NIMIT Langsuan - 项目概览
NIMIT Langsuan 是一座位于曼谷隆披尼区兰顺路核心地段的永久产权超豪华公寓。项目坐落于这条尊贵街道上最后一块可开发的永久产权地块，坐拥隆披尼公园及城市天际线的壮丽景观，完美融合了宁静氛围与毗邻曼谷顶级商务、购物和生活区的便捷优势。
项目楼高 54层 ，占地约 4,161平方米，共设有 154套住宅 和 1间零售商铺，并配备 299个停车位，其中包括 电动汽车充电桩。由 ACPV（Antonio Citterio Patricia Viel） 打造的标志性设计，更享有从兰顺路和沙拉信路 双入口 的稀缺优势。NIMIT Langsuan代表了曼谷市中心最稀有的永久产权投资机会之一，提供永恒品质、私密性与长期投资价值。
NIMIT Langsuan - 户型
NIMIT Langsuan的每套住宅均专为精致都市生活而设计，提供宽敞布局、高端饰面与精心细节。
两居室：77–168平方米，配备独立卫浴及开放式起居空间
三居室：195–330平方米，适合家庭居住或宴请宾客
顶层复式：660平方米的私享奢华空间，尽览公园与城市天际线美景
部分单位配备电动车充电-ready停车位、独立佣人房，以及ACPV定制室内设计。
NIMIT Langsuan - 设计、生活方式与设施
NIMIT Langsuan是曼谷一处豪华公寓项目，巧妙融合了 欧式设计的精致 与 亚洲灵感的优雅。项目位于尊贵的兰顺路区域，步行即可抵达隆披尼公园，其建筑与室内设计由享誉全球的意大利设计师 Antonio Citterio操刀——他亦是宝格丽酒店背后的缔造者。每一处设计细节都彰显永恒美感与卓越工艺，为曼谷市中心超豪华住宅生活树立全新标杆。
NIMIT Langsuan的每套住宅均精心选用 高端材质与进口饰面。亮点包括 Arclinea意大利厨房, Miele家用电器, B&B Italia衣柜, 以及 汉斯格雅旗下Axor卫浴配件。标志性细节，例如 穆拉诺玻璃洗手盆、 隔音窗户和 智能家居预装系统 ，带来精致的生活体验。住户还可享受 净水系统、 高效空调和 电动汽车充电桩，使建筑兼具可持续性与面向未来的能力。
NIMIT Langsuan 提供卓越的生活方式，10 楼设有高端设施。亮点包括 22 米长的泳池，可俯瞰伦披尼公园，配有 按摩浴缸、 瑜伽平台和 带凉亭的日光浴甲板。住户还可使用 先进的健身中心、 儿童游乐室、 图书休闲区、 多功能厅，以及独立的 男女专用桑拿房和蒸汽房 。这些五星级设施确保住户在曼谷最受欢迎的住宅楼之一尽享舒适、健康与便利。
NIMIT Langsuan - 位置及周边配套
NIMIT Langsuan 地理位置优越，毗邻众多重要场所。其中一处著名地点是 伦披尼公园，这是一座大型公共公园，拥有广阔的绿地，非常适合锻炼和放松。园内设有步行道和户外活动区域，是周边居民的热门去处。此外，尚泰集隆（Central Chidlom）和尚泰世界购物中心（Central World Shopping Mall）提供丰富的品牌商品和餐饮选择，让购物和用餐轻松便捷。从 NIMIT Langsuan 出行也十分方便，附近的 拉差达姆里 BTS 车站 步行仅需几分钟，可快速抵达曼谷各处。周边还有众多餐厅和咖啡馆，为住户提供全天候丰富的用餐和社交选择。安全方面，附近的 伦披尼警察局让住户倍感安心。此外，还有多家 医疗 机构，例如朱拉隆功国王纪念医院、康民国际医院（Bumrungrad International Hospital）、BNH 医院和曼谷医院。附近还有 朱拉隆功大学 和圣安德鲁斯国际学校沙吞校区（St. Andrews International School Sathorn）等教育机构，使 NIMIT Langsuan 成为一个配套设施完善、生活品质卓越的理想居所。
“ NIMIT Langsuan 适合谁？”},{
本住宅非常适合都市专业人士、富裕家庭以及寻求私密性、奢华感与长期资产升值潜力的国际投资者——坐落于曼谷最尊贵住宅区的核心地段。
NIMIT Langsuan - 优缺点
✅ 直通公园（距伦披尼公园仅 80 米） ✅ 宽敞户型，配备独家设计师内饰 ✅ 配备电动车充电桩的停车场 ✅ 稀有的兰顺路永久产权地块 ❌ 单位数量有限（仅 154 套）
NIMIT Langsuan - 投资亮点
优质永久产权地段：朗逊路（Langsuan Road）上为数不多的永久产权地块之一 租赁需求：得益于中心地段及毗邻BTS，对高管及外交人士租赁具有高潜力 供需情况：曼谷市中心的新供应有限，尤其是具备永久产权的项目 投资回报潜力：虽然未列明具体回报率，但核心地段的超豪华住宅通常享有稳定的资本增值和高端租金收益 法律结构：外国人可按法定配额（不超过总建筑面积的49%）持有永久产权单位
NIMIT Langsuan - 项目价格及关键详情
价格区间 （约）：247,712,000泰铢（7,064,000美元）。
每平方米价格： ฿ 800,000 泰铢（22,857 美元）
竣工日期： 2025 年第二季度
产权类型： 永久产权
购房流程：
预订定金
签署买卖协议
过户时支付尾款
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您可以在 NIMIT Langsuan 购得起价为 ฿ 247,712,000 泰铢（7,064,000 美元）的房产。
NIMIT Langsuan 的价格区间为 ฿ 247,712,000 泰铢（7,064,000 美元）至 ฿ 291,545,800 泰铢（8,338,600 美元）。
NIMIT Langsuan 的平均每平方米价格约为 ฿ 800,000 泰铢（22,857 美元）。
NIMIT Langsuan 提供 2 至 4 卧室及顶层公寓，建筑面积从 77 平方米到 640 平方米不等。
NIMIT Langsuan 将于 2025 年第二季度竣工。
NIMIT Langsuan 位于泰国曼谷巴吞旺县隆披尼区域的 Langsuan 巷附近。
NIMIT Langsuan 向外国人提供永久产权（外国业主比例不超过 49%）。
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2- 签署预订协议并支付订金 ฿100,000 泰铢（2,700 美元）。
3- 签署合同并支付 50% 首付款。
4- 项目竣工后办理产权过户及租赁登记。
