La Vista One – 项目概览
La Vista One 是一个高端住宅开发项目，雄伟地矗立在交汇处 金边的 最标志性的河流——湄公河、洞里萨河和巴萨克河。位于珍贵的 柴桢区湄公河街, 这座豪华双塔开发项目重新定义了柬埔寨首都的精英生活。拥有距水岸仅 50 米的直接河景，La Vista One 是金边黄金三角中罕见的瑰宝。该项目怀着雄心勃勃的愿景，旨在服务于城市精英、高净值人士和精明的投资者，这栋 41 层的 140 米高的双子塔 采用 装饰艺术风格建筑, 强调几何优雅和天际线存在感。整个开发项目涵盖 160,000 平方米的建筑面积, 容纳 1,442 套住宅 和 5,000 平方米的商业空间. 该项目是全球专业知识的合作成果。由 CBRE and Greentown Service Group, 该项目融合了全球建筑和生活方式服务标准，预计于 2025 年 12 月 31 日.
La Vista One – 别墅与户型
La Vista One 的开间单元
面积介于 49–63 平方米, 这些开间单元提供紧凑而精致的居住空间，非常适合年轻专业人士、城市居民或瞄准租赁市场的投资者。位于 A 座和 B 座, 这些单元享有广阔的城市景观，并在多层楼中提供。价格从 USD 100,000 取决于楼层水平，剩余数量有限。
La Vista One 的一居室单元
提供 72–75 平方米 布局，这些一居室住宅提供功能设计，比例宽敞且开放式起居。专为单身人士或情侣打造，这些房屋既适合主要住所，也适合长期租赁。单元价格从 USD 155,000, 剩余库存有限。
La Vista One 的一居室加单元
随着扩展布局介于 83–89 平方米, 一居室加配置引入了额外的灵活性——非常适合家庭办公室、年轻家庭或优质租户。增加的空间增强了隐私和舒适度，价格从 USD 180,000 且可用性标记为中等。
La Vista One 的两居室单元
这些宽敞的 104 平方米 单元专为小家庭或喜欢更多空间的居民设计。具有分区良好的私密和公共空间，两居室布局将城市便利与舒适融为一体。价格从 USD 180,000，但目前房源有限。
La Vista One 三房单位
在公寓产品的高端系列中， 127 平方米，3 居室户型 非常稀缺，提供湄公河的广阔景观。非常适合家庭或多代同堂居住，这些住宅融合了空间、设计和独家性。起价从 USD 250,000，仅剩 Unit-01 仍有售。
La Vista One 的平层别墅
对于追求奢华生活巅峰的人士， La Vista One 的平层别墅 提供非凡的天空居所。位于塔楼的高层（28 至 41 层），这些高端住宅面积从 261–330 sqm ，并配备 多卧室布局， 宽敞的起居空间，以及 三江交汇的全景视野。拥有私人电梯通道、更高的隐私性以及奢华的内饰，这些别墅感觉更像是空中豪宅而非公寓。非常适合 高管家庭， 外交官住户，或 豪华投资者，平层别墅代表了在柬埔寨拥有地标级物业的难得机会。价格始于 USD 700,000，最高可达 USD 1,000,000 视布局和楼层而定。
La Vista One 的设计与生活方式
La Vista One 不仅仅是一座建筑——它是一种提升的生活方式。拥有一种 现代极简美学，室内和室外采用了 金属、紫水晶、石材和天然木材，体现了时尚前卫的精致感与沉稳奢华的平衡。建筑叙事兼顾了 形式与功能，汲取国际趋势的影响，同时拥抱柬埔寨的自然美景。双层挑高大堂、落地窗和结构对称营造出整体的宏伟感。设施无缝融入生活氛围：从 空中酒吧，在 SPA 中心，或在 最先进的健身房和无边泳池。满足社交和商务需求， 行政酒廊， VIP 俱乐部，以及 Times Café 提供专属聚会空间。家庭可享受 儿童游乐场 ，以及宁静的 空中花园，完善了整体城市生活的图景。
La Vista One 的居住区位
