Garuda Villas – Projektübersicht

Garuda Villas ist eine exklusive Sammlung zeitgenössischer Luxus-Poolvillen in Rawai, Süd-Phuket, gelegen am Fuße des ikonischen Karon Viewpoint. Das Projekt wurde für anspruchsvolle Hausbesitzer entworfen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und ein gehobenes tropisches Leben legen, und umfasst nur vier private Villen, was eine exklusive Wohnumgebung mit geringer Dichte garantiert. Entwickelt von Wamdom Development, spiegelt Garuda Villas eine moderne architektonische Vision wider, bei der Eleganz im Innenbereich nahtlos mit der Ruhe im Außenbereich verschmilzt. Jede Villa ist durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet und bietet weitläufige Wohnbereiche, private Swimmingpools und großzügige Außenterrassen, die zum Entspannen und Unterhalten einladen. Mit einer einheitlichen Bebauungsfläche von 423,8 m² auf allen Grundstücken priorisiert das Projekt den internen Komfort und bietet gleichzeitig unterschiedliche Grundstücksgrößen für verschiedene Lebensstile. Nur wenige Minuten von einigen der berühmtesten Strände Phukets entfernt — darunter Nai Harn, Kataund Nui Beach — verbindet Garuda Villas natürliche Schönheit mit alltäglichem Komfort. Die Umgebung ist gut erschlossen, lebendig und bei Bewohnern wie Langzeiturlaubern gleichermaßen beliebt, was das Projekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt gleichermaßen attraktiv macht.

Garuda Villas – Villentypen & Grundstücksoptionen

Garuda Villas bietet ein einziges, sorgfältig durchdachtes Villenlayout auf vier individuellen Grundstücken, sodass Käufer basierend auf dem Außenbereich wählen können, während sie das gleiche erstklassige Innendesign und die gleiche Funktionalität genießen. Grundstück 1 liegt auf einem 380,9 m² großen Grundstück und ist ideal für Käufer, die ein kompaktes und dennoch luxuriöses Villenerlebnis suchen. Mit einer Bebauungsfläche von 423,8 m², vier Schlafzimmern plus einem Studio und einem privaten 9 x 4 Meter Swimmingpool, eignet sich diese Option für Familien oder Investoren, die Effizienz ohne Kompromisse suchen. Grundstück 2, mit 410,5 m² Land, bietet erweiterte Außenbereiche bei gleichbleibendem Innenlayout. Es spricht Käufer an, die zusätzlichen Garten- oder Terrassenplatz schätzen, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Freizeitaktivitäten. Grundstück 3 vergrößert die Grundstücksfläche auf 449,0 m², was eine großzügigere Außenumgebung bietet, die Privatsphäre und Flexibilität im Lebensstil erhöht — besonders attraktiv für längere Aufenthalte oder das dauerhafte Wohnen. Grundstück 4, das größte mit 479,6 m², bietet den weitläufigsten Außenbereich, ideal für Hausbesitzer, die Wert auf Freiraum, Leben am Pool und Unterhaltung legen. Alle Villentypen beinhalten 4 Schlafzimmer + 1 Studio, 5 Badezimmer, und Privatparkplatz.

Design & Lifestyle in den Garuda Villas

Die architektonische Sprache von Garuda Villen ist deutlich modern tropisch, wobei Offenheit, Licht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum betont werden. Bodenständige Glasfronten laden natürliches Licht in die weitläufigen Wohnbereiche ein, während sorgfältig eingeframte Ausblicke die Aufmerksamkeit auf den Pool und die umliegenden Grünflächen lenken. Im Inneren verfügen die Villen über offene Wohn- und Essbereiche, die sowohl elegant als auch einladend wirken. Die Schlafzimmer sind als private Rückzugsorte konzipiert, mit dem Masterbad mit Blick auf den Pool, ergänzt durch ein begehbares Schlafzimmer und ein stilvolles En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Die Nebenschlafzimmer verfügen über private Balkone, die das Gefühl von persönlichem Raum und Komfort verstärken. Das Outdoor-Leben ist ein herausragendes Merkmal von Garuda Villen. Geräumige Poolterrassen, Lounge-Bereiche und Grillplätze sind nahtlos in die Anordnung integriert, was einen entspannten, Resort-ähnlichen Lebensstil fördert. Klimaanlage, maßgefertigte Möbel, eine voll ausgestattete Küche und der Swimmingpool sind alle enthalten, um ein sofort bewohnbares Leben von Tag eins an zu gewährleisten.

Leben in Garuda Villen’s Lage – Rawai, Südpattaya

Garuda Villen hat eine strategische Lage in Rawai, eines der Pattayas am besten etablierten und lebenswertesten Wohngebiete. Das Projekt liegt nur 5 Minuten von Nai Harn Beach und 8 Minuten von Kata Noi Beach, die einige der schönsten Küstenabschnitte der Insel in unmittelbarer Reichweite liegen. Die täglichen Lebensbedürfnisse sind ebenso nah. Internationale Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Spas und Convenience Stores sind in der Nähe, wie z. B. The Cult Fitness Society Rawai, Tops Daily, und Rawai Seafood Market nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, darunter Lighthouse International School und International School of Phuket (ISP). Für Freizeit und Sightseeing sind die Bewohner nur wenige Gehminuten von Karon Viewpoint, Promthep Capeund mehreren malerischen Aussichtspunkten, die den Charme des südlichen Pattayas ausmachen, entfernt. Chalong Hospital und Bangkok Hospital Siriroj sind innerhalb einer überschaubaren Fahrt erreichbar, was für ein langfristiges Wohnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Wer ist Garuda Villas ideal für?

Garuda Villen ist ideal für Käufer, die ein privates Luxusresidenz in einem gut angebundenen, aber ruhigen Teil von Phuket. Es eignet sich für Familien, die Platz und die Nähe zu Schulen wünschen, für Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause mit einem eigenen Studio oder Büro suchen, und für Investoren, die ein Projekt mit geringer Bebauungsdichte in einer gefragten Lage suchen. Die begrenzte Anzahl an Einheiten verleiht Exklusivität und langfristigen Wert.

Garuda Villas – Vor- und Nachteile

Vorteile

✅ Nur 4 exklusive Villen – ultra geringe Bebauungsdichte ✅ Erstklassige Lage im Süden von Phuket in der Nähe von Stränden und Aussichtspunkten ✅ Große bebaute Fläche mit privatem Pool in jeder Villa

Nachteile

❌ Begrenzte Verfügbarkeit ❌ Premium-Preise im Vergleich zu Massenmarktprojekten

Investmentpotenzial bei den Garuda Villas

Aus Investitionssicht Garuda Villas profitiert von mehreren überzeugenden Grundlagen. Süd-Phuket bleibt eine der begehrtesten Wohnzonen der Insel, gestützt durch eine begrenzte Landverfügbarkeit, eine etablierte Infrastruktur und eine konstante Nachfrage sowohl von Bewohnern als auch von Langzeitbesuchern. Die geringe Anzahl an Einheiten erhöht die Exklusivität und Knappheit – ein wesentlicher Treiber für den langfristigen Werterhalt. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 423,8 m², privaten Pools und einer modernen Designästhetik entsprechen die Villen den Käufer- Erwartungen im Luxussegment. Die Kombination aus Lage, Grundriss und Lifestyle-Attraktivität positioniert die Garuda Villas vorteilhaft sowohl für die Eigennutzung als auch für einen potenziellen Wiederverkauf. Die Einbeziehung der Kernausstattungen und Oberflächen verstärkt das Wertversprechen weiter.

Garuda Villas – Preise & wichtige Details

Garuda Villas werden auf einer Vorverkaufsbasis, wobei die Preise die Grundstücksgröße und den Außenbereich widerspiegeln. Wichtige Details:

• Vorverkaufspreise:

  • Grundstück 1: THB 32.000.000

  • Grundstück 2: THB 34.000.000

  • Grundstück 3: THB 35.000.000

  • Grundstück 4: THB 37.000.000

• Bebaute Fläche: 423,8 m² (alle Einheiten)

• Schlafzimmer: 4 + Studio

• Badezimmer: 5

• Swimmingpool: 9 x 4 Meter

• Möbelpaket: Optional, THB 2.000.000

• Sonderangebot: Möbel- & Dekorationspaket im Preis enthalten bei Käufen vor dem 1. Januar 2026

Kaufprozess für Garuda Villas

1. Wählen Sie Ihr bevorzugtes Grundstück und Ihre Villa aus

2. Zahlung der Reservierungsgebühr von THB 200.000

3. Vertrag innerhalb von 30 Tagen unterzeichnen und Ratenzahlungen leisten

4. Abschlusszahlung bei Fertigstellung und Übergabe der Villa