Akiraya Villa - 项目概述

Akiraya Villa 是一个位于 Hin Kong 的独家精品住宅和投资开发项目， Koh Phangan的热门西海岸。以其注重健康的社区、数字游牧生活方式和宁静的自然环境而闻名，Hin Kong 提供了宁静与便利性的完美平衡。该项目体现了以生活方式为导向的方法，将现代奢华与岛屿魅力相结合，满足挑剔的房主和精明投资者的需求。

该开发项目包括四栋私人泳池别墅，每栋拥有宽敞的两卧室布局，建筑面积约为 201.5 平方米，占地面积从 288 到 300 平方米不等。此外，两栋混合用途商业建筑提供了零售、住宅或租赁收入的双重机会，占地面积从 260 到 288 平方米不等。设计时考虑了健康、功能性和高回报， Akiraya Villa其优越的地理位置确保了靠近 Koh Phangan 的纯净海滩、充满活力的市场和瑜伽文化，使其成为绝佳的投资和生活方式机会。

Akiraya Villa - 别墅类型

两卧室泳池别墅（4 套）

在 Akiraya Villa每栋私人泳池别墅的建筑面积为 201.57 平方米，占地面积从 288 到 300 平方米不等。别墅设计拥有两间宽敞的卧室和独立浴室，将舒适与隐私与精致的热带生活感完美结合。开放式布局无缝连接室内和室外空间，配有私人盐水泳池、阳光甲板、专门的健康和瑜伽角落，以及设备齐全的现代化厨房和服务区。景观私家花园完善了整体环境，为居民和客人营造了一个宁静的避世之所。

混合用途商业建筑（2 套）

The Akiraya Villa 该开发项目还设有两栋混合用途商业建筑，每栋建筑面积为 128.86 平方米，占地面积从 260 到 288 平方米不等。一楼提供约 35 平方米的灵活零售、办公或咖啡厅空间，而二楼则设计为容纳一到两个适合 Airbnb 租赁、办公室或健康用途的私人工作室。在完工前可定制布局，这些单位提供了极佳的双重收入潜力，将商业活动与租赁机会结合在一个优质地点。

Akiraya Villa 的设计、生活方式和设施

设计 & 生活方式

Akiraya Villa 秉持生态意识建设的理念，融合热带现代设计，创造出舒适、可持续性和岛屿生活的精致平衡。每栋别墅采用天然材料和宽敞的开放式平面布局，鼓励室内与室外的和谐流动，让居民能够与周围环境融为一体。光线充足的内饰、平静的色调和精心设计的布局支持一种以健康、正念和放松为核心的生活方式。无论作为短期度假还是永久居所，每个细节都体现了由景观花园和精心策划的空间所带来的隐私和宁静感。

设施

该开发项目将现代便利设施与高质量工艺相结合，提供优质的居住体验。节能盐水泳池为豪华生活增添了环保元素，而智能冷却系统、先进的水过滤技术和光纤连接确保了适应现代生活方式的技术基础设施。居民可以享受为工作、休闲和健康设计的灵活空间，这些设施同样适合数字游民、家庭和健康旅行者。通过融合舒适性、可持续性和功能性，Akiraya Villa 不仅提供了一个住所，还是 Koh Phangan 宁静西海岸的一个全方位生活目的地。

Akiraya Villa 的位置和周边设施是什么？

Akiraya Villa 位于 Koh Phangan 宁静的西海岸的 Hin Kong——一个以其宁静的氛围、友好的社区和以健康为导向的生活方式而闻名的地区。这个家庭友好的社区提供了宁静与便捷之间的完美平衡，非常适合永久居住和度假。居民只需几分钟即可步行到达 Hin Kong 海滩，还可以享受附近的瑜伽和冥想中心、手工艺品咖啡馆和充满活力的当地市场，展示岛屿的独特魅力。

周边设施

该开发项目还享有通往更广泛设施和交通链接的绝佳便利。岛上的主要交通枢纽 Thong Sala 码头仅需 10-15 分钟车程，而 Koh Phangan 的瑜伽和度假中心 Srithanu 也只需 20-25 分钟车程。为了获得更多的便利，Koh Samui 的医院和 Si Ri Panya 国际学校 可通过短短 30 分钟的渡轮到达。凭借其宁静的环境和便捷的交通， Akiraya Villa 非常适合长期居住、投资机会和以健康为中心的度假。

谁适合 Akiraya Villa？

Akiraya Villa 非常适合寻求宁静避风港并具有强大租赁潜力的家庭、生活方式买家和长期投资者。凭借其独特的住宅和商业混合设计， Akiraya Villa 还吸引了希望拥有私人住宅和收入生成物业的企业家、健康从业者和数字游民。

Akiraya Villa - 优缺点

✅ 步行距离内到达 Hin Kong 海滩
✅ 私人盐水泳池和健康空间
✅ 混合用途设计，实现双重收入机会
✅ 符合资格的投资者可获得永久产权

❌ 小型项目 – 仅有 6 套单位
❌ 价格高于岛上平均水平

Akiraya Villa - 投资亮点

该项目非常适合 家庭、生活方式买家和长期投资者 寻求具有强大租赁潜力的宁静避风港。其住宅+商业混合设计也非常适合 企业家、健康从业者和数字游民 希望同时拥有住宅和收入生成物业的人。

Akiraya Villa 项目定价和关键细节

价格范围:

1. 别墅类型

• 2-Bedroom Pool Villa (300 sqm land) – THB 12.4M (~USD 405,350)

• 2-Bedroom Pool Villa (288–292 sqm land) – THB 12.8M – 13.5M (~USD 396,070 – 418,000)

2. 商业单位

• 商业建筑 C01 – THB 9.75M (~USD 302,000)

• 商业建筑 C02 – THB 9.4M (~USD 291,000)

每平方米价格（别墅建筑面积）： ~THB 63,000/sqm (~USD 1,950/sqm)

预计完工时间： 2026年第一季度（最终验收时间为2026年1月）

付款计划：

• 预订时支付10%

• 施工开始时支付30%

• 地基阶段支付25%

• 屋顶和外墙阶段支付20%

• 完工时支付15%

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