von einem Team mit über zehn Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt von Phuket, Orbita Villa-Town verbindet umweltbewussten Design mit hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Villen reichen von 436 bis 451 m² Nutzfläche, was geräumige, lichtdurchflutete Innenräume sicherstellt, die Komfort und Funktionalität maximieren. Mit einer 500 m² großen Gemeinschaftsfläche für Bewohner fördert dieses Projekt ein Gemeinschaftsgefühl, während Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Fertigstellung ist für 2027geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren und Hauskäufer macht, die einen Luxuslebensstil an einem der begehrtesten Standorte Phukets suchen.

Orbita Villa Town – Villentypen

4-5 Schlafzimmer-Villen (436–451 m² Nutzfläche, 280–426 m² Grundstück)

Jede Villa in Orbita Villa-Town ist ein Meisterwerk modernen tropischen Wohnens und verfügt über 3 bis 5 geräumige Schlafzimmer, En-Suite-Badezimmerund offene Wohnbereiche , die nahtlos in private Gärten und Pools übergehen. Die Dach-Solarpaneele, Smart-Home-Systeme und energieeffiziente Designs garantieren Nachhaltigkeit, ohne den Luxus zu beeinträchtigen. Diese Villen sind perfekt für Familien, digitale Nomaden und Investoren , die hochtechnologische Komforts gepaart mit einer ruhigen, naturinspirierten Umgebung schätzen. Die Salzwasser-Pools mit Wasserfällen, Whirlpools und flachen Zonen bieten sowohl Entspannung als auch Familienunterhaltung.

6-Schlafzimmer-Villen (451 m² Nutzfläche, 469 m² Grundstück)

Für diejenigen, die das Ultimative an Raum und Exklusivität suchen, bieten die 6-Schlafzimmer-Villen Angebot großzügige Wohnbereiche, private Terrassen und Premium-Finishes. Diese Villen eignen sich ideal für große Familien, Ferienhaus-Investoren oder Personen, die häufig Gäste empfangen.

Design & Lebensstil bei Orbita Villa Town

Orbita Villa-Town verkörpert einen tropisch-modernen Ästhetik, bei der klare Linien, natürliche Materialien und intelligente Technologie ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Die Villen verfügen über Doppelwand-Isolierung, Schalldämmung und energieeffiziente Systeme, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Innenräume sind mit Keramikfliesen, hochwertigen Armaturen und offenen Grundrissen gestaltet, die das natürliche Licht optimal nutzen. Die Dachterrassen, Außen-BBQ-Bereiche und landschaftlich gestalteten Gärten erweitern die Wohnräume nach draußen – ideal für Essensgenuss im Freien und Entspannung. Der 500 m² große Gemeinschaftsbereich umfasst einen Clubhaus, Café, Sportbereich und Kinderspielplatz, wodurch eine Gemeinschaftsgefühle entsteht, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Wohnen in Orbita Villa Towns Lage

Gelegen in Rawai, Phuket, genießt Orbita Villa-Town eine vorzügliche, dennoch ruhige Lage, nur 1,5 km von Nai Harn Beach und 950 Meter vom Rawai Promenade. Bewohner haben einfachen Zugang zu Tops Supermarkt, Rawai Park und internationalen Schulen, während der Flughafen nur 48 km entfernt ist. Das Gebiet ist bekannt für seine ruhige, gehobene Atmosphäre, was es ideal macht für Familien, Rentner und Investoren , die sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe schätzen.

Für wen ist Orbita Villa Town ideal?

Orbita Villa-Town ist perfekt für:

• Familien die eine sichere, gemeindefreundliche Umgebung nahe Top-Schulen und Stränden suchen.

• Digitale Nomaden und Remote-Arbeiter die hochgeschwindigkeitsfähige Verbindungen und einen ruhigen Arbeitsplatzbenötigen.

• Investoren die nach starken Mietrenditen (garantierte 7 % Rendite für 3 Jahre nach Fertigstellung) suchen.

• Rentner die einen pflegeleichten, luxuriösen Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit von Einrichtungen wünschen.

Orbita Villa Town – Vor- und Nachteile

Vorteile

✅ Begehrte Lage in Rawai, nahe Stränden, Schulen und Einrichtungen. ✅ Energieeffizientes Design mit Solaranlagen, Smart-Home-Systemen und Schallschutz. ✅ Garantierte Mieteinnahmen (7 % für 3 Jahre nach Fertigstellung).

Nachteile

❌ Begrenzte Verfügbarkeit – nur 16 Villen verfügbar. ❌ Prämiumpreise (ab 26,8 Millionen THB). ❌ Fertigstellung 2027 – nicht sofort verfügbar.

Investitionspotenzial bei Orbita Villa Town

Mit dem weiter wachsenden Immobilienmarkt Phukets, bietet Orbita Villa-Town eine starke Investitionsmöglichkeit. Die garantierte Mietrendite von 7 % für die ersten drei Jahre nach Fertigstellung sichert sofortige Renditen, während die langfristige Wertsteigerung von Luxusvillen in Rawai Kapitalwachstum gewährleistet. Zudem übernimmt der Immobilienverwalter des Entwicklers Vermietung, Wartung und Gästeservice, was es zu einer idealen passiven Investition.

Orbita Villa Town – Preise & wichtige Details

Startpreis: 26,8 Millionen THB

• Bebaute Fläche: 436–451 m²

• Grundstücksfläche: 280–469 m²

• Schlafzimmer: 4–6

• Eigentumsart: Haus-Eigentum / Grundstück-Pacht

• Fertigstellung: Q1 2027

Zahlungsplan:

• Reservierungsanzahlung: 28 %

• Bauphasen: 30 % (innerhalb von 2 Monaten), 15 % (innerhalb von 3 Monaten), 15 % (innerhalb von 3 Monaten), 12 % (innerhalb von 12–15 Monaten)

 Kaufprozess für Orbita Villa Town

1. Wählen Sie Ihre Villa aus verfügbaren Einheiten.

2. Unterzeichnen Sie den Reservierungsvertrag und zahlen Sie die Buchungsanzahlung.

3. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag und folgen Sie den gestaffelten Zahlungen.

4. Erhalt des Eigentums/Grundstückstransfers nach Projektabschluss.