Entdecken Sie Kraam Sukhumvit 26, ein niedrigdichtes Hochhauswohnprojekt, das zeitlose Eleganz im Herzen von Sukhumvit bietet. Mit nur 128 exklusiven Einheiten über 29 Etagen auf einem großzügigen 1,75‑Rai‑Grundstück.

Kraam Sukhumvit 26 – Projektübersicht

Kraam Sukhumvit 26 ist ein luxuriöses Hochhaus-Cond… gelegen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnviertel Bangkoks – Sukhumvit Soi 26 im Khlongton‑Gebiet von Klongtoey. Perfekt eingebettet in einer ruhigen, aber ultra‑praktischen Lage, ist das Projekt ein raffiniertes städtisches Refugium, nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und gehobenen Restaurants entfernt. Ganz im Sinne seines Konzepts „Low Density Living“, Kraam bietet nur 128 exklusive Einheiten über 29 eleganten Etagen, sorgfältig angeordnet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1,75 Rai. Diese begrenzte Stückzahl gewährleistet maximale Privatsphäre, ein Gefühl von Exklusivität und ein friedliches Wohnumfeld, das in Hochhausprojekten im Zentrum Bangkoks selten zu finden ist. Das im September 2019 fertiggestellte Projekt verkörpert eine harmonische Verbindung zeitloser architektonischer Gestaltung, funktionaler Modernität und beständiger Qualität. Kraam Sukhumvit 26 ist eine außergewöhnliche Wahl für anspruchsvolle Hausbesitzer und Investoren, die ein langfristiges Zuhause suchen, das unvergleichliche Lage mit Designintegrität und zurückhaltendem Luxus verbindet.

Kraam Sukhumvit 26 – Wohnungstypen

Kraam Sukhumvit 26 Kraam Sukhumvit 26 bietet eine exklusive Auswahl geräumiger Einheiten, die durchdacht gestaltet sind, um ein breites Spektrum an Lebensstilen zu unterstützen – von Singles und Paaren bis hin zu wachsenden Familien. Jede Wohnung legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und zeitlose Eleganz durch funktionale Grundrisse, großzügige Proportionen und hochwertige Materialien.

The 1‑Zimmer‑Einheiten, etwa 61 qm groß, sind ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt suchen. Diese Einheiten bieten einen klar definierten Wohnbereich, eine separate geschlossene Küche mit viel Stauraum, ein vollwertiges Bad mit hochwertigen Armaturen und einen großzügigen Balkon, der das Indoor‑Outdoor‑Erlebnis nahtlos erweitert.

The 2‑Zimmer‑Wohnungen, mit einer Größe von 100 bis 122 qm, sind perfekt für junge Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz benötigen. Diese Wohnungen verfügen über zwei gut getrennte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, einen großen Wohn‑ und Essbereich für Unterhaltung und eine Küche, die für den Alltag praktisch ist. Einige Grundrisse können begehbare Kleiderschränke und zusätzlichen Stauraum für langfristige Bequemlichkeit enthalten.

The 3‑Zimmer‑Einheiten, mit einer Größe von 174 bis 178 qm, steigern das Gefühl von privatem Luxus. Für Familien konzipiert, die sowohl Raum als auch Eleganz schätzen, bieten diese Einheiten großzügige Wohnbereiche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, geräumige Neben­schlafzimmer und eine vollwertige Küche für Kochbegeisterte. Der breite Balkon und bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und gleichzeitig Privatsphäre.

Kraam Sukhumvit 26 – Design, Lifestyle & Einrichtungen

Das Design legt Wert auf zurückhaltenden Luxus und hochwertige Materialien, von echtem Holzfußboden und schallisolierten Wänden bis hin zu großzügigen Fenstern, die reichlich natürliches Licht und Belüftung ermöglichen. Kraam Sukhumvit 26 ist durchdacht gestaltet, um ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten, das minimalistische Eleganz mit moderner Technologie und urbaner Funktionalität verbindet. Die Lobby begrüßt die Bewohner mit einer warmen, heimischen Atmosphäre und beinhaltet eine private Bibliotheksecke, persönliche Briefkästen und sichere Lagerräume im Erdgeschoss sowie auf den Parkebenen.

