Sinara Pool Villas 是位于普吉岛的一个在售别墅项目。本导览将带您参观普吉岛的豪华私人泳池别墅，这些别墅专为宁静生活以及长期房地产投资而设计。

Sinara Pool Villas – 项目概览

Sinara Pool Villas 是一个 高端奢华泳池别墅项目 ，仅包含 六栋私人别墅，精心设计，适合重视隐私、宁静以及普吉岛长期居住品质的购房者。 普吉岛。项目位于考帕涛（Khao Phra Thaeo）， 塔朗，周围环绕着 茂密的绿植和一条天然溪流，营造出 宁静宜居的氛围 ，同时仍与主要生活目的地 交通便利。

项目占地约 3,512 平方米 ，提供 两种户型布局宽敞的别墅。每栋别墅均配备 私人游泳池 和 现代热带建筑风格 ，完美融合 现代奢华与自然环境。 占地从 464 到 674 平方米不等的大面积土地 进一步提升了 私密性 ，并提升了 整体居住体验。

凭借 有限的房源数量、 高标准的建造工艺以及 宁静且前景看好的地理位置，Sinara Pool Villas 吸引了注重品质而非数量的 自住买家和投资者。 国际租客强劲的租赁需求 进一步印证了该项目作为普吉岛 安全且具吸引力的长期投资.

Sinara Pool Villas – 别墅类型

A型 – 3卧室泳池别墅

A型 是为 家庭和追求生活方式的买家 所设计，满足他们对 宽敞舒适且开放感强的空间的需求。别墅提供 3间卧室和4间浴室，拥有 高达479.6平方米的建筑面积 。每套别墅坐落于 面积介于476至484平方米的土地上，并配有 两个车位的停车场 和一个 私人的 4 x 9 米游泳池。

布局设有 双层挑高客厅 ，增强了 自然采光和空气流通，并配有 户外休闲区和泳池露台 ，非常适合 放松身心和待客娱乐。其他功能性空间包括 独立洗衣房, 储物区, 和 电动车充电桩预装，支持 现代家庭生活.

B 型 – 4 卧室泳池别墅

B 型 非常适合 大家庭或经常接待宾客的买家, 提供 更宽敞的空间和灵活性。别墅包含 4 间卧室和 5 间浴室, 建筑面积为 478.8 平方米 ，地块面积范围为 464 至 674 平方米, 提供 更丰富的户外空间选择.

每套住宅均配备 两个车位 和一个 私享 4 x 9 米游泳池。主要特色包括 多个带独立卫浴的卧室, 更高的家庭成员和访客容纳能力, 一个 位于上层的户外休息区, 以及 电动车充电桩预装, 使 B 型成为 长期居住和投资的理想平衡之选.

Sinara 泳池别墅的设计、生活方式与配套设施

Sinara 泳池别墅 经过精心设计，融合了 现代奢华与自然宁静。建筑设计理念强调 简洁优雅的线条, 温暖的天然材质，以及 历久弥新的当代美学。通过 落地玻璃面板 实现了 无缝的室内外生活，带来 充足的自然光线, 葱郁的花园景观, 以及 高度的私密性.

别墅配备了 精心挑选的设计和技术特性 以提升 日常舒适性与功能性。其中包括 高品质的内置家具, 全配套厨房, 高端卫浴设备, 定制衣柜, 以及一套 隐藏式空调系统 ，营造 整洁、无杂乱的室内空间。其他功能如 净水过滤系统 和 智能电气布局 ，进一步支持 高效现代的生活方式。

生活方式与安全保障并重，配备有 景观私人花园, 便捷通行的安全门禁系统, 24小时安保服务, 以及 专业的公共区域维护。Sinara Pool Villas 的每个细节都精心打造，旨在为您带来 静谧奢华, 精致舒适, 以及 轻松自在的生活体验 ，坐落于普吉岛的一处 私密住宅区 内。

Sinara Pool Villas 的地理位置及周边配套设施

Sinara Pool Villas 位于普吉岛塔廊区的 考普拉陶, 普吉府，这是一个备受 战略型住宅区 青睐的区域，深受 家庭住户、长期居住者以及注重健康生活方式人群的喜爱。该社区以葱郁的自然环境、低密度开发和便捷通达主要基础设施而著称，是舒适日常居住和长期房产增值的理想之选。

居民可便捷抵达各类生活配套设施。 海滩 如 邦涛海滩 和 莱漾海滩 距离约27分钟车程。一流的 国际学校 包括距离约6分钟车程的 UWC泰国分校 以及约32分钟车程的 普吉英国国际学校 ，为家庭生活提供了有力支持。 医疗设施 如 塔廊医院 以及即将建成的 普吉宝隆医院 ，进一步提升了日常生活的便利性与安心感。

购物、休闲和娱乐设施也十分便利，附近有 Boat Avenue、 Porto de Phuket和 Blue Tree Phuket 等目的地。 高尔夫 爱好者可前往 Laguna Golf Phuket 和 Blue Canyon Country Club享受世界级球场体验，而 普吉国际机场 距离约24分钟车程。该位置提供了 自然环境、生活便利性与长期增长潜力之间的难得平衡，进一步凸显Sinara Pool Villas作为居住和投资的优选项目。

谁适合选择Sinara Pool Villas？

Sinara Pool Villas 非常适合家庭、追求生活方式的买家、注重健康养生的住户以及寻求隐私、宽敞居住空间和 普吉岛稳定租赁需求的长期投资者。该项目尤其适合重视低密度居住环境、靠近国际学校并看重长期资产增值的购房者。

Sinara Pool Villas – 优势与劣势 优势

✅ 仅6栋专属别墅 ✅ 大面积土地配私人泳池 ✅ 支持电动汽车充电桩安装 ✅ 来自国际租户的强劲租赁需求 ✅ 高标准的建筑工艺与建材

劣势

❌ 定价高于市场平均水平 ❌ 可选房源数量有限

Sinara Pool Villas – 投资亮点

Sinara Pool Villas 是一个极具吸引力的投资项目，得益于塔朗绿色区域强劲的租赁需求和稀缺的供应量。该项目特别适合 家庭、外籍人士以及注重健康的长期租户，这类租户以稳定性高和租期较长著称。根据保守估算的年度租赁合同，年化租金回报率约为7.4%–7.7%，项目实现了 收益能力与生活品质的平衡。买家还可选择 永久产权或安全的长期租赁产权，为本地及国际投资者提供更高的灵活性。

除了租金收入外，Sinara Pool Villas 还具备 长期资本增值潜力，受益于低密度规划、优越的自然环境以及普吉岛优质住宅别墅日益增长的需求。参考租金估算显示，A型别墅的 投资回报率约为7.45% ，B型别墅为 7.70%，反映出市场对本类别中设计优良、配备私人泳池别墅的强烈偏好。这使得Sinara Pool Villas 成为追求可持续回报而非短期投机的买家的 高品质、面向未来的投资选择 。

Sinara Pool Villas 项目价格与关键信息

价格范围： 2690万至2990万泰铢（约76万至84.5万美元） 每平方米售价（建筑面积）： 约5.6万至6.2万泰铢/平方米 产权类型： 永久产权（泰国买家或泰国公司），租赁产权：30+30+30年 预计竣工时间： 2026年第二季度 分步购房流程： 1. 预订付款：2% 2. 30天内签署合同：33% 3. 主体结构完工：15% 4. 外墙与隔断完成：20% 5. 门窗安装完成：20% 6. 项目竣工并过户：10%

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