Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang 是位于曼谷待售的公寓项目。本次实景展示了一个靠近 MRT Huai Khwang 的低层住宅，位于 Ratchada。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 项目概览

Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang 是由 Eastern Star Real Estate PCL 开发的一个低层公寓项目，该公司在泰国房地产市场拥有超过 40 年的经验。该项目位于 Ratchadaphisek 12巷，距离 MRT Huai Khwang 仅 350 米，将城市便利性与私人住宅环境融为一体，非常适合都市生活。

该项目占地约 2-1-79.5 莱，由 2 栋 8 层高的建筑组成，共提供 383 套单位。预计于 2024 年 8 月竣工，将提供现代化的设计和高效的布局，专为在曼谷寻求交通便利的家园的专业人士、家庭和投资者量身定制。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 单位类型

Quintara MHy’Gen 提供精心设计的布局，在各种单位尺寸中平衡了功能性和舒适性。

单间公寓（21–23 平方米 | 216 套） 净价约从 249 万泰铢起 （115–136K 泰铢/平方米）。这些单位非常适合紧凑的都市生活，通过智能存储解决方案最大限度地提高了空间效率。

一卧室（26–27 平方米 | 127 套） 净价约从 339 万泰铢起 （121–143K 泰铢/平方米）。设计有独立的厨房和专用的居家办公角落，非常适合年轻专业人士或首次购房者。

两卧室，两浴室（41–42 平方米 | 40 套） 净价约从 545 万泰铢起 （134–146K 泰铢/平方米）。这些布局具有卧室完全分离和更宽敞的起居区，可满足小型家庭或寻求额外空间和隐私的人士的需求。

设计、生活方式与设施 - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

设计理念与室内装修

Quintara MHy’Gen 秉承“ 少即是多 ”的极简主义理念，专注于减少不必要的私人空间，同时增强宽敞的共享生活空间。建筑设计采用了智能窗户系统，可最大限度地减少热量，最大限度地提高隐私并提高能源效率。室内单位配有功能齐全的厨房、灵活的起居区以及适应现代居家办公生活方式的布局。每套住宅均配有优质的装修包，将实用性与现代风格融为一体。

生活方式与设施

该项目提供各种旨在放松、健康和社区互动的生活设施。屋顶亮点包括 Sky Track、Airy Theatre、Sky Farm、Adaptive Space 和 Sky Terrace，为居民提供户外休闲和城市景观。地面层设施包括 Seamless Pool 和 Sanctuary Space，供宁静休憩。此外，MHy’ Pod、MHy’ Cuisine、MHy’ Space、Idea Gen 和 24/7 Active Gym 等联合办公和社交中心确保居民享受便利和充满活力的社区生活。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang 的位置和周边便利设施

地理位置优势

Quintara MHy’Gen 位于 拉差达披色12巷，汇权区，该区域正迅速崛起为金融和商业中心。周边环绕着诸如 泰国证券交易所（SET） 和 AIA Capital Centre等地标性办公楼，该街区正成为寻求工作与生活便利性的专业人士的首选目的地。距离 350米即可到达 汇权地铁站 ，前往素坤逸仅需9分钟，居民可轻松连接曼谷的主要商业区，包括泰国文化中心、拉玛九世、阿索克和叻抛。

周边便利设施

该项目周边拥有各种零售、餐饮和生活方式选择。诸如 Big C Extra 等日常便利设施近在咫尺，而 Central Rama 9、Terminal 21 和 Esplanade 等目的地则提供购物和娱乐选择。医疗服务方便可及， 拉玛九世医院就在附近，家庭也可受益于靠近优质教育资源， 曼谷双语学校 及其他领先的国际学校也近在咫尺。总而言之，这些便利设施使 Quintara MHy’Gen 成为城市生活和长期投资的极具吸引力的居所。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang 适合谁？

年轻专业人士和追求生活方式的买家 ，他们希望拥有地铁便利和完善的生活设施。

家庭和情侣 ，正在寻找紧凑但功能齐全的两居室户型。

投资者 ，寻求汇权/拉玛九世金融中心的外籍人士和专业人士的租赁需求。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 优缺点

✅ 距离汇权地铁站仅350米
✅ 设施齐全（屋顶跑道、影院、农场、共享办公空间）
✅ 功能紧凑的户型，设有居家办公区域
✅ 开发商拥有成熟的资本增值历史
❌ 停车位有限（30%，不含双层停车）
❌ 单位面积小于拉玛九世豪华公寓
❌ 资本增值潜力低于素坤逸核心区域

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Quintara MHy’Gen 提供了强劲的投资潜力，预计一居室单位的投资回报率（ROI）约为 5.0% 的租金收益率 ，高于拉玛九世平均的4.17%。资本增值也得益于 Eastern Star 成功的过往记录，其过往项目在 5-10年内实现了11-39%的增长。汇权区正持续转型为主要金融中心，进一步推动了租赁需求，而该项目的 永久产权公寓结构 使其符合外国配额购买资格，确保长期价值和市场吸引力。

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - 定价与关键详情

每平方米价格： ~115–146K THB
产权： 永久产权公寓
完工日期： 2024年8月
购买流程：
1.预订费（因单元而异）
2.30天内签署合同并支付10–15%
3.建设期间分期支付首付款
4.完工时支付尾款