Time Square 7 – Project Overview

拔地而起，耸立于金边都乐阁（Toul Kork）的天际线上, 金边, Time Square 7 是一座地标性的47层住宅开发项目，由 Megakim World Corporation. 作为Time Square系列的最新作品，这座摩天大楼是垂直奢华和现代生活方式的引人注目的象征，坐落在该市最具吸引力的城市中心区之一。 位于 都乐阁, 一个以其国际化氛围和在柬埔寨新兴精英阶层中日益增长的吸引力而闻名的地区， 该开发项目 将高品质的城市生活与提升的生活方式愿景相结合。 建筑采用时尚现代的外观，旨在提供全景城市景观、无缝连接以及在每个层面上提供舒适感。 该项目包括 标准住宅和复式住宅, 满足不同的生活偏好。 虽然宣传册中没有提供完整的土地面积信息, not available in the brochure, 建筑在 premium floors (7F, 34F, and 47F), 拥有令人印象深刻的设施，为金边的高层住宅设计树立了新的标杆。

Time Square 7 – Unit Types

Time Square 7的标准住宅

The 标准住宅 位于8至33层，提供 1、2和3卧室的配置, 它们非常适合年轻专业人士、情侣或小型家庭，希望在充满活力的地区享受城市生活。 这些单元布局合理，舒适宜人，拥有开放式起居空间和大型窗户，可欣赏自然光线和城市景观。 布局强调功能性，同时不牺牲风格，吸引了既是业主又是寻求高出租回报的投资者。

Time Square 7的复式住宅

位于 35至47层, 复式单元 以双层起居空间和俯瞰金边的壮丽景色提升了住宅体验。 提供 1、2、3和4卧室的布局, 这些住宅非常适合高净值人士和多代同堂的家庭。 复式配置增强了隐私性，同时提供了令人惊叹的天花板高度、宽敞的娱乐区以及在首都心脏地带的鼓舞人心的垂直宏伟感。 较大的单元特别适合那些重视空间和排他性的家庭。

Time Square 7的设计与生活方式

时代广场7号 融合了现代高层建筑的精致，具有大胆而精致的建筑语言。 虽然宣传册没有提及建筑师的名字，但设计方向明确是现代化的，其特点是简洁的线条、从地板到天花板的玻璃面板以及贯穿斗卢科斯天际线的流线型轮廓。 室内设计灵感来自都市时尚的理念——实用而优雅，融合中性色调和优质材料，营造和谐的生活氛围。 该项目的顶层楼层——7层、34层和47层——经过精心设计，用于世界一流的设施，为居民提供提升生活品质的体验，包括休闲区、公共休息室和健康空间（宣传册中没有提供具体的设施细节） 。）。 总而言之，该项目旨在通过融合国际化设计与高层独特性来重新定义住宅期望。

住在时代广场7号的位置

位于 斗卢科斯区, 时代广场7号 享有金边市最具发展潜力的地址之一。 斗卢科斯区以其精英住宅、教育机构和不断增长的商业基础设施而闻名，已成为寻求便利和声望的专业人士、外籍人士和当地投资者的磁石。 该区域 与主要城市动脉相连 ，并且很容易到达金边市的中央商务区。 无论您是上下班工作、在高档餐厅用餐还是前往国际学校和医院，居民都可以受益于一个无缝融合城市活力与都市优雅的位置。 前往 机场 或河滨地区的旅行时间可能会因交通状况而异，但该位置仍然是金边市快速发展的城市规划中的战略中心。

时代广场7号适合谁？

时代广场7号 专为现代都市人和有眼光的投资者设计。 从寻求在金边建立豪华基地的雄心勃勃的专业人士，到希望拥有便利和舒适的家庭，甚至希望利用柬埔寨不断增长的房地产市场的经验丰富的投资者，该开发项目为每个人提供了适合的东西。 特别适合那些寻求 将国际化生活方式与在不断发展的城市区域的长期资本增值相结合 的人。

时代广场7号 – 优点与缺点

优点： ✅ 位于斗卢科斯的标志性47层高层建筑 ✅ 拥有全景城市景观的复式单元 ✅ 位于高层楼层的优质设施 缺点： ❌标准单元仅跨越中层楼层（8F–33F），限制了视野
❌ 所有复式单元都位于高层楼层（35F–47F），这可能不适合那些喜欢较低楼层的买家

时代广场7号的投资潜力

金边继续吸引作为新兴东南亚枢纽的关注，而 该开发项目 站在这一增长的前沿。 凭借 复式配置 和位于 斗卢科斯，该项目具有强大的投资吸引力。该地区对高端住宅单元的需求不断增长，预示着未来有希望的资本增值。此外， 1- to 4-bedroom options 拓宽了租赁灵活性，吸引了短期和长期租户。虽然宣传册没有提及租赁管理服务或合作伙伴关系，但优越的地理位置和设计为价值增值提供了坚实的基础。

时代广场7号 – 价格和主要详情

时代广场7号 将自己定位在 高端 的金边住宅市场，特别是其复式楼层可达47层。主要详情：

• High-rise residential tower Location:

• 地点： 金边 Toul Kork

• Duplex Floors: 35F to 47F

• 复式楼层： 35层至47层

• 标准楼层： 8层至33层

• 高端设施楼层： 7层、34层和47层

Buying Process for Time Square 7

1. Choose your preferred unit based on layout and floor

2. Sign reservation agreement and pay the booking fee

3. Execute sales contract and follow staged payment schedule

4. Complete ownership transfer upon project completion