Ayana Heights Seaview Residence ist eine Eigentumswohnung zum Verkauf in Phuket. Dieser Rundgang präsentiert eine Eigentumswohnungstour in Phuket, die Wohnungen mit Meerblick in Layan zeigt, die für ein Resortleben und langfristige Investitionen konzipiert sind.

Ayana Heights Seaview Residences – Projektübersicht

Ayana Heights Seaview Residences ist eine hochwertige, niedrig gebaute Wohnanlage auf einem ruhigen Hügel in der Nähe von Layan Beach, Phuket. Umgeben von üppigem Wald und über der Küstenlinie gelegen, bietet das Projekt einen weitreichenden Blick auf das Meer, den Garten und die Berge in einer raffinierten Resort-ähnlichen Wohnumgebung.

Das Projekt ist als ein in sich geschlossenes Lifestyle-Ziel konzipiert, das niedrig gebaute Wohngebäude, Villen und Reihenhäuser innerhalb einer privaten Oase-Umgebung durchdacht integriert. Der Masterplan betont Privatsphäre, nahtlose Zirkulation und eine ausgewogene Verbindung zwischen Architektur und der natürlichen Landschaft und schafft eine Wohnumgebung, die für langfristigen Komfort und Exklusivität ausgelegt ist.

Bestehend aus 549 Wohneinheiten über 8 Wohngebäude, verfügen die Wohnungen über Grundrisse von Studio Plus bis 3 Schlafzimmer, wobei die Größe der Wohneinheiten von ca. 37,6 – 112,89 m² beträgt. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige 7.000 m² große Oasis-Zone, mit Swimmingpools, Wasserfällen und angelegten Parkflächen. Die strategische Lage in der Nähe des Layan Beach und des Laguna Phuket Bereichs erhöht die Attraktivität des Projekts sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für langfristige Investoren, die starke Standortvorteile suchen.

Ayana Heights Seaview Residences – Wohneinheitstypen

Ayana Heights Seaview Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungslayouts, die auf eine breite Palette von Lifestyle- und Investitionsbedürfnissen zugeschnitten sind. Von effizienten Studio-Formaten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen ist jede Einheit sorgfältig geplant, um Platz, Komfort und Aussicht zu maximieren.

Studio Plus Einheiten reichen von ca. 43,42 – 45,54 m², mit einem Studio-Layout mit klar definierten Wohn- und Schlafbereichen und 1 Badezimmer. Je nach Gebäude und Etage genießen die Einheiten Garten-, Park- oder Meerblick, was sie ideal für Investoren, Feriennutzung und den Mietmarkt.

1 Schlafzimmer Einheiten sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich, darunter Typ A (37,6 m²), Typ B1 (43,95 m²), und Typ B2 (57,57 m²), jeweils mit 1 Badezimmer. Einige Einheiten bieten direkten Poolzugang oder erhöhten Meerblick, was sie attraktiv für Singles, Paare und Langzeitbewohner macht, die Flexibilität und Komfort suchen.

2 Schlafzimmer residences span approximately 75,51 qm. with a 2-Zimmer-, 2-Badezimmer- Anlage. Diese Einheiten profitieren von einer Vielzahl von Ausblicken, darunter Meerblick, Meer- und Bergblick, Poolzugang oder Ausblicke auf den AYANA Park, wodurch sie ideal für kleine Familien, Lifestyle-Käufer und höhere Mietertragschancen.

An der Spitze der Preisklasse, 3 Bedroom Einheiten bieten ein großzügiges 112.89 sq.m. Layout mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, ergänzt durch Meerblick mit Blick auf den AYANA Park. Konzipiert für Familien, anspruchsvolle Endverbraucher und das Premium-Mietsegment, bieten diese Residenzen mehr Platz, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität.

Design, Lebensstil & Einrichtungen in den Ayana Heights Seaview Residences

Ayana Heights Seaview Residences ist entworfen rund um ein modernes tropisches Konzept, definiert durch geschwungene Architektur, natürliche Materialien, und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Das Gesamtkonzept schafft eine private, ruhige und resortähnliche Atmosphäre, harmonisch integriert in die umgebende Hügellandschaft und geeignet für sowohl dauerhaften Wohnsitz als auch Ferienwohnung.

Die Residenzen integrieren hochwertige Materialien und fortschrittliche Bautechnologien zur Verbesserung des täglichen Komforts. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, energieeffiziente GREE-Klimaanlagen, und doppelt verglaste Isolierglasfenster für effektive Wärme- und Lärmreduzierung. Eine reibungslose und zuverlässige vertikale Erschließung wird durch deutsche Schneider-Aufzügegewährleistet, was den Fokus des Projekts auf Qualität und Langlebigkeit unterstreicht.

Lifestyle-Einrichtungen sind geplant, um ein vollständiges, resortorientiertes Wohngefühlzu vermitteln. Zu den Einrichtungen gehören mehrere Schwimmbäder mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m²ein künstlicher Wasserfall mit landschaftlich gestalteter Laguneein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Sauna, Co-Working- und Bibliotheksbereicheund spezielle Indoor- und Outdoor-Bereiche für Kinder. Elegante Lobbys und Gemeinschaftsräume verstärken das Gefühl von Exklusivität und machen Ayana Heights zu einer idealen Wahl für Lifestyle-Käufer und langfristige Bewohner ähnlich.

Lage & Umgebung. Bei Ayana Heights Seaview Residences

Ayana Heights Seaview Residences liegt im Layan-Gebiet, Cherng Talay, Phuket, einer der begehrtesten Wohngebiete mit geringer Dichte der Insel. Auf einem erhöhten Hang etwas landeinwärts von der Küste gelegen, bietet der Standort ein seltenes Gleichgewicht von Privatsphäre, natürlicher Ruhe und Erreichbarkeit, während er gleichzeitig eng mit dem erstklassigen Lebensstil und den Resortgebieten von Phuket verbunden bleibt.

Das Projekt bietet bequeren Zugang zu wichtigen Zielen und täglicher Infrastruktur. Layan Beach liegt etwa 3 Minuten entfernt, während Laguna Phuket und Laguna Golf Club erreichbar sind innerhalb 5 Minutenbietet Weltklasse Golf und Resort-Annehmlichkeiten. Einkaufszentren und Lebensstil-Zonen wie Boat Avenue und Porto de Phuket sind etwa 10 Minuten entfernt, während Blue Tree Phuket und Naithon Beach sind innerhalb 15 Minuten. Phuket International Airport liegt etwa 25 Minuten mit dem Auto.

Das umliegende Gebiet wird gut von internationalen Schulen, Häusern, und einer breiten Palette von gastronomischen und Freizeitangeboten. Touristische Attraktionen und Wahrzeichen umfassenLaguna Phuket ,Sunshine Beach Resort , Catch Beach Club im Bang Tao-Gebiet. Landschaftlich gestaltete Freizeiteinrichtungen und Parkähnliche Attraktionen wie Blue Tree verbessern das Lebensqualitätspotenzial zusätzlich. Insgesamt bietet der Standort eine starke Kombination ausStrandnähe, Golf-Lifestyle, Einzelhandelskomfort, Gesundheitsversorgung und Erholungsparks, was es für langfristige Bewohner und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.

Wer ist Ayana Heights Seaview Residences für?

Dieses Projekt ist ideal für Familien, Lifestyle-Käufer, und langfristige Investoren, die ein sicheres, resortsähnliches Wohnhaus mit hoher Vermietungsnachfrage im Layan–Laguna-Korridor von Phuket suchen. Es eignet sich auch für ausländische Käufer, die ein wartungsarmes Ferienhaus mit professioneller Ausstattung suchen. sucht eine sichere, resort-ähnliche Residenz mit starker Mietnachfrage im Layan–Laguna-Bereich von Phuket. Es eignet sich auch für ausländische Käufer, die ein Ferienhaus mit professionellen Einrichtungen und geringem Wartungsaufwand suchen.

Ayana Heights Seaview Residences - Vor- und Nachteile

Vorteile ✅ Prime Hanglage in der Nähe von Layan & Laguna ✅ Resort-ähnliche Einrichtungen, die selten in Low-Rise-Projekten zu finden sind ❌ Premium-Preise im Vergleich zu Inlandprojekten ❌ Möbelpaket nicht in den Sonderpreis-Einheiten enthalten ❌ Begrenzte Verfügbarkeit bei reduzierten Einheiten

Ayana Heights Seaview Residences -Investitionshighlights

Ayana Heights Seaview Residences benefits from strong and consistent rental demand driven by nearby Laguna Phuket popular beach clubs Laguna Phuketpopular beach clubsand a growing base of long-stay tourists seeking quality accommodation in the Layan–Cherng Talay area. The project’s proven development track record combined with high market demand for Studio Plus and 1 Bedroom units supports attractive rental performance and liquidity. With a foreign buyer-friendly ownership structurecombined with freehold and Leasehold options high market demand for Studio Plus and 1 Bedroom unitssupports attractive rental performance and liquidity. With a proven development track record foreign buyer-friendly ownership structure offering both freehold and Leasehold options Freehold and Leasehold optionsand long-term capital appreciation long-term capital appreciation underpinned by the limited supply of new developable land near Layan the project presents a well-balanced investment opportunity focused on stability, yield, and future growth., die Projekt bietet eine solide Investitionschance, die auf Stabilität, Rendite und zukünftigem Wachstum ausgerichtet ist.

Project Pricing & Key Details At Ayana Heights Seaview Residences

Price Range: THB 4.7 – 24 million (approx. USD 135,000 – 690,000) Price per sq.m.: THB 175,000 – 230,000 / sq.m. (approx. USD 5,000 – 6,600 / sq.m.) Ownership: Thai Freehold, Leasehold (foreign buyers) Maintenance fee: THB 60 / sq.m. / month Sinking fund: THB 800 / sq.m. (one-time) Buying Process: 1. Reservation fee 2. Sign Sale & Purchase Agreement 3. Staged payments during construction 4. Final payment on handover Contact us today to learn more about securing your piece of Phuket’s most coveted real estate.