NIMIT Langsuan – Projektübersicht
NIMIT Langsuan ist eine ultraluxuriöse Eigentumswohnanlage an der Langsuan Road im Herzen des Bangkoker Lumpini-Viertels. Das Projekt befindet sich auf dem letzten verfügbaren freien Grundstück dieser renommierten Straße und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lumpini-Park und die Skyline der Stadt. Es vereint perfekt Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Bangkoks führenden Geschäfts-, Einkaufs- und Lifestylebezirken.
Mit 54 Stockwerken auf einer Fläche von rund 4.161 Quadratmeternumfasst die Anlage 154 Wohneinheiten und 1 Einzelhandelsgeschäftsowie 299 Parkplätze, davon mit Unterstützung für EV-Ladestationen. Das ikonische Design stammt von ACPV (Antonio Citterio Patricia Viel) und wird durch den seltenen Vorteil eines doppelten Zugangs sowohl von der Langsuan Road als auch von der Sarasin Road ergänzt. NIMIT Langsuan stellt eine der exklusivsten Eigentumsgelegenheiten im Zentrum von Bangkok dar und bietet zeitlose Qualität, Privatsphäre und langfristigen Investitionswert.
NIMIT Langsuan – Wohnungstypen
Jede Residenz im NIMIT Langsuan ist für gehobenes urbanes Wohnen konzipiert und bietet großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details.
2-Zimmer-Wohnungen: 77–168 m² mit en-suite Bädern und offenem Wohnbereich
3-Zimmer-Wohnungen: 195–330 m², ideal für Familien oder zum Empfangen von Gästen
Penthouse: 660 m² privater Luxus mit weitem Blick auf den Park und die Skyline
Ausgewählte Einheiten verfügen über EV-fertige Parkplätze, separate Dienstbotenquartiere und maßgeschneiderte Innenausstattung von ACPV.
NIMIT Langsuan – Design & Lifestyle und Ausstattung
NIMIT Langsuan ist eine Luxuswohnanlage in Bangkok, die eine perfekte Verbindung aus europäischer Designsouveränität und asiatisch inspirierter Eleganzbietet. In der renommierten Gegend an der Langsuan Road – nur wenige Schritte vom Lumpini-Park entfernt – stammen Architektur und Interieur von dem renommierten italienischen Designer Antonio Citterio, dem Namen hinter den Bvlgari Hotels. Jedes Detail des Designs spiegelt zeitlose Schönheit und höchste Handwerkskunst wider und setzt neue Maßstäbe für ultraluxuriöses Wohnen im Zentrum von Bangkok.
Jede Residenz im NIMIT Langsuan ist sorgfältig gefertigt mit hochwertigen Materialien und importierten Oberflächen. Zu den Highlights gehören italienische Arclinea-Küchen, Miele-Haushaltsgeräte, B&B Italia-Einbauschränkeund Axor by Hansgrohe Armaturen. Signatur-Details wie Murano-Glaswaschbecken, schallisolierte Fenster, und Smart-Home-fähige Systeme bieten ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Bewohner profitieren außerdem von Wasserfiltersystemen, hocheffizienter Klimaanlage, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch das Gebäude sowohl nachhaltig als auch zukunftsfähig ist.
NIMIT Langsuan bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Premium-Einrichtungen auf der 10. Etage. Das Highlight ist ein 22-Meter-Swimmingpool mit Blick auf den Lumpini Park, ergänzt durch einen Jacuzzi, Yoga-Deckund Sundeck mit Cabanas. Die Bewohner genießen zudem Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, Kinder-Spielzimmer, Bibliothekslounge, Funktionsraumsowie separaten Sauna- und Dampfbädern für Damen und Herren. Diese Fünf-Sterne-Ausstattung garantiert Komfort, Wohlbefinden und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Wohntürme Bangkoks.
