Niche Mono Bangpo – Projektübersicht

Niche Mono Bangpo ist eine elegante Hochhauswohnanlage am ruhigen Ufer des Chao-Phraya-Flusses in Bangpo, Bangkok. Mit 36 Stockwerken und insgesamt 861 Wohneinheiten liegt diese moderne Anlage nur wenige Schritte vom MRT-Bahnhof Bang Po entfernt und bietet ihren Bewohnern eine nahtlose Anbindung an das pulsierende Stadtleben.

Entworfen für zeitgemäßes urbanes Wohnen, Niche Mono Bangpo besticht durch atemberaubende Flussausblicke und eine Reihe intelligenter Ausstattungsmerkmale wie fortschrittliche Wohntechnik, Coworking-Bereiche und Elektroauto-Ladestationen. Die Bewohner können zudem ein Dachpool und einen Fitnessraum nutzen – eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Komfort und Innovation.

Niche Mono Bangpo – Wohnungstypen

Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden:

• 1-Zimmer-Wohnungen: ca. 27 bis 33 m², ideal für Singles oder Paare

• 1-Zimmer-Plus-Wohnungen: etwas größer mit zusätzlichem Platz für ein Homeoffice oder Stauraum

• 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 54,5–55,5 m², perfekt für kleine Familien oder Langzeitbewohner

Einige Wohneinheiten verfügen über besondere Merkmale wie Zugang zu Elektroauto-Ladestationen, separierte Küchen und Eckgrundrisse mit Flussblick.

Einrichtungen im Niche Mono Bangpo

Niche Mono Bangpo steht für intelligentes, modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien wie Laminatböden und eingebauten Küchenzeilen sowie technischer Ausstattung in den Wohnungen wie Klimaanlagen und digitalen Türschlössern für mehr Komfort und Sicherheit.

Das Projekt bietet eine breite Palette luxuriöser Einrichtungen, die das Wohnerlebnis aufwerten. Die Bewohner genießen einen Infinity-Sky-Pool, ein Panorama-Fitnesscenter, eine Coworking-Lounge und eine Bibliothek. Die Mini-Bar & Sky-Lounge bietet einen stilvollen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein, während die Panorama-Aussichtsplattform beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und den Fluss ermöglicht. Weitere Annehmlichkeiten sind der ruhige Riverine-Pool und der Panorama-Riverine-Garten – ideale Orte für friedvolle Rückzugsmöglichkeiten mitten in der Stadt.

Sportbegeisterte profitieren vom hochmodernen Sky-Fitnesscenter, und grüne Oasen wie der Sky Garden und der Restgate Garden laden zu Aktivitäten im Freien und Entspannung ein. Der Private Pavillon und die ruhige Lobby bieten ruhige Plätze zum Verweilen, während Shop Retail den einfachen Zugang zu alltäglichen Gütern sicherstellt. Praktische Einrichtungen wie ein Besprechungsraum, Briefkästen, EV-Ladestationen, Serviceparkplätze sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Keycard-Zugang und Videoüberwachung erhöhen zudem Komfort und Sicherheit. Zusammen schaffen diese durchdacht gestalteten Elemente einen ausgewogenen Lebensstil, der Komfort, Luxus und modernes urbanes Wohnen vereint.

Niche Mono Bangpo – Lage & nahegelegene Einrichtungen

Niche Mono Bangpo profitiert von seiner strategischen Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Bewohner können bequem mit der MRT Bang Pho (Blaue Linie), MRT Tao Poon (Lila Linie)und MRT Bang Sue Central Station (Rote Linie), bietet nahtlose Anbindung an andere Teile von Bangkok. Außerdem die Bang Pho Pier ermöglicht Zugang zum Wassertransport und macht das Pendeln flexibler und effizienter.

Die Gegend rund um Niche Mono Bangpo bietet den Bewohnern eine Vielzahl an Gesundheitsversorgungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Krankenhäuser wie Bang Pho Hospital, Vichaiyut Hospital, Vajira Hospital, und Yanhee Hospital , die sicherstellen, dass medizinische Bedürfnisse leicht erfüllt werden können und den Bewohnern so Sicherheit und schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung bieten, wenn nötig.

Für Berufstätige in der Umgebung gibt es mehrere Bürogebäude und Geschäftszentren in der Nähe von Niche Mono Bangpo. Wichtige Standorte sind das Kiak Kai Government Center, The State House of Supplies, Boon Rawd Brewery Company, und das SCG Head Office, was den Standort ideal für Fachkräfte macht, die ein Gleichgewicht zwischen Beruf und Privatleben suchen.

Die Bewohner von Niche Mono Bangpo finden in der Nähe eine Vielzahl an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten. Bang Pho Market, Gateway at Bang Sue, und Tao Poon Market bieten frische Lebensmittel und tägliche Notwendigkeiten, während größere Einkaufszentren wie Supreme Shopping Center und Makro Samsen ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen bieten. Für Familien beherbergt die Gegend zudem mehrere renommierte Schulen und Universitäten, darunter Yothinburana School, Rajinibon School, Rajamangala University of Technology North Bangkok, St. Francis Xavier Convent School, St. Gabriel's School, und Rajvithi School, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Für wen ist Niche Mono Bangpo geeignet?

Dieses Projekt eignet sich ideal für urbane Berufstätige, die eine wohnungsnah zur öffentlichen Verkehrsanbindung suchen, Investoren mit Fokus auf starke Mietrenditen sowie für Ruheständler oder kleine Familien, die nach einem ruhigen und gut ausgestatteten Wohnraum suchen.

Niche Mono Bangpo – Vor- und Nachteile

Vorteile:
✅ Fußläufige Entfernung zur MRT-Station Bang Po
✅ Blick auf den Fluss und die Stadt
✅ Kostenloses Komplettmöblierungs-Paket und Befreiung von Übertragungsgebühren
✅ Ladestation für Elektrofahrzeuge und Co-Working-Einrichtungen

Nachteile:
❌ Die kompakten Wohneinheiten könnten für große Familien ungeeignet sein
❌ Der Preis pro qm liegt höher als bei Projekten außerhalb des Stadtzentrums

Niche Mono Bangpo – Investitionshighlights

Standort mit hohem Wachstum und starker Nachfrage in der Nähe der MRT

Geschätzte Mietrendite: 5–6 % jährlich

Projekt ist bezugsfertig und ermöglicht sofortige Mieteinnahmen

Ausländer können Eigentumswohnungen im Freehold erwerben (innerhalb des 49-%-Ausländerkontingents)

Aktionen (Stand Jan. 2025):
✔ Kostenloses Komplett-Möbelpaket
✔ Keine Übertragungsgebühren

Niche Mono Bangpo – Projektpreise & Wichtige Details

Preisspanne: Ca. 3,88 Mio. bis 9,07 Mio. THB (ca. 108.000–255.000 USD)

Preis pro qm: 145.000–169.000 THB

Wohnungsgrößen: 27–55,5 qm

Status: Bezugsfertig

Eigentumsart: Freehold (Ausländerkontingent verfügbar)

Kaufprozess:

1. Buchungsgebühr zahlen: 100.000 THB (ca. 2.700 USD).

2. Vertrag innerhalb von 30 Tagen unterschreiben (30 % Anzahlung)

3. Restliche 70 % am Übergabetag zahlen

4. Gemeinschaftsgebühr: 48 THB/qm/Monat (12 Monate im Voraus bezahlt)

5. Instandhaltungsrücklage: 500 THB/qm (einmalig)

6. Übertragungsgebühr: 2 %, zu je 50 % zwischen Käufer und Bauträger geteilt

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