Die Wellnesseinrichtungen sind umfassend und umfassen ein 24 × 8 Meter großes Salzwasser‑Schwimmbecken, ein Kinderbecken, einen Whirlpool, ein Dampfbad sowie gestaltete Gärten für tägliche Entspannung. Hotelähnliche Services wie Concierge, Hauswirtschaft, Wäscheservice, Instandhaltung und Portierservice sorgen für ein müheloses Wohnen, das auf einen Premium‑Lebensstil zugeschnitten ist.

Das Gebäude ist mit drei Personenaufzügen und einem Service‑Aufzug ausgestattet, wodurch ein niedriges Aufzugs‑zu‑Einheit‑Verhältnis von 42,67 : 1 gewährleistet wird. Es gibt reichlich Parkplätze mit einer Kapazität von etwa 130 % der Gesamteinheiten. Die Sicherheit wird durch 24‑Stunden‑Wächter, CCTV und ein Zugangskartensystem sichergestellt. Bewohner profitieren zudem von einem Shuttleservice zur Sukhumvit Road und zur Rama IV für zusätzlichen Komfort.

Kraam Sukhumvit 26 – Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Noble Form Thonglor liegt an der Sukhumvit 55 (Thonglor), einem der prestigeträchtigsten und lebhaftesten Viertel Bangkoks. Nur eine kurze Entfernung von BTS Phrom Phongentfernt, bietet die Residenz außergewöhnliche Anbindung über die Straßen Sukhumvit und Phetchaburi sowie bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Schnellstraßen – ideal für privaten und öffentlichen Verkehr.

Bewohner genießen die Nähe zu Bangkoks erstklassigen urbanen Annehmlichkeiten, darunter Luxus‑Lifestyle‑Malls wie The Commons, J Avenue und EmQuartier. Die Gegend beherbergt zudem Top‑Krankenhäuser wie Samitivej Sukhumvit und Bangkok Hospital, führende internationale Schulen sowie eine reiche Auswahl an gehobenen Restaurants, handwerklichen Cafés, Wellness‑Centern und Nachtleben‑Locations, die den Thonglor‑Lifestyle prägen.

Für wen ist Kraam Sukhumvit 26 geeignet?

Dieses Projekt ist ideal für kleine bis große Familien, langfristige Investoren oder Stadtbewohner, die ein ruhiges, elegantes Zuhause mit Potenzial für Kapitalwachstum in einem der begehrtesten Viertel Bangkoks suchen.

Kraam Sukhumvit 26 – Vor‑ und Nachteile

✅ Erstklassige Lage an der Sukhumvit ✅ Große, private Grundrisse ✅ Hochwertige Materialien und Design ✅ Begrenzte Anzahl von Einheiten für zusätzliche Exklusivität Überlegungen ❌Premium‑Preise im Vergleich zu umliegenden Projekten ❌Begrenzte Verfügbarkeit aufgrund geringer Einheitengröße

Kraam Sukhumvit 26 – Investitions‑Highlights

Kraam Sukhumvit 26 bietet ein starkes Investitionspotenzial. Die hohe Mietnachfrage in der Gegend – insbesondere von Expats und Berufstätigen – macht dieses Projekt attraktiv für Mieteinnahmen. Die Freehold‑Eigentumsstruktur unterstützt zudem langfristiges Kapitalwachstum für thailändische und ausländische Käufer.

Kraam Sukhumvit 26 – Projektpreise & wichtige Details

Startpreis: Ca. THB 20 983 300 (ca. USD 577 000). Durchschnittspreis pro m² (Nutzfläche): THB 344 666 pro m². Reservierung: THB 100 000 Vertragsunterzeichnung innerhalb von 14 Tagen: 15 % Anzahlung Endzahlung (85 %) innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung