Walee House – 项目概览
Walee House 是一座精品 私人泳池别墅项目 坐落于宁静的 Coco Lane 区域 帕岸岛，是泰国生活方式与投资领域发展最快的目的地之一。由 Walee Estate 与 BKMG Developer 合作开发，该项目秉持清晰的愿景：打造与自然深度交融的居所，同时提供强劲且长期的投资价值。
项目占地 总面积达 1,600 平方米，项目共包含 仅四栋私人泳池别墅，每栋均坐落于约 360 平方米 这种超低密度规划确保了隐私、宁静与日益稀缺的专属感。所有别墅均采用统一的建筑风格，强调和谐、平衡与永恒之美。
秉承 现代热带设计理念，别墅注重自然采光、室内外无缝衔接以及健康宜居空间。全屋精装交付，即可入住或出租。该项目不仅定位为居所，更是一种生活方式资产——一处既舒适宜居又具备出色投资回报的家园。
Walee House – 别墅户型
Walee House – 三房私人泳池别墅
Walee House 提供 一种独家别墅户型，该户型在四栋命名各异的别墅中复制（W House、A House、L House 和 EE House）。每栋别墅均拥有 室内实用面积 200 平方米，布局经过精心规划，以最大化舒适度、开阔感与动线流畅性。
户型包含 三间宽敞卧室，每间卧室均配备独立卫生间，使别墅非常适合家庭、朋友团体或寻求私密性的租客。家的核心是开放式客餐厨一体区，自然延伸至 私人泳池——这是一个专为放松身心与社交互动而设计的空间。
配备独立洗衣区、专属停车位及全套厨房设备，此户型适合寻求 即买即住的精装住宅 ，兼顾生活品质与创收潜力。无论是作为海岛主居所、度假屋，还是侧重租赁的投资物业，这里的别墅均能轻松适应各种需求。
Walee House 的设计与生活美学
Walee House 的设计语言可概括为 Walee House ，最贴切的描述是 充满灵魂的现代热带风格. 简洁的建筑线条因自然的比例、开阔的空间以及与绿植的紧密联系而显得柔和。每栋别墅的朝向都旨在将日光引入室内，营造出明亮、宁静、通透且沉稳的室内空间。
室内交付时附带 全配家具，精心搭配了定制与可移动家具。起居区配备完整的六人餐桌椅、舒适的沙发组合以及一台55英寸电视，户外区域则设有日光浴躺椅和私人泳池，作为日常生活的延伸。卧室设计同样考究，融合了内置衣柜、优质床具及柔和的软装，为休憩与长住提供支持。
厨房采用全嵌入式设计，并配备现代化家电，包括电磁炉、抽油烟机、微波炉、烤箱、双水槽和冰箱——无论是自住业主还是租赁客人都能轻松使用。总体而言，该项目的居住氛围自然惬意、毫不刻意： 私密性强、注重养生且低调奢华，摒弃多余繁复。
Walee House 的优越地段
坐落于 Coco Lane 区域 帕岸岛，Walee House 享有便利与宁静兼具的环境。帕岸岛早已超越其派对岛屿的名声，发展成为 全球养生旅游、数字游民及长住游客的中心枢纽。
该岛每年吸引超过 250 万游客，全年需求强劲，由养生静修营、远程办公者及定期举办的国际活动所驱动。Coco Lane 舒适地融入这一生态之中，毗邻各类日常便利设施，例如 商店、咖啡馆、健身房、静修中心、按摩工作室以及 7-Eleven，同时仍保持着宁静的居住氛围。
帕岸岛距离 苏梅岛约 苏梅岛，通过苏梅机场即可便捷实现国际通行。这种平衡——便捷的连通性结合地道风情与宁静氛围——正是持续推动岛上租赁需求与土地价值上升的核心原因。入住 Walee House 意味着身处一个 不断成长、具备全球视野且仍处于价值曲线早期的。
Walee House 适合哪些人群？
Walee House 非常适合 购房人士 寻求双重用途物业的人士：既能享受精致的热带居所，又具备真实的创收潜力。它也适合 数字游民、注重养生的居民、外籍人士以及生活方式投资者 重视隐私、设计与长住舒适度的人群。对于希望在市场成熟至普吉岛同等价格水平之前提前布局的投资者而言，这里同样极具吸引力。
Walee House – 优缺点
优点
✅ 仅 4 栋别墅 ——极低密度，私密居住体验
✅ 全配家具，可直接出租或入住
✅ 在热门上升目的地中具备强劲的租金回报潜力
缺点
❌ 房源库存有限
❌ 租赁产权结构可能不适合所有买家
❌ 别墅内清洁及泳池服务不包含在管理费中
威利大厦的投资潜力
Walee House 定位为 高绩效精品 投资 在帕岸岛新兴豪华别墅市场内。宣传册强调了 净月租金收入约为 120,000–150,000 泰铢, 折算为 年收益率 10–13%, 由短、中、长租期的强劲入住率支持。
需求由三个关键细分市场驱动：节日驱动的短期旅游、寻求长期住宿的健康旅行者，以及青睐 3–12 个月租赁的数字游民。与此同时， 严格的分区和环境法规 限制了新别墅供应，加剧稀缺性并推动长期资本增值。
拥有 90 年租赁结构（30+30+30） 且专业租赁管理假设已纳入预测，该项目提供了极具吸引力的 稳定的现金流和未来价值增长——尤其是对于在此发展阶段进入帕岸岛的投资者而言。
Walee House – 价格与关键详情
Walee House 以 每栋别墅售价 13,500,000 泰铢, 其中 土地租赁费已包含在内 在价格中。每栋别墅设有约 200 平方米的室内可用面积 位于 360 平方米的地块, 配有 3 间卧室、3 间浴室、私人泳池和私人停车位。
关键详情：
售价： 13,500,000 泰铢
产权： 租赁权 （90 年：30+30+30）
社区费： 每平方米每月 20 泰铢
水电费： 电和水按表读数收费
完工状态： 2026 年第一季度
Walee House 购买流程
选择您的 Walee House 别墅
签署预订协议并支付定金
签署分期付款合同
租赁登记及完工后交付
您可以在瓦利之家以 ฿13.5M THB（$420,429 USD）起的价格购置房产。
瓦利之家的平均每平方米价格约为 ฿67,500 THB（$2,102 USD）。
瓦利之家提供建筑面积为 200 平方米的 3 卧室泳池别墅。
瓦利之家的地块面积为 360 平方米。
瓦利之家的竣工日期为 2026 年第一季度。
瓦利之家位于泰国帕岸岛。
帕岸岛是泰国湾素叻他尼省东海岸外的一座大岛，以其每月举办的满月派对而闻名。
瓦利之家提议的产权类型为泰国公司或泰国国民拥有永久产权。
非泰国国民可拥有租赁产权（30 年租期，可续租 2 次，共计 90 年）。
1- 联系我们 选择地块和别墅类型。
2-签署预订协议并支付定金 ฿200,000 THB（$5,375 USD）。
3-签署合同并支付 30% 定金。
4-根据工程进度分期付款。
5-竣工后办理产权过户及租赁登记。
