享受您喜爱的视频和音乐，上传原创内容并与朋友、家人及全世界分享在YouTube上。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 项目概述

Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang 是由东方之星房地产有限公司开发的低层公寓项目，该公司在泰国房地产市场拥有超过40年的经验。项目位于拉差达披色巷12号，距离Huai Khwang地铁站仅350米，结合了城市便利与私密住宅环境，非常适合都市生活。

项目占地约2-1-79.5莱（约合8,632平方米），包含两栋8层建筑，共提供383套单位。预计于2024年8月完工，设计现代且布局高效，专为专业人士、家庭和投资者打造，提供一个交通便利的曼谷居住选择。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 单元类型

Quintara MHy’Gen 提供精心设计的布局，平衡功能性和舒适性，涵盖多种户型尺寸。

一居室（21–23 平方米 | 216 套） 净价起始约为 2.49M THB （115–136K THB/平方米）。适合紧凑的城市生活，这些单位通过智能储物解决方案最大化空间效率。

一卧室（26–27 平方米 | 127 套） 净价起始约为 3.39M THB （121–143K THB/平方米）。设计有独立厨房和专属居家办公角落，非常适合年轻专业人士或首次购房者。

两卧室，两卫生间（41–42 平方米 | 40 套） 净价起始约为 5.45M THB （134–146K THB/平方米）。卧室完全分离，拥有更宽敞的生活区域，适合小家庭或需要额外空间和隐私的住户。

设计、生活方式与设施 - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

设计理念与室内设计

Quintara MHy’Gen 秉持“ 少即是多” 极简主义理念，减少不必要的私人空间，同时增强共享生活区域的开阔感。建筑设计融入智能窗户系统，最大限度降低热量、提升隐私并提高能源效率。室内单位配备功能性厨房、灵活的生活空间，并适应现代居家办公需求。每户均配有高品质装修套餐，兼具实用性与当代风格。

生活方式与设施

项目提供多样化的休闲设施，旨在放松身心、促进健康并与社区互动。屋顶亮点包括Sky Track、Airy Theatre、Sky Farm、Adaptive Space和Sky Terrace，为居民提供户外休闲和城市景观视野。地面层设施包括Seamless Pool和Sanctuary Space，提供宁静的休憩场所。此外，还有MHy’ Pod、MHy’ Cuisine、MHy’ Space、Idea Gen等联合办公和社交空间，以及24小时开放的Active Gym，确保居民享受便捷与充满活力的社区生活。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang周边位置与配套设施是什么？

地理位置优势

Quintara MHy’Gen 位于 拉差达披色巷12号，挽赐区，该区域正迅速发展成为金融和商业中心。周围环绕着地标性办公楼，如 泰国证券交易所（SET） 和 AIA资本中心，该社区正成为专业人士寻求工作与生活便利的首选目的地。距离 挽赐地铁站仅350米 且仅需9分钟即可到达素坤逸路，居民可以无缝连接到曼谷的主要商业区，包括泰国文化中心、拉玛九世路、阿索克路和拉差帕颂路。 仅需9分钟即可到达素坤逸路，居民可无缝连接曼谷的主要商业区，包括泰国文化中心、拉玛九世路、阿索克路和拉差帕颂路。

周边配套设施

该项目周围有广泛的零售、餐饮和生活方式选择。日常便利设施如 大昌超值店 就在步行范围内，而 中央拉玛九世路、Terminal 21和Esplanade等目的地则提供了多样化的购物和娱乐选择。医疗保健在 提供购物和娱乐的多样性。医疗保健也易于获取，位于 拉玛九世医院附近很容易获得，家庭还可以享受到优质教育的便利，因为 曼谷双语学校 及其他领先的国际学校近在咫尺。这些配套设施使Quintara MHy’Gen成为城市居住和长期投资的理想选择。

谁适合选择Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang？

年轻专业人士和注重生活方式的买家 ，他们希望拥有地铁站的便捷交通和全面的生活设施。

家庭和夫妇 ，他们正在寻找紧凑但功能齐全的两居室户型。

投资者 ，他们寻求外籍人士和在挽赐/拉玛九世金融中心工作的专业人士带来的租赁需求。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 优缺点

✅ 距离挽赐地铁站仅350米 ✅ 提供广泛的设施（屋顶跑道、剧院、农场、联合办公空间） ✅ 紧凑实用的户型设计，配有居家办公区域 ✅ 开发商具有显著的资产增值历史 ❌ 停车位有限（30%，不包括双停车） ❌ 单元面积较小，与拉玛九世高端公寓相比 ❌ 中等增值潜力，与素坤逸路顶级地段相比

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Quintara MHy’Gen 提供强劲的投资潜力，预计1居室单位的租金回报率约为 5.0% 租金收益率 ，高于拉玛九世路平均的4.17%。资本增值也得到了Eastern Star开发商的良好记录支持，其过往项目在5-10年内实现了 11–39% 的增长。挽赐区作为主要金融中心的持续转型进一步推动了租赁需求，而该项目的 公寓永久产权结构 使其符合外国配额购买条件，确保长期价值和市场吸引力。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 定价与关键信息

价格范围: 套房: 从2.49M泰铢 (~美元68K) 1卧室: 从3.39M泰铢 (~美元93K) 2卧室: 从5.45M泰铢 (~美元150K) 每平方米价格: ~115–146K泰铢 产权: 免费住宅公寓 竣工日期: 2024年8月 购买流程: 1. 预订费用（根据单位不同而异） 2. 在30天内签订合同并支付10-15%的款项 3. 施工期间分期付款 4. 竣工时支付尾款