绰昌瓦 正迅速发展成为金边最负盛名的住宅区。位于河流环绕的半岛上，它提供了难得的宁静，距离市中心商务区仅几分钟路程。未来的基础设施如 柬韩友谊大桥 （预计 2026 年完工）将显著缩短通勤时间，进一步提升该区域的可达性和价值。附近的主要地标包括 莫罗多克泰科国家体育场, 花园城市高尔夫俱乐部, 以及 金边索卡酒店。医疗设施以 日出日本医院, 教育选择包括 柬埔寨科技大学 和 APF 国际学校, 共同构成了高端生活生态系统。拥有通往主要高速公路的直接通道，并被高价值的卫星城开发项目所环绕，例如 OCIC 和 李永发卫星城, 该项目的地址既具抱负又具战略意义。
La Vista One 适合谁？
La Vista One 非常适合 高净值人士、区域精英和全球投资者 寻求在东南亚新兴首都之一建立豪华据点。无论是作为主要住所、度假胜地还是产生收益的投资，该项目都提供安全性、专属性和长期潜力。
La Vista One – 优缺点
✅ 优越的河滨位置，距湄公河仅 50 米 ✅ 世界级配套设施及由 CBRE 和 Greentown 管理 ✅ 永久产权，配备豪华装修和景观 ❌ 优质单元供应有限（某些类型仅剩 1–2 套） ❌ 工作室和一居室需求旺盛，供应有限 ❌ 与金边旧楼盘相比价格较高
La Vista One 的投资潜力
La Vista One 位于奢华、稀缺和战略增长的交汇点。绰昌瓦的土地供应是有限的，像新桥梁这样的基础设施改善已经在催化土地升值。国际品牌的存在以及 豪华卫星城的兴起 提高了该地区房产的吸引力和预期回报。该项目旨在实现 无忧持有 和 长期资本增值。对于那些希望在金边投资兼具美学价值与租赁或转售潜力的房产的人来说，La Vista One 代表了一个蓝筹选项。
La Vista One – 价格与关键详情
La Vista One 提供多层楼和多种户型的分层定价。价格为 折扣后 且取决于楼层和景观。
Studio 户型 (49–63 平方米): 起价 USD 100,000 至 145,000
1 卧室 (72–75 平方米): 起价 USD 155,000 至 180,000
1 卧室 Plus (83–89 平方米): 起价 USD 180,000 至 200,000
2 卧室 (104 平方米): 起价 USD 180,000 至 260,000
3 卧室 (127 平方米): 起价 USD 250,000 至 300,000
平层别墅 (261–330 平方米): 起价 USD 700,000 至 1,000,000
产权: 永久产权
完工日期: 2025 年 12 月 31 日
单元数量: 双塔楼共 1,442 套
La Vista One 购买流程
选择您心仪的单元 基于布局和楼层
签署预订协议 并支付预订定金
完成销售合同 并按计划分期付款
产权过户 项目完工及交付时
您可以在 La Vista One 以 ฿3.34M THB ($100,000 USD) 起购房产。
价格范围为 ฿3.34M THB ($100,000 USD) 至 ฿23.42M THB ($700,000 USD)。
La Vista One 的平均每平方米价格约为 ฿69,330 THB ($2,072 USD)。
La Vista One 提供 Studio、1BR、2BR、3BR 和 4BR 公寓，建筑面积从 49 平方米到 313.92 平方米不等。
La Vista One 的完工日期为 2025 年第四季度。
La Vista One 位于柬埔寨金边。
金边是柬埔寨的首都和人口最多的城市。
La Vista One 提供的产权类型为外国人永久产权。
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3-签署合同并支付定金。
4-根据施工进度分期付款。
5-完工后办理产权过户及租赁登记。
