The Origin E22 Station Sukhumvit – Sai Luat | 仅距BTS Sai Luat 2分钟 | Keller Henson
🚆 位于距离BTS Sai Luat仅2分钟的The Origin E22 Station是东部素坤逸线上的全新高层公寓项目——曼谷下一个蓬勃发展的投资热点...
The Origin E22 Station - 项目概览
The Origin E22 Station 是一座现代化的高层公寓，位于Sailuat路，距离素坤逸线上的BTS Sailuat站仅222米。该开发项目包括一栋31层的住宅楼和一栋10层的停车楼，提供998个住宅单元以及约5,600平方米土地上的3间零售商铺。该项目于2023年第一季度完工，凭借其优越的地理位置，将便利性和城市连通性完美结合。此外，该开发项目也被称为The Origin E22 Station Sukhumvit，突显了其与充满活力的素坤逸地区的联系。
E22 Station特别吸引人的地方在于其便捷性——乘坐BTS仅需22分钟即可到达曼谷的Thonglor中央商务区，40分钟即可到达素万那普机场。居民可享受以生活方式为导向的设施，例如50米高空泳池、联合办公空间、多功能运动场、健身中心和空中休息室。该开发项目被海滩、购物中心和文化地标环绕，将城市便利性与休闲和生活方式的魅力融为一体。
The Origin E22 Station - 户型类型
The 1卧室（智能衣柜），22平方米，专为重视效率和空间智能利用的人士设计。采用紧凑的开放式布局，无缝整合起居和睡眠区域，同时提供内置存储解决方案以最大化功能性。这种设计非常适合希望拥有一个现代且实用、易于维护的家的单身人士或年轻专业人士。
The 1卧室，25-26平方米，呈现更均衡的布局，设有独立的起居区、卧室区和一间浴室。厨房阳台提供了额外的通风和实用性，使日常生活更加舒适。此选项适合寻求功能性和舒适性的个人或情侣，拥有明确划分的放松和日常活动空间。
The 1卧室Plus，34-35平方米，因其额外的多功能房间而脱颖而出，该房间可用作工作区、客房甚至儿童房。这种灵活性使其成为需要更多家居适应性的夫妇或小家庭的理想选择。虽然所有单元均包含一间浴室，但每种布局都提供独特的功能——从智能衣柜的存储创新到Plus单元的多功能附加房间——满足不同的生活方式和未来需求。
设计、生活方式和设施在 The Origin E22 Station
The Origin E22 Station 经过精心设计，反映出现代都市生活，将高效布局与高品质材料相结合。每个单元都旨在最大化舒适度和功能性，提供配备齐全的厨房、衣柜以及可选的智能功能，如空调和指定的家电空间。室内设计强调自然光、隐私和能源效率，打造出既现代又适合日常生活的实用之家。
居民受益于一系列令人印象深刻的设施，提升了生活体验。该项目特色包括 主大堂和私人大堂 ，采用酒店风格的室内设计，还设有 50米高空游泳池 ，配备按摩浴缸和专用瑜伽空间。一个 带河景的高空健身中心 和 带海景的高空休息室及联合办公空间 提供了在鼓舞人心的环境中实现健康与工作生活平衡的机会。
为了休闲和活动，该开发项目还包括一个 多功能运动场 ，专为篮球和滑板设计，同时还有一个 活力游乐空间 ，包含攀岩和蹦床。额外的 游戏和影音室 满足生活方式娱乐和社交聚会需求，确保居民在家即可享受全方位的娱乐。这些设施共同突显了该项目对便利性、放松和充满活力的社区生活的关注。
位置及周边设施是什么 在The Origin E22 Station
The E22 Station 位于沙拉武特路，北榄府，距离 BTS沙拉武特站（Sukhumvit线，E22）仅需步行2分钟，确保快速无缝连接至曼谷市中心区域。其位置使通勤非常方便——到Bang Na仅需15分钟，乘坐BTS到CBD的Thonglor仅需22分钟——同时也让居民靠近泰国湾，适合周末度假。
项目周围有多样化的生活方式和休闲设施。对于 购物和娱乐，居民可以轻松前往 Mega Bangna、Central Bangna、Bangkok Mall（正在开发中）、Imperial Samut Prakan和Robinson Lifestyle。 像Bang Pu城市海滩这样的海滩 距离仅10分钟，提供海边放松的机会。该地区还有文化景点如 Erawan博物馆、古城和Bang Pu海滨度假村，丰富了生活方式和休闲机会。
医疗和教育也得到了很好的满足。附近的 医院 包括 Paolo医院、Chularat 1和Samut Prakan医院，而像 Sarasas Witaed Samut Prakan和Samut Prakan技术学院 这样的学校提供了优质的教育选择。总体而言，这个位置在 城市连通性和休闲魅力之间取得了完美的平衡，非常适合现代生活。
The Origin E22 Station适合谁？
The E22 Station 非常适合需要快速通过BTS到达曼谷CBD的 年轻专业人士 ， 生活方式买家 寻找海景设施和度假风格生活体验，以及 投资者 针对来自外籍人士、学生和年轻工人在春武里快速发展的中心地区的强劲租赁需求。
The Origin E22 Station - 优缺点
优点:
✅ 距离BTS Sailuat站仅222米
✅ 全套生活设施（天际泳池、健身、联合办公、运动区）
✅ 海景BTS公寓的入门价格实惠
✅ 潜在年租金收益率高达7%
缺点:
❌ 单元面积有限（多为紧凑型，无大家庭布局）
❌ 停车位比例较低（包括双层停车在内为35%）
❌ 该地区仍在发展中，不如曼谷市中心成熟
The Origin E22 Station - 投资亮点
投资亮点: 预计 ~每年7%的总租金收益率，E22 Station因其 BTS连接、附近的工业园区和机场通道提供了强劲的投资潜力。BTS沿线海景公寓供应有限增强了其 资本增值前景，而 外国所有权 根据泰国公寓法可获得，允许高达 49%的外国永久产权配额。
项目定价与关键细节 The Origin E22 Station
价格范围: 从 THB ฿2.08M THB ($62,613 USD) 至 ฿5.3M THB ($152,906 USD)
每平方米价格: ~THB 70,000.
完工时间: 2023年第一季度（可入住）。
产权: 永久产权。
购买流程:
预订费：THB 100,000.
7天内：支付15%首付款并签署SPA。
60天内：支付15%分期款。
交付时：支付70%尾款（减去预订费）。
交付条件: 全装修及完成
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The Origin E22 Station Sukhumvit 的价格范围从 ฿2.08M 泰铢（$62,613 美元）到 ฿5.3M 泰铢（$152,906 美元）。
The Origin E22 Station Sukhumvit 每平方米的均价约为 ฿88,000 泰铢（$2,539 美元）。
The Origin E22 Station Sukhumvit 提供 1居室和 2居室公寓，建筑面积从 22 平方米到 52 平方米不等。
The Origin E22 Station Sukhumvit 将于 2023 年第一季度完工。
The Origin E22 Station Sukhumvit 靠近泰国曼谷 BTS Sai Luat 站。
Sai Luat 是泰国 Samut Prakan 省 Sukhumvit 线上的一座 BTS 天铁车站。
The Origin E22 Station Sukhumvit 提议的产权类型是外国人永久产权（外国业主比例不超过 49%）。
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4-根据施工进度分期付款。
5-完工后办理产权转让和租赁登记。