NIMIT Langsuan – Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten
NIMIT Langsuan liegt verkehrsgünstig in der Nähe vieler wichtiger Orte. Ein bemerkenswerter Ort ist der Lumpini Park, ein großer öffentlicher Park mit Grünflächen, ideal zum Sporttreiben und Entspannen. Mit Spazierwegen und Bereichen für Aktivitäten im Freien ist er ein beliebtes Ziel für Anwohner der Gegend. Außerdem bieten Central Chidlom und das CentralWorld Shopping Center eine Vielzahl an Markenartikeln und gastronomischen Angeboten, was Einkaufen und Essen besonders einfach und bequem macht. Auch die Verkehrsanbindung ab NIMIT Langsuan ist hervorragend: Der nahegelegene Ratchadamri BTS-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen Bangkoks. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, sodass die Bewohner jederzeit reichlich Auswahl für Mahlzeiten und gesellige Treffen haben. Für Sicherheit sorgt außerdem die nahegelegene Polizeistation Lumpini. Es gibt auch mehrere Gesundheitseinrichtungen wie das King-Chulalongkorn-Gedächtniskrankenhaus, das Bumrungrad International Hospital, das BNH Hospital und das Bangkok Hospital. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Chulalongkorn-Universität und die St. Andrews International School Sathorn in unmittelbarer Nähe, wodurch NIMIT Langsuan ein rundum gelungener Standort ist, der Bequemlichkeit und Lebensqualität vereint.
Für wen ist NIMIT Langsuan geeignet?
Diese Residenz ist ideal für urbane Berufstätige, wohlhabende Familien und internationale Investoren, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und langfristiger Wertsteigerung suchen – direkt im Herzen des exklusivsten Wohnviertels Bangkoks.
NIMIT Langsuan – Vor- und Nachteile
✅ Direkter Zugang zum Park (80 m vom Lumpini Park entfernt) ✅ Geräumige Wohneinheiten mit exklusiver Designer-Einrichtung ✅ Parkplätze mit EV-Ladestationen ✅ Erbpachtgrundstück auf seltenem Langsuan-Grundstück ❌ Begrenzte Verfügbarkeit (nur 154 Einheiten)
NIMIT Langsuan – Highlights für Investoren
Erstklassige Freehold-Lage: Eines der letzten verbleibenden Freehold-Grundstücke an der Langsuan Road Mietnachfrage: Hohes Potenzial für Executive- und Diplomatenmietverträge aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur BTS Angebot/Nachfrage: Begrenztes neues Angebot in Zentral-Bangkok, insbesondere mit Freehold-Status Renditepotenzial: Obwohl konkrete Renditeangaben fehlen, erzielen Ultraluxuswohnungen in Kernlagen typischerweise eine stabile Wertsteigerung und hochwertige Mietrenditen Rechtsstruktur: Ausländer können Freehold-Einheiten bis zur gesetzlichen Quote (49 % der Gesamtfläche) besitzen
NIMIT Langsuan – Projektpreise & wesentliche Details
Preisspanne (ungefähr): 247.712.000 THB ($ 7.064.000 USD).
Preis pro qm: ฿ 800.000 THB ($ 22.857 USD)
Fertigstellungstermin: 2025 Q2
Eigentumsart: Freehold
Kaufprozess:
Reservierungsanzahlung
Unterzeichnung des Kaufvertrags
Endzahlung bei Übergabe
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Sie können eine Immobilie im NIMIT Langsuan ab ฿ 247.712.000 THB ($ 7.064.000 USD) erwerben.
Die Preisspanne im NIMIT Langsuan liegt zwischen ฿ 247.712.000 THB ($ 7.064.000 USD) und ฿ 291.545.800 THB ($ 8.338.600 USD).
Der durchschnittliche Preis pro qm im NIMIT Langsuan beträgt etwa ฿ 800.000 THB ($ 22.857 USD).
NIMIT Langsuan bietet 2–4-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser an. Die Wohnflächen dieser Einheiten reichen von 77 bis 640 Quadratmetern.
Die Fertigstellung des NIMIT Langsuan erfolgt im zweiten Quartal 2025.
NIMIT Langsuan befindet sich nahe der Soi Langsuan, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok, Thailand.
Die angebotene Eigentumsart im NIMIT Langsuan ist Freehold-Eigentum für Ausländer (der Anteil ausländischer Eigentümer darf 49 % nicht überschreiten).
1- Kontaktieren Sie uns , um eine Eigentumswohnung auszuwählen.
2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Zahlung der Reservierungsgebühr in Höhe von ฿100.000 THB ($2.700 USD).
3- Vertragsunterzeichnung und Anzahlung von 50 %.
4- Eigentumsübertragung und Mietvertragsregistrierung nach Fertigstellung.
